東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート神宮北参道　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークコート神宮北参道　ザ　タワー

マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-06 23:06:16
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フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。


件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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パークコート神宮北参道　ザ　タワーの「私の印象」→ちょーかっこいい建物！【けろけろ准将】
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[スレ作成日時]2018-06-05 16:14:58

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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4818 検討板ユーザーさん

    ネガはスルーね(笑)

    • 1
  2. 4819 通りがかりさん

    線路北のナッチャッタコートタワーよりマシだと思う

    • 1
  3. 4820 検討板ユーザーさん

    専有部しょぼい。中層階からの眺望はかなりひどい。ルーフトップでさえ、高さが足りない、せめて130メーター級のタワマンだったら30階以上の部屋なら眺望も、騒音も無関係でよかっただろうな。建物が低すぎるがゆえ、物足りない。内見もしましたが、眺望と騒音、専有部のショボさがマイナスすぎて、全く住みたいと思わなかった。

    • 2
  4. 4821 eマンションさん

    >>4812 匿名さん
    年内の完売というより、販売してませんね。

  5. 4822 通りがかりさん

    >>4820 検討板ユーザーさん
    ちなみに今どこに住んでるの？

  6. 4823 匿名さん

    ネガの人は、ここより良いパークコートが見つからなくて困ってるな。

  7. 4824 匿名さん

    車道*2
    高速*1
    線路*2

    ですね。
    線路の音は、目の前の車道二つと高速道路によって、?き消されるかもしれないほどですね。
    掻き消されてなかったら、確実に電車の音聞こえるし。

    https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/kitasando/
    同時期販売ですでに完売したオープンハウスの方が、建物はよくないけど、立地は、明らかにここよりいいですね。
    ここのような立地の悪い物件、本当に見たことないです。

    • 1
  8. 4825 匿名さん

    画像見れば立地の悪さが一目瞭然。

    1. 画像見れば立地の悪さが一目瞭然。
    • 4
  9. 4826 匿名さん

    赤い点がオプレジですが、閑静な住宅街にあり、原宿により近くて、ここより立地がいいのは誰にもわかります。

    さすが完売マンションと売れ残りマンションは違いますね。

    • 4
  10. 4827 匿名さん

    画像です。

    1. 画像です。
    • 1
  12. 4828 マンコミュファンさん

    >>4824 匿名さん
    では坪いくらであれば妥当ですか？

  13. 4829 マンション掲示板さん

    ネガスルー。反応しなくていいからね(笑)

    • 1
  14. 4830 eマンションさん

    >>4825 匿名さん

    鉄橋付きの電車が2ヶ所近いのが特に痛いですね。特に深夜早朝はT3サッシでも防ぎきれないレベルの相当な騒音です。

    • 3
  15. 4831 匿名さん

    騒音は全く無いのですけどね。ネガの人は現地を知らないんじゃないですかね？

    • 2
  16. 4832 評判気になるさん

    坪1,200万くらいで出てくると予想。
    3億超の物件です。

    買えるレベルの人だけで交流したいですね。

    • 2
  17. 4836 匿名さん

    私はここより格上のthe神宮前レジデンスを坪400台で買いましたが、今は劣下なここが坪600もするんですか？

    時間は残酷、
    ですねぇ

    • 1
  18. 4837 口コミ知りたいさん

    >>4836 匿名さん
    ここより立地の良いマンションって具体的にどこですか？北参道ぐらい立地の良い物件は意外と少ないと思いますよ。

    • 2
  19. 4838 検討板ユーザーさん

    >>4836 匿名さん
    そこはもう古いよ。

  20. 4839 匿名さん

    >>4837 口コミ知りたいさん
    立地が悪いとは思わないけど、北参道より良い立地の場所はたくさんあると思うよ。
    ポジすぎな発言は荒れるもとなので辞めましょ

