パークコート神宮北参道　ザ　タワー

>>493 匿名さん

自分でやれば？

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>>501 匿名さん

いつものネガがいるのだよ
ほっといてもやるから

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ステータスシンボルというほどではないかな
これが千鳥ヶ淵ならね
渋谷区千駄ヶ谷とは違いすぎる
坪700超えたら、迷うことなく千代田富士見だから

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坪400きるなら格下エリアとはいえ小石川と迷いますね。

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パークコート千代田四番町とかなり迷いそう。。。コロナ不況で完売は竣工前までには怪しいから戸数少ないあちらのが無難ですかね。。。

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こことコンセプトが違いすぎて悩む理由がわからん

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坪800かな

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>>503 匿名さん
渋谷区の千駄ヶ谷と千代田区の千鳥ヶ淵を比べる？千鳥ヶ淵なら1000万円はする。

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方角や階層でかなり変わりそう
550から850と予想

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北参道エリアは
青山、原宿、神宮外苑、代々木、新宿を日常使いできる街。
ほんとは南青山や神宮前に住みたいが、高くて無理な庶民が選ぶ街。
住んでみると公共交通利便もいい穴場の街。
幻冬舎、アパレル、鳩の森神社、サザビーリーグの街。

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坪550からならいいなー　

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原宿、渋谷で育った30前半くらいがターゲットかな

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そのターゲットだけじゃ500戸完売難しそう
ある程度単価下げて新宿渋谷勤務の大手社員も取り込むんじゃないかな

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なんと言っても地権者ゼロなのが大きいですね。
どことは言いませんが角一列占拠されたりすると数十億儲け損ねますからね。

近年まれにみる目に優しい価格で来そうですね。

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転売ヤーか

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他の間取りってもう5月まで広報ないだろうか

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地権者云々でなく、このデザインで安くなりそうな感じは微塵もないし、調達安くて相場が高いならその分利益乗せるだけだと思うけどな

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ワイも517に同感や

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>>508 匿名さん

だって公園ビューが1番の売りでしょ

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よく走ったけど、代々木公園の原宿門まで2.5キロぐらいかな

ちなみに、みんな大好き小石川も皇居の竹橋駅まで2.5キロだな
皇居普段使いとか思ったことないな

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坪800なら少し前の3次元も間取りが良い、パークコートタワー買った方がお得だよ
お釣りくる
どうせ天カセリビングのみとかな気がする

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オーガニックもあそこまで行くとどうなんだろう。
窓だらけのペントハウスはともかく、狭めの部屋で曲線窓や曲線バルコニーは間取り的に使いにくそうだが。

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120平米以上の間取りに期待ですかね

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みんな大好き小石川は、東京駅普段使いでOK？

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この辺り住むなら、御苑年パスはお勧め。気軽に散歩してスタバ使える。

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気候がよければ原宿駅を使うのもおすすめ。
多分、ここからなら徒歩14分くらいだろうが千駄ヶ谷3丁目の住宅街は代々木駅までの道中より雰囲気がよく気持ちいい。

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50平米位の間取りってないんだろうか
40は狭いし、70は広すぎる

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窓広い時点で狭い部屋はないんじゃない

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>>525 周辺住民さん
このロケーションなら、カフェはVERVEがお奨めですかね。

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50平米は単身ならいいかもしれんが、その分部屋のグレードも低いから嫌だな
最低60ないとな

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単身需要のほうが多いだろうな
副都心線沿線の勤務者
代々木上原の方が格上だね

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狭いのはあと40Bの反転タイプの40Aがある位かな。
もっと小さいのを賃貸用に、低層に配置してくる可能性はあるが。

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お決まりの学区とかどうなの？

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感染者数2400人こえて緊急事態も長引きそう。
当然高級マンションを買える人は減ってくるし、ここも２年かけてゆっくり分譲する感じかもね。

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ハイクラス層は仕事普通にあるし収入減ってない
普通に売れるよ

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外観がユニークだと外部から眺めている他の人からすると凄いところに住んでますねって素直に驚嘆できる。ここに住むということは周りの人にドヤれるメリットがあるとおもうんだけど。PC青山とかもそうだよね。そういう需要はあると思う。

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届いた新しいイメージパースから、3?7階は明治通り側はDWなくなるんですね。外苑側と同じような40m2とかの狭い部屋もそこそこありそう。

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>>537
イメージパースから、3から7階はDWの部屋なしとわかりますね、と言いたかったです(角部屋覗く)！

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>>538 検討板ユーザーさん
角部屋覗かないで!!犯罪です

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ダイレクトウィンドウ好きじゃないんだよな
見た目重視か
バルコニーのないパークコートタワーは珍しい

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ダイレクトウインドウ良いじゃん。
景色良くて最高だわ。

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音楽や美術に造詣が深くて原宿や渋谷でおしゃれなカフェとかアパレル系のお店を経営している経営者の方とかですかね、ターゲットは。おしゃれな外観にするのは理由があるのでしょうね。

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知り合いは表参道やな

店から離れた千駄ヶ谷に住む意味よ

代々木公園に歩いて行けるのに

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ターゲットは新宿周辺で働くパワカと
単身者だと思うわ。

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単身だったら他選ぶわ
家族いるならありだな

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新宿、代々木、渋谷、青山民むけ

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食料品、オーケーしかなくない？

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ネットで買えばいいんでは？

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新宿とかだと接待を伴う飲食店の経営者層とかがターゲットになりそうですね。

毎日きれいでおしゃれなお姉様方に鍛えられて美的センスは高そうです。

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新宿のマンションは住民版が荒れてるからな

同じ層が入居するのはごめんだな

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