東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE COURT 神宮外苑はどうですか?」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2025-02-05 10:15:25

ザ・コート神宮外苑についての情報交換しませんか。
新国立競技場の前の再開発エリアですね。いろいろ進化していきそうな場所で、期待できそう。
将来性や資産価値などを含め、物件のことについて知りたいです。


所在地:東京都渋谷区神宮前二丁目霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施行地区内1街区符号神二2-10および霞16-3(仮換地)
交通:東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分、都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅 徒歩11分
総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅 徒歩14分、東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩13分
間取:2LDK~3LDK
面積:70.38平米~310.22平米
総戸数:409戸(販売総戸数180戸、事業協力者戸数229戸含む)
竣工時期 :平成32年4月下旬
入居時期 :平成32年7月中旬
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上23階地下1階(建築基準法上は地上22階地下2階建)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
ザ・コートの相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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【THECOURT神宮外苑 (ザコート神宮外苑)】価格は当然億超えスタート×新国立競技場の目の前、再開発エリア唯一のマンション
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[スレ作成日時]2018-06-14 15:58:32

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THE COURT 神宮外苑口コミ掲示板・評判

  1. 1001 匿名さん

    冷たい空気が直接室内に入る壁穴式でないなら
    床暖で充分ではあるよね。

  2. 1002 匿名さん

    沖式儲かる確率91%

  3. 1003 若葉ですよ

    >>998 匿名さん
    ここ以外は書き込みしてないけど。
    思い込みが激しすぎ。

    そして、何でも煽りという人、不思議です。どんな物件でも気になる点があるでしょ?なぜそんなにムキになるのかわからない。

    デベの関係者ならマイナスにとられる内容は嫌がるだろうけど、検討してる人ならそういう点こそ知りたいのでは?
    そして気になる点=ネガって訳でもないのですよ。いちいち絡んでくるあなたは本当に検討者なのですかね?

    あっ「気密性」ですよね!
    若葉はスマホ投稿なのでウッカリ変換しちゃうんです。特に夜は酔っ払ってるからヤバイw

  4. 1004 匿名さん

    >>1003 若葉ですよさん
    冬は床暖房しか使わないに対して回答お願いします。

  5. 1005 匿名さん

    二期で相手されなくなったから
    流れてきたのでしょう。
    煽りやすいスレ探しているのです。

  6. 1006 匿名さん

    >>1003 若葉ですよさん
    あなたも検討者ではないのではないかと
    妄想激しいですよね。
    お可哀想に。

  7. 1007 匿名さん

    >>1002 匿名さん
    正直
    沖式儲かる確率に91%とか
    あるのかと驚いた。

  8. 1008 匿名さん

    首都圏新築マンションTOP30 将来価値格付け 。
    星二つ、おめでとうございました。
    星三つは、我らが時代の寵児 パークコート文京之小石川タワー のみ でしたので、落ち込まなくてもいいです

  9. 1009 匿名さん

    >>1008 匿名さん

    古い記事ひっぱりだして何言ってるの?
    ああ、紹介されたリンク先みて、今の記事だと思っちゃった 笑

  10. 1010 匿名さん

    ぐうの音もでない 格付け となりましたね? 笑笑

  11. 1011 匿名さん

    沖式儲かる確率だと、こっちが上ですね 笑

  12. 1012 通りがかりさん

    ここは小石川と戦っているんですね。

  13. 1013 匿名さん

    荒らし役とポジ役兼任して、何やってるの?
    ネカフェから大変そうだね。
    そんなにココが荒れないのが不満?

  14. 1014 匿名さん

    小石川を荒らしたけど即削除されたので
    ここに流れて来たのでしょう。

  15. 1015 匿名さん

    首都圏新築マンションTOP30 将来価値格付けで、星二つの快挙となったことを教えてあげただけですが。

    世の中、例えば小石川のように、上には上があるものです。
    いちいち粘着しないでください。

  16. 1016 匿名さん

    ここ予算的に厳しいから
    小石川にする人はいるけど
    ここ買える人で小石川と
    比較する人は少ないと
    思うよ。
    比較するならもっと
    仕様が良い高級小規模物件。

  17. 1017 匿名さん

    若葉ちゃんは、本当に関わっちゃいけないヤバい人です。ここで飽きたら、次は渋谷ザタワーに出没かな?

  18. 1018 匿名さん

    >>1017 匿名さん

    もう出没してますよ。その人有名なPC武蔵小
    山の購入者ですから、相手してはだめ。

  19. 1019 匿名さん

    ここ買えるような金持ちは人と比較はしないでしょ
    ここに住んで恥ずかしいことなど何もないし

  20. 1020 匿名さん

    10億超えのペントハウスてまだ残ってる?

  21. 1021 匿名さん

    天を揺るがす青龍 パコパコタワー小石川 御大 に喧嘩を売っちゃったか。笑
    相手が悪かったね。

  22. 1022 匿名さん

    暴走族みたいな表現ですね
    アク禁されすぎると串やネカフェしかなくなるから若葉取れないのか

  23. 1023 匿名さん

    冬場の床暖の話はどうなったのですか?

