パークコート神宮北参道　ザ　タワー

自分が自信たっぷり持って買ったマンションが、まさか売れ残るとは想定してなかったから不満に感じる人はいますね。

このマンションは、悪い立地なのにパークコートにしたことで、明らかに割高ですからね。

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『彫刻』をつくる
https://www.shimz.co.jp/shimzdesign/publishingexhibition/dew_82/html5m...

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>>4787 評判気になるさん

え。
若手だけのプロジェクトやったんや。

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>>4788 口コミ知りたいさん
この冊子は設計本部内の若手を中心に編集されているとのことです。紹介されている他の事例も若手の方が取り上げられています。

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早く売り出し価格が見たいですね。
値上げして出されるでしょうから、このマンションの評価が証明される。

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>>4790 マンション掲示板さん

壮絶な前振りですねw

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住民じゃないし、ポジでもネガでもないです。
今売りに出されてる新古物件がちょっと高値で売れ辛くて、その状態だと値付けが難しく残り３戸が出せないのでは？
三井の決算の都合で来年まで引っ張ってるだけなのかもしれませんが。

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残り3戸ですか。

竣工売りというのが不名誉ですが、立地的には善戦していると評価してよいと思います。

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分譲価格より相当上で売り出すのは間違いない。

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>>4800 匿名さん

一般的に地盤の良い城南高台の駅前が住居としては一等地と言われています。

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>>4801 口コミ知りたいさん
城南、山手内か界隈、高台、駅前で便利、こんなのどこよ。
風俗街の五反田とかは辞めてね。

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>>4802 マンション検討中さん

その条件だと目黒、武蔵小山辺りが該当しますね。それ以外は思いつかない。

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武蔵小山は都心部から離れすぎでタクシーだと不便
目黒は確かにだけど、あとは広尾とかかな

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目黒も武蔵小山も都心じゃないから、同列に比較すべきではない。
まして、武蔵小山なんて普通どこにあるかもわからないから。

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城南の高台というと島津山、池田山、花房山、御殿山、武蔵小山の品川区がぱっと頭に浮かぶのが普通だが。

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>>4806 通りがかりさん
近辺勤務ですが、こちらの物件の方がいいと思います。

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>>4807 マンション掲示板さん

なかにはそのような特殊事情を抱える人もいるでしょうね。

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都心部のスレだから、城南は入ってこないでくれる。
価値観が違うから、支持層は重ならない。

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武蔵小山を宣伝したい人がいるんじゃない？
山手線内から大きく外れる場所はスレチだよ

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別のパークコートに住んでるので、ここは完売してほしかったけど、完売まで至らなかったことは残念です。
今年中に完売は難しいでしょうか？

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むしろ竣工売りになってしまったパークコートタワーは、ここが初ではないでしょうか？

竣工売りという格好で不人気さが示された現状では、ポジの自己擁護は逆に悪目立ちするだけのような気がします。

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城南はいらないから。
都心部の話をしましょう。

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ネガはスルーね(笑)

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線路北のナッチャッタコートタワーよりマシだと思う

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専有部しょぼい。中層階からの眺望はかなりひどい。ルーフトップでさえ、高さが足りない、せめて130メーター級のタワマンだったら30階以上の部屋なら眺望も、騒音も無関係でよかっただろうな。建物が低すぎるがゆえ、物足りない。内見もしましたが、眺望と騒音、専有部のショボさがマイナスすぎて、全く住みたいと思わなかった。

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>>4812 匿名さん
年内の完売というより、販売してませんね。

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>>4820 検討板ユーザーさん
ちなみに今どこに住んでるの？

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画像です。

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>>4824 匿名さん
では坪いくらであれば妥当ですか？

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ネガスルー。反応しなくていいからね(笑)

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>>4825 匿名さん

鉄橋付きの電車が2ヶ所近いのが特に痛いですね。特に深夜早朝はT3サッシでも防ぎきれないレベルの相当な騒音です。

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騒音は全く無いのですけどね。ネガの人は現地を知らないんじゃないですかね？

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坪1,200万くらいで出てくると予想。
3億超の物件です。

買えるレベルの人だけで交流したいですね。

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