東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート神宮北参道　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークコート神宮北参道　ザ　タワー

マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-06 23:06:16
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フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。


件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[スレ作成日時]2018-06-05 16:14:58

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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 515 匿名さん

    転売ヤーか

  2. 516 匿名さん

    他の間取りってもう5月まで広報ないだろうか

  3. 517 匿名さん

    地権者云々でなく、このデザインで安くなりそうな感じは微塵もないし、調達安くて相場が高いならその分利益乗せるだけだと思うけどな

  4. 518 匿名さん

    ワイも517に同感や

  5. 519 匿名さん

    >>508 匿名さん

    だって公園ビューが1番の売りでしょ

  6. 520 匿名さん

    よく走ったけど、代々木公園の原宿門まで2.5キロぐらいかな

    ちなみに、みんな大好き小石川も皇居の竹橋駅まで2.5キロだな
    皇居普段使いとか思ったことないな

  7. 521 匿名さん

    坪800なら少し前の3次元も間取りが良い、パークコートタワー買った方がお得だよ
    お釣りくる
    どうせ天カセリビングのみとかな気がする

  8. 522 匿名さん

    オーガニックもあそこまで行くとどうなんだろう。
    窓だらけのペントハウスはともかく、狭めの部屋で曲線窓や曲線バルコニーは間取り的に使いにくそうだが。

    • 1
  9. 523 マンション検討中さん

    120平米以上の間取りに期待ですかね

  10. 524 匿名さん

    みんな大好き小石川は、東京駅普段使いでOK？

    • 2
  12. 525 周辺住民さん

    この辺り住むなら、御苑年パスはお勧め。気軽に散歩してスタバ使える。

    • 1
  13. 526 周辺住民さん

    気候がよければ原宿駅を使うのもおすすめ。
    多分、ここからなら徒歩14分くらいだろうが千駄ヶ谷3丁目の住宅街は代々木駅までの道中より雰囲気がよく気持ちいい。

    • 1
  14. 527 マンション検討中さん

    50平米位の間取りってないんだろうか
    40は狭いし、70は広すぎる

    • 4
  15. 528 匿名さん

    窓広い時点で狭い部屋はないんじゃない

  16. 529 匿名さん

    >>525 周辺住民さん
    このロケーションなら、カフェはVERVEがお奨めですかね。

    • 2
  17. 530 匿名さん

    50平米は単身ならいいかもしれんが、その分部屋のグレードも低いから嫌だな
    最低60ないとな

    • 1
  18. 531 匿名さん

    単身需要のほうが多いだろうな
    副都心線沿線の勤務者
    代々木上原の方が格上だね

  19. 532 マンション検討中さん

    狭いのはあと40Bの反転タイプの40Aがある位かな。
    もっと小さいのを賃貸用に、低層に配置してくる可能性はあるが。

  20. 533 匿名さん

    お決まりの学区とかどうなの？

  21. 534 マンション検討中さん

    感染者数2400人こえて緊急事態も長引きそう。
    当然高級マンションを買える人は減ってくるし、ここも２年かけてゆっくり分譲する感じかもね。

  22. 535 匿名さん

    ハイクラス層は仕事普通にあるし収入減ってない
    普通に売れるよ

    • 2
  23. 536 匿名さん

    外観がユニークだと外部から眺めている他の人からすると凄いところに住んでますねって素直に驚嘆できる。ここに住むということは周りの人にドヤれるメリットがあるとおもうんだけど。PC青山とかもそうだよね。そういう需要はあると思う。

    • 2
  24. 537 検討板ユーザーさん

    届いた新しいイメージパースから、3?7階は明治通り側はDWなくなるんですね。外苑側と同じような40m2とかの狭い部屋もそこそこありそう。

    • 1
  25. 538 検討板ユーザーさん

    >>537
    イメージパースから、3から7階はDWの部屋なしとわかりますね、と言いたかったです(角部屋覗く)！

  26. 539 匿名さん

    >>538 検討板ユーザーさん
    角部屋覗かないで!!犯罪です

    • 1
  28. 540 匿名さん

    ダイレクトウィンドウ好きじゃないんだよな
    見た目重視か
    バルコニーのないパークコートタワーは珍しい

    • 2
  29. 541 匿名さん

    ダイレクトウインドウ良いじゃん。
    景色良くて最高だわ。

    • 1
  30. 542 匿名さん

    音楽や美術に造詣が深くて原宿や渋谷でおしゃれなカフェとかアパレル系のお店を経営している経営者の方とかですかね、ターゲットは。おしゃれな外観にするのは理由があるのでしょうね。