    若葉ちゃんは賃貸住まいで高級物件の知識がないから無理やり小石川で煽っているだけでしょう。
    他スレで煽るネタを付け焼き刃で必死で勉強する若葉ちゃんは可愛いとすら思えます。

  24. 1024 匿名さん

    2018年12月26日 日経産業新聞
    首都圏の新築マンショントップ30将来価値格付け」
    に選ばれました!

    さすがですね。おめでとうございます

  25. 1026 匿名さん

    [No.1025と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  26. 1027 匿名さん

    ここの住民が小石川にマウンティングするように仕向けたいのでしょう。
    この2物件、三井の中でもどこも似てないので比較する人も居ないと思いますよ。

    金持ち、喧嘩せずです。

  27. 1028 匿名さん

    まぁここなら 小石川 ごときはマウントし放題でしょうしね。
    年収も倍くらいは違うでしょうし。

  28. 1029 匿名さん

    マウントとか余裕のある方はしないでしょうね。
    横浜の人が東京をライバル視しないのと一緒です。
    かたや大阪人は東京をライバル視しまくるでしょ?

  29. 1030 匿名さん

    1024は、我慢しきれず1025で自演。
    南平台でも仕掛けてるけど、スルーされてて笑ったよ。

  30. 1031 匿名さん

    >>1030
    「1024は、我慢しきれず1025で自演。
     南平台でも仕掛けてるけど、スルーされてて笑ったよ。」

    >>1024は私ですから自演じゃないですよ~。
    >>1025はいつもの千葉おじさんででしょう。


  31. 1032 匿名さん

    >>1030 匿名さん
    小石川でももちろん。あちらは削除

  32. 1033 匿名さん

    小石川の方が格上とか、見る目ないなー。

    というか、小石川もザコートも、他の大多数のマンションと比べれば、どちらも良いマンションなんだから、どっちが上とか下とか、既にどうでも良いだろ。器が小さすぎる。
    その人が欲しい方を買えばいい話だと思いますよ。

    もっと、まともな話しましょうよー。

  33. 1034 匿名さん

    小石川みたいな庶民マンションを検討されている方は、こちらは縁のない世界だと思いますよ?

    あちらを拝見しましたが、正直申し上げて、
    パークシティと一体何が違うのか、皆目見当もつきません。

  34. 1035 匿名さん

    >>1033 匿名さん
    小石川格上と書き込んでいるのは、検討者ではなく荒らしですからスルーでお願いします。
    せっかくフラッグあたりに行ってくれてるので。
    相手にすると更に意味不明の検討スレにふさわしくない内容を書き込みしてきます。

  35. 1036 匿名さん

    小石川とハルミフラッグは検討者ランクが同じくらいでしょうけど、さすがにこちらには敷居が高くて近寄れないはずですが。

  36. 1037 匿名さん

    いい加減にしなさい。スレ違い!!

  37. 1038 匿名さん

    自作自演は見苦しいよ、スレ違いだからさ。

  38. 1039 匿名さん

    昨日、新宿のパークハイアットにいましたが、このマンション目立ちましたね。
    外観については、いろいろな意見がありますが、新国立競技場にマッチしそうです。

  39. 1040 マンション検討中さん

    青山のビルから見てるけど、かなり目立つよ。

  40. 1041 匿名さん

    今、何階ぐらいまでできですか?

  41. 1042 匿名さん

    下の方、他の建物に隠れて見えにくいのですが、15階くらい?

  42. 1043 匿名さん

    23階まで建築されたらどんな雰囲気が楽しみですね(^^)

  43. 1044 匿名さん

    立地は凄く魅かれるけど、高すぎて買えない。。。

  44. 1045 匿名さん

    >>1044 匿名さん

    でしたらグレードが程近いパークシティ武蔵小
    山はどうかな
    とても人気があるからもう部屋の選択肢は少な
    いと思いますが

  45. 1046 契約済さん

    >>1044 匿名さん
    近くのパークコート青山ザ・タワーの中古とかと比べても、間取りとマンションの共用部分はもっと住むのに適しているのに対して平米単価が200-300万円なところで、逆に私はこのグレードと立地でこの値段はお買い得だと思って買いました。

  46. 1047 eマンションさん

    >>1046 契約済さん
    まさに私もそう思って80平米弱の部屋を契約しました。

  47. 1048 匿名さん

    このパークマンションでそんな狭い部屋無理して買ってどうすんのーっと。

    ミジメになるだけだお?(´・ω・`)

  48. 1049 匿名さん

    11階以下の方に謝まりましょう。

    高級ばかりの一筋縄でいかないのが
    この物件です。
    管理組合も3タイプに分け
    エレベーターも同様に3機ずつ分けてる
    くらいですから良く考えられてます。

  49. 1050 マンコミュファンさん

    >>1048 匿名さん
    惨めでも構いません。
    私には2LDKのその部屋で満足だったんです。

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