    • 2
  21. 4840 eマンションさん

    >>4839 匿名さん
    具体的にどこかありますか？北参道はかなり良い立地なので、意外と無いと思いますよ。

  22. 4841 検討板ユーザーさん

    北参道のランドマーク。
    存在感がヤバい。

    • 1
  23. 4842 匿名さん


    はやく完売して欲しいでふ

    • 2
  24. 4843 マンコミュファンさん

    値段が変わらなければ欲しいけど、値上げしてくるからな。

    • 1
  25. 4844 匿名さん

    >>4840 eマンションさん

    オークラ別館跡物件

  26. 4845 名無しさん

    >>4841 検討板ユーザーさん
    すごい目立ちますよね。都心でもタワーマンションが少ないエリアで、希少性もあって注目浴びてる感じがあります。奇跡みたいな物件。

    • 4
  28. 4846 通りがかりさん

    >>4840 eマンションさん
    3A+Rじゃないでしょうか。
    新築で規模感あるタワマンは建つ予定ないので、比較対象は見当たらないですが。


    • 1
  29. 4848 匿名さん

    中古売れてなさすぎ。賃貸に出てるの借り手いなさすぎ。

    • 4
  30. 4849 匿名さん

    マジレスすると、ここの比較対象はグランドヒルズ恵比寿だろう。
    規模感もエリアもちょうど良い。
    港区内側と比べるのは烏滸がましいよ。

    • 2
  31. 4850 マンション検討中さん

    >>4849 匿名さん
    3A程の知名度は無いですが、住環境考えたら3Aや白金に匹敵すると思いますよ。

    • 1
  32. 4852 マンション検討中さん

    3Aや白金は相当高いですからね。ここは比較的リーズナブルな割に周辺環境の良いマンションだと思いますよ。

    • 1
  33. 4853 口コミ知りたいさん

    谷底低地を好んで住む連中なんておらんだろうて。普通は城南高台に住むは。

    • 2
  34. 4855 匿名さん

    >>4852 マンション検討中さん
    白金は諦めて、白金高輪にしとけ。
    白金高輪は安いぞ。

    • 4
  35. 4856 口コミ知りたいさん

    >>4855 匿名さん
    白金高輪なんてアドレスは無いですよ。白金と高輪の間に駅ができただけ。

  36. 4857 マンコミュファンさん

    >>4853 口コミ知りたいさん
    北参道は高台だよね。

    • 5
  37. 4858 通りがかりさん

    >>4857 マンコミュファンさん

    え。
    谷やぞ。

    • 1
  39. 4859 口コミ知りたいさん

    >>4858 通りがかりさん
    行ったことないんだろうけど、調べてみなよ。
    千駄ヶ谷は鳩森神社から仙寿院の方面に下ってるから。
    北参道は坂の上。

    • 3
  40. 4860 匿名さん

    白金は、高台の高級住宅街だからいいけど、
    白金高輪は、古川沿い低地の準工業地域だから住むには適さないよ。

    • 3
  41. 4861 口コミ知りたいさん

    北参道の標高調べてみたら分かると思いますよ。

    • 1
  42. 4862 検討板ユーザーさん

    >>4861 口コミ知りたいさん
    30メートルでした。

    • 2
  43. 4863 マンション比較中さん

    色々な新しいタワマン見て回ったけど、中でも元麻布ヒルズが素晴らしかったかな。セキュリティも五月蠅くなく控えめで大きいけど歩く距離は長すぎない。構造も迷路みたいに複雑ではなくわかりやすいし。何より防災センターではなく、品の良いコンシュルジュが接客してくれる。まるで一流ホテルみたいだった。

  44. 4864 名無しさん

    >>4863 マンション比較中さん
    ウーバーイーツさんですか？

    • 12
  45. 4865 匿名さん

    まとめてくれてる。参考になる。

    https://note.com/pckt/

    • 1
  46. 4866 マンション比較中さん

    ここいつから売れ残ってる？

  47. 4867 ご近所さん

    >>4865 匿名さん
    サイト移動した？？
    https://sites.google.com/view/pckt/

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