  31. 543 匿名さん

    知り合いは表参道やな

    店から離れた千駄ヶ谷に住む意味よ

    代々木公園に歩いて行けるのに

    • 1
  32. 544 マンション検討中さん

    ターゲットは新宿周辺で働くパワカと
    単身者だと思うわ。

  33. 545 匿名さん

    単身だったら他選ぶわ
    家族いるならありだな

    • 1
  34. 546 匿名さん

    新宿、代々木、渋谷、青山民むけ

  35. 547 買い替え検討中さん

    食料品、オーケーしかなくない？

  36. 548 匿名さん

    ネットで買えばいいんでは？

  37. 549 匿名さん

    新宿とかだと接待を伴う飲食店の経営者層とかがターゲットになりそうですね。

    毎日きれいでおしゃれなお姉様方に鍛えられて美的センスは高そうです。

  39. 550 匿名さん

    新宿のマンションは住民版が荒れてるからな

    同じ層が入居するのはごめんだな

    • 2
  40. 551 匿名さん

    南風時航路の真下ですな
    飛行機の眺めよさそう
    https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/archive/sp/international/new.html

    • 3
  41. 552 匿名さん

    >>550 匿名さん

    新宿大好き層は西新宿に住むよ

  42. 553 匿名さん

    >>552 匿名さん

    そうなの
    ルール守れない住民がおおいんだよね
    マンション出ても何も無いとこには住まないのか

  43. 554 マンション掲示板さん

    パークコート青山あたりから都心高額帯は
    わかりやすく外観の構造美とか芸術性に価値シフトしてるのに、何を柱がー　間取りがー　とか言ってんだろうね。
    もう比較軸が古いよ。そんな比較軸でもの言ってる人はどうせ買わないんでしょうし。

    これ、足もと環境悪くてもプレミアムは公園ビューと外観で、広域需要で売れるやつですね。

    環境悪い低層をどう出してくるかが楽しみ。

    • 3
  44. 555 匿名さん

    外苑の掲示板があれだけ荒らされてますから
    ここもまたそういう層のやっかみの対象になりそうなのでそれも差し引きして読む必要ありそうだね

    • 6
  45. 556 マンション比較中さん

    南東低層が狙い目

    • 1
  46. 557 匿名さん

    購入者には芸能人とか音楽、舞台関係者とか多そうですね。おしゃれな外観にふさわしい人がたくさん入居することでしょう。近所付き合いの好きなひとばかりではないでしょうが、いい出会いがありそうです。

    • 3
  47. 558 マンション比較中さん

    北参道エリア民にとって、このマンションはエリア北端に建つデザインがカッコいい防音壁。北端なので日照は遮らないし、GSKビルが解体されてからは騒音が少し増してた。

  48. 559 匿名さん

    >>558 マンション比較中さん
    やっぱ首都高や電車の音がうるさいんですか？

  50. 560 マンション掲示板さん

    >>559 匿名さん
    そらうるさいですよ。飛行機もうるさいですよ。

    • 1
  51. 561 匿名さん

    >>544 マンション検討中さん
    新宿周辺で働くパワーカップルって30代前半で世帯年収1500万前後がいいとこじゃないですか？その層が買えるような価格にはならないと思う。

  52. 562 匿名さん

    パワカは30代前半で1500-3000万円くらい稼ぐよ

    • 2
  53. 563 匿名さん

    パワカは税金も抑えられるから所得多いよ

    • 1
  54. 564 マンション検討中さん

    パワカでも子供がいると苦しいよねえ
    でも間取りはファミリー向けだしターゲットわからんな

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