買い替え検討中さん
[更新日時] 2024-06-06 17:43:54
ザ・コート神宮外苑についての情報交換しませんか。
新国立競技場の前の再開発エリアですね。いろいろ進化していきそうな場所で、期待できそう。
将来性や資産価値などを含め、物件のことについて知りたいです。
所在地:東京都 渋谷区 神宮前二丁目霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施行地区内1街区符号神二2-10および霞16-3(仮換地)
交通:東京メトロ 銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分、都営地下鉄 大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩11分
総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅 徒歩14分、東京メトロ 副都心線「北参道」駅 徒歩13分
間取:2LDK~3LDK
面積:70.38平米~310.22平米
総戸数:409戸(販売総戸数180戸、事業協力者戸数229戸含む)
竣工時期 :平成32年4月下旬
入居時期 :平成32年7月中旬
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上23階地下1階(建築基準法上は地上22階地下2階建)
売主:三井不動産 レジデンシャル株式会社、野村不動産 株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産 レジデンシャルサービス株式会社
ザ・コートの相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[スレ作成日時] 2018-06-14 15:58:32
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物件概要
所在地
東京都渋谷区神宮前2丁目500番(地番)、東京都新宿区霞ヶ丘町100番(地番)
交通
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分 総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩13分
種別
新築マンション
総戸数
409戸(販売総戸数190戸、事業協力者戸数219戸含む、他に店舗2戸)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
施工会社
株式会社大林組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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こちら を参照下さい。
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THE COURT 神宮外苑口コミ掲示板・評判
141
匿名さん
2018/09/16 09:49:43
高値掴みで焦りまくってる、パークコート檜町ザタワーの住民ですか?
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142
ご近所さん
2018/09/19 04:10:18
最上階は4部屋しかなくて それぞれがかなりの広さになるはずだけど区分所有の
住民が・・・
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143
匿名さん
2018/09/19 09:48:11
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144
匿名さん
2018/09/26 23:11:36
The COURTってマンションブランドは知らないなぁと思っていたんですが、
三井不動産 と野村のコラボなので、ここだけのオリジナルブランドみたいなものなんですか?どちらも規模のある企業なのに、協業でここを開発したのって不思議な感じがします。
設備や仕様などについては、どちらのものがメインでついてくるとか、そういうことは有りますか?完全にここオリジナルなんでしょうか?
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145
匿名さん
2018/09/27 09:01:31
シャトー三田の建替えも三井と野村のコラボだったと思うよ
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146
マンション検討中さん
2018/10/05 13:53:12
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147
マンコミュファンさん
2018/10/06 14:32:25
>>146 マンション検討中さん
今日から事前案内会です
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148
匿名さん
2018/10/06 15:58:25
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149
マンコミュファンさん
2018/10/06 16:16:26
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150
名無しさん
2018/10/06 17:56:20
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151
口コミ知りたいさん
2018/10/10 00:34:35
>>150 名無しさん
1000万がデフォルト。安くても850万ですね。
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152
匿名さん
2018/10/10 06:07:35
>>151 口コミ知りたいさん
平均1000万円/坪で見通しの悪い低層の大通り側でも850万円/坪っていう意味ですか?
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153
匿名さん
2018/10/10 06:53:39
南平台850
神宮外苑1000
とくると
渋谷タワーが750?
恵比寿プラウドは800?
都心高級マンション市場は、大手による寡占が進んで阿吽のカルテル状態ですな
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154
匿名さん
2018/10/10 08:20:30
年収5千、予算2億でアンケート出したら、今週末からの事前案内ですけど先週末から案内の人は予算もっと上ですか?
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155
匿名さん
2018/10/10 10:50:13
年収8千万、70㎡で予算16000万、セカンドハウス利用でアンケート出したら今週末でした。
坪850が下限なら70㎡で18000万、噂どおりパンダはないようですね。
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156
名無しさん
2018/10/10 11:20:08
低層のお見合いだと750万円/坪とかだけど、北西は950万円/坪は下回らないよねー
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157
名無しさん
2018/10/10 11:28:17
渋谷タワーが750はないですよ。所有権なくても神宮外苑1000に近しいラインをせめて来るはずです。
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158
匿名さん
2018/10/10 11:54:23
この価格帯の物件だと、それくらいだと優先顧客の下限ぎりぎりかと思います。
優先的に捌きたいのは、3億超えの部屋ですから。
2億前後の部屋はいくらでも欲しい人いますから。
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159
検討板ユーザーさん
2018/10/10 14:15:47
ここのグレードはほんと高いですね。パークマンションレベルをタワーで実現した感じでした。
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160
匿名さん
2018/10/10 19:29:58
ペントハウスの間取り凄すぎ。エントランス3つ、開口部50m超?
めまいが。
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