東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート神宮北参道　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークコート神宮北参道　ザ　タワー

マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-06 23:06:16
  • 削除依頼
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フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。


件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[スレ作成日時]2018-06-05 16:14:58

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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 579 匿名さん

    >>573 匿名さん
    中国人です。確かに派手なの好きだが、北参道はちょっとね...ちなみに港区内陸在住

    • 2
  2. 580 通りがかりさん

    それでは港区内陸にお帰りください

    • 6
  3. 581 匿名さん

    場所、良いんだけどもうちょっと落ち着いたところの方が好きだから資料請求で見るだけにする。

    眺望という事で言うとどこが人気になるんだろ。
    新宿側なのか六本木方面なのか。

    渋谷区役ションは新宿側にプレミア価格乗せられてたけど。

    • 1
  4. 583 匿名さん

    どの程度の価格になるかによりますが、ザコート神宮外苑と比べて駅近、建物のデザインは魅力的ですが、総合的に考えると多少高くてもザコート神宮外苑かと。
    明治通りの影響が気になります。上層階であれば気にしなくても大丈夫なものでしょうか。

    • 2
  5. 584 匿名さん

    ザ コートは神宮球場とか国立競技場にかなり肉薄しているので、屋根無しだからイベントのたびに結構騒々しいことになると思うよ。一昨年だったらゴールデンボンバーとかマツケンサンバとかがっつり聴けたことだろうね。

    • 2
  6. 585 匿名さん

    ただ神宮花火を家から見れるのは悪くないかも、野球の試合も窓を開けて生の歓声を聴きながらナイター中継をたのしめる。なんでも表裏一体で良さもあれば悪さもある。

    ここは明治通りにガッツリだけど車で動く人には非常に便利だし、このクラスの物件は第一種換気でサッシの防音等級も高い上に内廊下だから外部の騒音が入ることは基本ない。ネガさんの言うような静穏さを求めるならば青山墓地近辺の物件を探す方がいいだろうね。墓地が気にならなければの話だが。

    • 4
  7. 588 匿名さん

    明治通り沿いのあそこかぁ、、

    という感じです

    明治通り、高速、電車
    ガチャガチャしてますね

    • 2
  8. 593 匿名さん

    ほかよりはマシという以外に何か美点はないのかね、ここには...

  9. 595 匿名さん

    [No.574～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    • 2
  10. 596 検討中

    >>583 匿名さん
    ザコートは、神宮前といってもほぼ青山ですし、公園目の前、神宮外苑の中に含まれているということも他には無いアドバンテージですよね。
    外装、内装も上品にまとまっている気がします。

    逆に、北参道は、新宿と表参道の真ん中でOKストアと駅は近いですよね。
    外装は少しザコートより派手に仕上がっているように見えます。

    この二つは近そうで、実は全然違うエリアなので、手が届くのであれば好みの方でいいんじゃないですか？

    • 6
  12. 597 評判気になるさん

    ほぼ新宿と思ったらよい

    • 2
  13. 598 匿名さん

    地味だな
    新宿御苑は、有料だしな
    公園ビューは、夜真っ暗で緑見えないぞ

    • 3
  14. 599 匿名さん

    >>597 評判気になるさん
    代々木の間違いじゃないですか？

    • 2
  15. 600 マンション検討中さん

    新宿まで歩くのはちょっと遠い感じ
    それに新宿が良ければ西新宿や御苑の再開発計画もあるので、別にここでなくても良さそう

  16. 601 匿名さん

    >>599 匿名さん

    新宿区

  17. 602 匿名さん

    ここを境にJRより北は新宿・代々木の雰囲気になるのは間違いない。
    新宿高島屋やニトリまで歩いても10分ちょっとだから便利だよ。

    • 1
  18. 603 匿名さん

    これから発展するんだよ

  19. 604 マンション比較中さん

    >>598 匿名さん
    だからこそ年パス買って、ゆったりスタバ
    https://tabelog.com/tokyo/A1304/A130401/13245454/

  20. 605 周辺住民さん

    ココの外装はカッコイイけど、リビングの丸太はアカン
    四角い柱なら、まだミラー貼りとかで工夫出来るけど、丸太は難しい。
    モデルルームでは、どの様にデザインしてくるか興味あるな～。

