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THE COURT 神宮外苑はどうですか？

買い替え検討中さん [更新日時] 2024-06-06 17:43:54
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ザ・コート神宮外苑についての情報交換しませんか。
新国立競技場の前の再開発エリアですね。いろいろ進化していきそうな場所で、期待できそう。
将来性や資産価値などを含め、物件のことについて知りたいです。


所在地：東京都渋谷区神宮前二丁目霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施行地区内1街区符号神二2-10および霞16-3（仮換地）
交通：東京メトロ銀座線「外苑前」駅　徒歩8分、都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅　徒歩11分
総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅　徒歩14分、東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.38平米～310.22平米
総戸数：409戸（販売総戸数180戸、事業協力者戸数229戸含む）
竣工時期 ：平成32年4月下旬
入居時期 ：平成32年7月中旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階（建築基準法上は地上22階地下2階建）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
ザ・コートの相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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【THECOURT神宮外苑 (ザコート神宮外苑)】価格は当然億超えスタート×新国立競技場の目の前、再開発エリア唯一のマンション
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THE COURT神宮外苑｜オリパラ閉会式を眺める夢の眺望！1964-2020 建替え事業【Weekendクリスティーヌ】
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[スレ作成日時]2018-06-14 15:58:32

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THE COURT 神宮外苑口コミ掲示板・評判

  1. 1843 匿名さん

    なんだ、低層階坪800は結局ガセか
    ま、今ここが売れて、かつ、価格上昇する理由がないよな

    • 2
  2. 1844 匿名さん

    残数確認すれば分かる話だからね。
    問合せて確認できないのは検討者でもない煽りかと。

    • 1
  3. 1845 匿名さん

    やっぱり表参道辺りに負けるよね　
    千駄ヶ谷っぽい立地

    • 2
  4. 1846 匿名さん

    千駄ヶ谷だと、村上春樹に向田邦子？
    OKも商店街あるし派手ではないが、ポイント高いですね。

    • 1
  5. 1847 匿名さん

    そうかな？
    代々木駅との間に戸建て住宅街があるだけじゃないの？
    四谷感もあるよね

    • 1
  6. 1848 マンション比較中さん

    大雑把に、
    千駄ヶ谷1・2丁目は神宮前感
    3丁目は原宿感
    4丁目は代々木感
    5丁目は新宿感。

    • 3
  7. 1849 匿名さん

    千駄ヶ谷感、裏原宿感、代々木感、色々たのしめておもろいね。
    いずれもチェーン店や駅ビルテナントと比べてお店が個性的。OnlyOne感ある。

    • 3
  8. 1850 匿名さん

    >>1847
    衣食に個性求めない人にはあまり関係ないかも。

    • 1
  9. 1851 マンション検討中さん

    まぁそこらへんの話題は個人の感性によるからなぁ。
    でも実際、住んでみるとかなり良い感じですよ。食事も美味しい店たくさんあるし、ちょっといけば青山、表参道、六本木、渋谷、赤坂、新宿とかどこ行くのも近いです。自然も多いから気持ちいいですよ。あと、とても静かです。
    スーパーがもう少し近くにあると便利かな。

    • 4
  10. 1852 マンション検討中さん

    >>1851 マンション検討中さん

    OKあるから、かなり便利ですよ

    • 2
  12. 1853 名無しさん

    現地モデルルーム開けてから、販売ペースが加速してる模様。現地見れば分かるけど、自然の中でのラグジュアリー感がすごい。
    北西向きの昼間の景色は新宿と競技場、新宿御苑、代々木公園と圧巻。
    この北西向きは、久々に景気や築年数の影響なく、今後も高値が維持もしくは更新されていくにちがいない

    • 7
  13. 1854 ご近所さん

    向田邦子は表参道の第一マンションじゃなかった？
    あちらの建て替えはどうなってるか誰か知ってる人いませんか？
    立地最高っていうのはああいうのだね。

    • 1
  14. 1855 匿名さん

    >>1854 ご近所さん

    霞町マンションよ。
    千駄ヶ谷はちょうどよい記事発見。

    https://www.pen-online.jp/feature/culture/hayamiz_gaien_04/2
    向田邦子や村上春樹が過ごした、千駄ヶ谷の風景を訪ね歩く。【速水健朗の文化的東京案内。外苑篇④】

    • 1
  15. 1856 名無しさん

    良し悪し色々記載して盛り上がってるけど、言ってる間に新築分譲はなくなるから、仕様の落ちる分譲か、値段が上乗せされた上層しかなくなる。
    新築の残りも価格を上げる方向で検討してるとか。
    そうなるとこのエリアに住みたい人は別のグレードの高いマンションも検討範囲に入りそう

    • 3
  16. 1857 匿名さん

    そだね。エリア的には意外と面白そうだし。

    • 1
  17. 1858 匿名さん

    このエリア、この物件以外はどこも安くないですか？
    どうしてもザコートでないと嫌、という人以外はリーズナブルに住めるエリアかと。

    • 1
  18. 1859 匿名さん

    規模と設備がなくて中古でもよければ、もっと安く住めるかと。
    ただ、買う人や検討してる人はそうでは無いのだろうね。

    新築は今、キャンセル住戸は金額上乗せしてくらい品薄みたいだし、ここも上乗せの可能性はある。なら、本気の人は急げば良いし、そうでなければ無理する必要はないかな。

    • 1
  19. 1860 匿名さん

    >>1858 匿名さん
    自分は、この物件気に入った、が先。エリアも住んでみると意外に良かった。そんな感じ。中古や設備悪い他物件は悪いけど考慮外。あくまで個人の意見。

    • 1
  20. 1861 匿名さん

    それ、購入者と地権者の願望でできたパラレルワールドの話ですよね？
    ちゃんと現実を見ましょう。

    • 1
  21. 1862 匿名さん

    >>1861
    購入者だと思い、見事に釣られましたね。←性格悪い。
    現実は好みや願望でなく、残数です。
    お間違いなく。

    • 1

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