買い替え検討中さん
[更新日時] 2024-06-06 17:43:54
ザ・コート神宮外苑についての情報交換しませんか。
新国立競技場の前の再開発エリアですね。いろいろ進化していきそうな場所で、期待できそう。
将来性や資産価値などを含め、物件のことについて知りたいです。
所在地:東京都渋谷区神宮前二丁目霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施行地区内1街区符号神二2-10および霞16-3(仮換地)
交通:東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分、都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅 徒歩11分
総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅 徒歩14分、東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩13分
間取:2LDK~3LDK
面積:70.38平米~310.22平米
総戸数:409戸(販売総戸数180戸、事業協力者戸数229戸含む)
竣工時期 :平成32年4月下旬
入居時期 :平成32年7月中旬
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上23階地下1階(建築基準法上は地上22階地下2階建)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
ザ・コートの相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[スレ作成日時]2018-06-14 15:58:32
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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区神宮前2丁目500番(地番)、東京都新宿区霞ヶ丘町100番(地番) |
交通 |
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分 総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
409戸(販売総戸数190戸、事業協力者戸数219戸含む、他に店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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THE COURT 神宮外苑口コミ掲示板・評判
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1058
匿名さん
>>1051 契約済さん
1049=1040=購入予定者ですが、煽っていると思われるとは心外ですし、過剰自治は気分が悪いですね。そう言う地権者さんや販売関係者が過剰ポジして荒れる原因になっているスレもありますよ。
購入金額もですが、払いたいランニングコストに応じて管理組合を分けるのも重要でないですか?後々揉める元ですから。
ちなみに、この地域に住める方は持っている金額に比例せず、皆民度が高い前提で書いてますからヒエラルキーなんて考えもしませんでした。
恐れから過剰反応しすぎでは?
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1059
匿名さん
>このマンションはどの部屋であっても契約できた方は幸運でしょう。
>このマンションに住む人に、ヒエラルキーとか小さいことは関係ないでしょう。
それはさすがに、世間知らずとか無知とか。
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1060
匿名さん
最近、尻馬に乗る荒らしより
地権者の過剰なポジの方がスレが荒れる原因かつ検討スレの害だと思ってる。
明らかな荒らしはスルーすれば良いだけだが
過剰ポジば過剰ポジ仲間以外の意見を駆逐しようとするのが害。
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1061
名無しさん
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1062
匿名さん
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1063
マンション検討中さん
確かに検討者、契約者の中で争う理由はないですね。
有意義な話をしたいですね。
なにか再開発の話とか、進展知ってる方いますか?
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1064
匿名さん
ここでマンション内格差がないとしたらなんなんだwww
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1065
マンション掲示板さん
>>1064 匿名さん
他のマンションとは明確な格差を感じますので問題ないです。
というか15億のペントハウスと比較したら、ほぼ全ての住民が格差でしょ笑
ここのマンションの部屋だけで格差、とか言われても、別に不動産資産はここだけじゃないですし、むしろ不動産以外にもある訳ですし。
それにマンション内格差とか言ってたら、どこのマンションでもあるでしょ。ちっちゃいなー。
荒らさないで、もっとまともな会話しましょう!
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1066
匿名さん
?
何も噛み合って、ないです。
この物件ほど、住戸間の格差が大きいところは、他にないと思いますよ。
私なら安い部屋を買ってまで、ここにしがみ付こうとは思わないなー。
絶対みじめー。
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1067
マンション掲示板さん
>>1066 匿名さん
それでは、勝手ながらあなたの主張をまとめると、ここの安めの部屋を買って惨めな思いをするくらいなら、同等の金額で、どこか他のマンションの中では高い部屋を買って、そのマンション内の住民の中で優越感に浸りたい。
と私なりに解釈しましたが、あってますでしょうか?
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1068
eマンションさん
>>1067 マンション掲示板さん
残念だけど、1066みたいな人はどこにでもいる。
いなくなってほしいけど、しょーがない。
そう思って実りある話をしましょう(^^)
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1069
匿名さん
>>1066 匿名さん
同意です。
無理してここ買って、もっと上の階欲しいな、
と劣等感感じるくらいなら、ファミリーが暮ら
しやすそうな地盤の良い落ち着いた城南武蔵小
山辺りのタワマンの高層階が良いのだよ。
「どこに住んでるんですか」
と地元で聞かれて、
「駅前のタワー」
とだけ答える。
想像しただけで悦に浸れる。
一線を画した生活。
たまらん。
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1070
匿名さん
?
ここの広い部屋買えばいいだけの話ちゃう?
買えへんから狭い安い部屋にしがみついたなら、そりゃあ格差の下流で足掻いて下さいって、正論やで?
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1071
匿名さん
>>1070 匿名さん
ここの下位部屋買うなら、格下の最上位買った
方が幸せってことだろうか。でも、PC武蔵小
山だけは堪忍な。
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1072
匿名さん
荒れが引きそうだったから
嫌がらせに戻ってきたんだから
相手しちゃダメよん。喜ばせるだけ。
どうせこの物件で出来るネガはこの程度。
エサを一切与えずに放置が1番です。
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1073
口コミ知りたいさん
>>1070 匿名さん
私にはここの広い部屋を買う財力も必要性もありません。
家族構成や不動産に割ける資産の割合から、80で十分です。
もし無理して120以上の部屋を契約したら、好きな車に乗ることを諦めたり、有価証券、他の投資物件も売ることになってしまいます。
何はともあれ、あなた自身が納得できる部屋が見つかり、買えるといいですね。
ここのマンション、広い部屋はまだ残ってますよ?買って一緒に住みましょうよ。仲良くしたいです。
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1074
口コミ知りたいさん
>>1072 匿名さん
そうですね。
ついつい。。失礼いたしました。
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1075
匿名さん
せやな。
初心者マーク同士、仲良くしよや。
キミも荒らしのクチやろ、そのマーク。
懇意にしてるスレは、どこけ?
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1076
口コミ知りたいさん
>>1075 匿名さん
私は掲示板初心者ですが、荒らしではありません。また、ザコートを気に入って契約した者であって、他のマンションの掲示板に書き込んだこともありません。
あなたが120平米以上の広い部屋を買ったら是非仲良くしたかったのですが、関西ご出身の方とは昔からどうもウマが合わないので、これにて一方的に失礼いたします。
終了。
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1077
匿名さん
>>1075 匿名さん
チミ、むさしこやまはんやろ
バレとるで
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