プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

>>2633 匿名さん
そうだよ。
事実を書くなら問題ないから、天井低い事やパチンコ屋が巨大で近接してるくらいにしとけ

>>2634 匿名さん
そして仕様の割にどうみても高い。
経費削減を考えモデルルームは1プラン。1つしか用意出来ないから、最上のプレミアムに間取りフルチェンジ、加えて豪華オプションてんこもり仕様で、来客者にまやかしを見せる。結果デベとしては情弱に売れればOK！

で、引渡し受けてなんか安っぽいな…と。。

マンションは外観が命。中なんて住み始めたら気にならないよ。あとは勢い。どうせ来年にはブランズタワー豊洲の価格に驚愕して適正か安く感じてるんだから。

外観は命ではない。

>>2637 匿名さん

中は自分の好きなように変えれば言いと言いたいんでしょ。いつもの人のいつもの言葉

>>2636 匿名さん
外観が全てとか言ってるやつはあほだろう。
中身がくそ仕様でも買うのかよってー感じ。
中フレーム、キッチンは昔のキッチン食洗機なし、風呂は1216、乾燥なし、ベランダは奥行1メーターちょっと、窓幅は狭め、部屋梁何ヵ所も下がり天井とかな。
こんなのやだぜ(笑)

>>2639 匿名さん
いや顔が全てでしょう。そして住人だけが使用を許されるプライベートガーデン。こんな贅沢ありませんよ。

ここで高い高いと言ってる人達いまの相場観分かってる？数年前から時が止まってませんか？

勝どきで400オーバー、有明で360万とかよ。
https://mobile.twitter.com/choconext/status/1053358487013535744

>>2641 匿名さん
それは築地跡地の再開発絡めた東京ベイエリアビジョンや、BRT運行など今後の開発があるからでしょう。此処は当て嵌まってませんからね…。それに仕様や内容がもう少し良ければ、この価格でも購入意欲も湧くんだけど、長谷工の板マンで湾曲意外は至って普通だからねぇ。

>>2641 匿名さん
有明のダイワガーデンズは、坪280万円～で格別だよ。安い。

>>2641 匿名さん
今の都内至る所で、平均6500万円くらいですよ。
ここ東雲キャナルマークスは価格帯は普通ですよ。

周りの5500万円くらいの中古買うより安いですよ。

2017年の東京都のマンション平均価格が7060万だからね。

都心を含めた都内平均よりも、
ここはかなり上の値段ということになりますね

そうですよ、千代田区、港区六本木とか8000～1億円当たり前。

ここ野村東雲マークスは、6000万円～ですから安いと言えますよねw

>>2647 匿名さん

いや、ここ江東区の外れだから、港区千代田区がいくらだろうが全く関係ない
そして安くはない

ここは東雲ナンバー1物件で宜しいでしょうか？

５年前の平均価格が5740万(≒坪270万)で、パークタワー東雲が坪220万だったから、パークタワー東雲より良い点(よく知りませんが最寄り駅？)とオリンピックに向けての期待感がこのエリアを上げてるのかな？
マンション適地と建設費の高騰で5年前の仕様は望むべくもありませんが、これだけ原価低減しても、マンション事業では収益をあげる事が難しいのは、実需世代には不幸な事です。

>>2649 匿名さん
それは間違いないと思います。下手したら豊洲の一部物件より上でしょうね。

>>2650 通りがかりさん
ま、東雲は、中古が5500万～6800万くらいするからさ。

東雲キャナルマークスが6000万～新築なら、まじで安いでしょ。

東雲の人気なら今までパークタワー東雲が一位だった訳だが、今後、人気はキャナルマークスになるかもだよ