    • 1
  21. 606 匿名さん

    デザイナー入れて新築リフォームでしょ、このレベルの物件のオーナーなら何人かはぜったいやりますよ。

    柱にカッティングシートを貼ってオブジェ化したり、小さな棚をつけてそこに小物やグリーンを飾ったりとか...位置的に窓からの光で部屋から見ると逆光になるのでライティングもしたいところですね

  22. 607 匿名さん

    >>604 マンション比較中さん

    代々木公園、芝公園に軍配が上がります

    • 1
  23. 608 匿名さん

    間取りが決定的に悪い
    柱に払うお金を考えると実質坪単価は高くなるな
    2本分は払うことになる

    • 5
  24. 609 マンション検討中さん

    5月下旬に販売開始てことは
    ゴールデンウィークにＭＲ合わせてきそう

    • 1
  25. 610 匿名さん

    デザインやオシャレはプライスレスですよ。燃費が悪い外車、特別優れてないけど高い有名ブランドグッズなどで着飾るひとが柱ごときの細かいこと気にするかな。

  26. 611 通りがかりさん

    ぶっとい円柱除いたらどうなるんだろう、構造的に無理なのかな、素朴な疑問。

    • 1
  28. 612 マンション掲示板さん

    「曲線で似せている」とこちらも外観は良いと錯覚しがちですが、よく見れば、パークコート青山ザ・タワーとは見た目のグレードが全然違いますね。似て非なるものですね。

    • 4
  29. 613 匿名さん

    飯田橋系だよ

    非ブランド地で地味なところの掘り起こし

    三井は良いとこついてくると思うよ

    • 1
  30. 614 匿名さん

    円柱を愛でる

    • 3
  31. 615 マンション検討中さん

    家族や恋人とで円柱を囲んで過ごすなんて、三井もオシャレですね。

    世界は環で作られていますね。

    • 3
  32. 616 マンション検討中さん

    もう間取り図見れるんですか？どこで入手されましたでしょうか？

  33. 617 マンション検討中さん

    エントリーして、丸太ん棒が入ったプランを愛でてみてねっ！

    なんかもうオネエになりそうな、それはそれは甘い味がするよねぇー

    • 2
  34. 618 周辺住民さん

    モモレジさんも圧倒的な眺望とぐにょぐにょな外観を褒めたたえてますね。
    パークコート虎ノ門、千代田四番町が坪850～
    パークホームズ日本橋ﾌﾟﾚﾐｱﾑﾌﾛｱ坪700前後
    ここも経済格差の拡大を見せつける価格になるとみてます。

    • 2
  35. 619 匿名さん

    >>618 周辺住民さん

    いくらなら買うの？

    • 2
  36. 620 匿名さん

    FIREしたいので、現払い2.0ぐらいが理想。

    • 1
  37. 621 マンション検討中さん

    坪600万だとしても十分格差表してるよな

    • 2
  39. 622 匿名さん

    650くらいか

    • 1
  40. 623 ご近所さん

    近所ですけど目の前にホームレスさん常駐です。

    1. 近所ですけど目の前にホームレスさん常駐で...
    • 1
  41. 624 匿名さん

    この人ずっと写真撮って同じこと言ってるな

    • 4
  42. 625 ??

    >>623 ご近所さん

    他人の私生活を勝手に撮影してはいけません。

    • 5
  43. 626 匿名さん

    この辺はほんと変わらんぞ
    オリンピックで千駄ヶ谷駅が綺麗になったけど
    転売とか考えない方が良いぞ

  44. 627 匿名さん

    >>623
    福祉部生活福祉課にお問い合わせがすぐに行くと思うので、支援の手がすぐに差し伸べられるでしょう。

    https://www.city.shibuya.tokyo.jp/soshiki/fukushi/seikatsu_fukushi.htm...

    だいたいこの手の物件が建つと近隣からホームレスはいなくなるのが常ですね。

    • 4
  45. 628 マンション検討中さん

    このデザインだと2面バルコニーというのは望めない感じですか？

    • 2

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