東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート神宮北参道　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークコート神宮北参道　ザ　タワー

マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-06 23:06:16
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フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。


件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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パークコート神宮北参道　ザ　タワーの「私の印象」→ちょーかっこいい建物！【けろけろ准将】
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安いのか？高いのか？パークコート神宮北参道ザタワーとパラリンピック閉会式【ナカハラ】
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[スレ作成日時]2018-06-05 16:14:58

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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 475 匿名さん

    デザイナーズマンションはそういうもん
    柱がオシャレに見えないなら他行かれては？

    • 2
  2. 476 検討板ユーザーさん

    1Lで8000万前後からだな。

  3. 477 匿名さん

    カッコいい
    若い人や外国人にはウケる

  4. 478 匿名さん

    >>471 マンション検討中さん
    まだ半分残ってるなら買える

    • 1
  5. 479 匿名さん

    うーーーん。50平米台でDW無さそうやな…。

    • 2
  6. 480 マンション検討中さん

    期待していたけど、この間取りはリセールは厳しそう。柱が食い込み過ぎて、なんとも。。。40平米くらいかまともな間取りは。ここを買う属性の人は目が肥えてるから、どうなんだろうか。値段次第かな

    • 1
  7. 481 検討板ユーザーさん

    >>479
    外苑側なら20F以上で1列くらいあり得るかも。外観写真から20F以上はDWぽく見えるので。

    • 1
  8. 482 匿名さん

    >>480 マンション検討中さん

    何をもってリセール厳しそうなのか
    人気物件になると思うけどね

    • 2
  9. 483 匿名さん

    >>480 マンション検討中さん

    今日もネガお疲れ様です。
    倍率下がるといいっすね。

    • 3
  10. 484 匿名さん

    >>477 匿名さん
    でも画像に描いてるのは、じいさんばあさんばっかりだから、居るといいけどな。笑

    • 1
  12. 485 マンション検討中さん

    1階の店舗はカフェなんですね

    • 3
  13. 486 匿名さん

    >>484 匿名さん

    イラストたくさんあるけど、ゴルフ、シアタールーム、パーティーなどなど、若い人多くね？

  14. 487 マンション検討中さん

    SUUMOの物件ページには、カフェラウンジやワーキングスペースがあると記載されていますね。完成予想CGなどの新しい情報も今後出てくるんですかね？楽しみです。

    • 2
  15. 488 匿名さん

    買いたいなー
    高いんだろうなー

    • 1
  16. 489 匿名さん

    世帯年収2000万円と多少の貯金あれば2LDK買えるよね

  17. 490 匿名さん

    ワーキングスペース書いてる？
    ランドリーてコインランドリーだろうか

  18. 491 匿名さん

    現地視察しましたが代々木駅までは踏切もあり遠く感じますね。北参道駅はホームに着くまでエスカレータ3回乗らないといけなくてダルい。飲食は近場に結構揃ってますね。

  19. 492 マンション検討中さん

    >>490 匿名さん
    「リモートワークができるワーキングスペースも備えられています。」と記載がありましたよ！ランドリーはコインランドリーのことだと思います。

    • 2
  20. 493 匿名さん

    何時ものメリット、デメリット箇条書きする奴

    纏めてくれよ

    • 1
  21. 494 匿名

    >>462 匿名さん

    タワーでアウトフレームってできるんですか？
    パークコート渋谷も柱は出てますが？

  22. 495 匿名さん

    >>494 匿名さん

    出来るよ
    昔のパークコートタワー見たらいい

    • 1
  23. 496 匿名さん

    パークコートだと、千代田富士見、浜離宮、赤坂檜町が完全アウトフレームですね。
    パークコートと名乗るならせめてアウトフレームくらいのお金は掛けてあげた方がいいと思うのですが。

    • 4
  24. 497 マンション検討中さん

    コスト抑えてリーズナブルなら良い
    お値段次第かな

    • 1
  25. 498 匿名さん

    物価が上がってるのにアウトフレームすると販売価格が激上がりするぞ

  26. 499 匿名さん

    比較的デザイン性重視というあたり、PC青山のDNAをうけついでいるね
    デザインが良い分、あまり素直な部屋の形ではないけれど、お金に余裕のある人がステータスシンボルとして買う目的には叶っているんじゃないかな。

    検討者の美的センスが試されていると言ってもよいのでは。

    • 1
  28. 500 マンション検討中さん

    高層階や広めの部屋はそんな感じするね。リセールや利回り期待する層はターゲットではないのかも。

  29. 501 匿名さん

    >>493 匿名さん

    自分でやれば？

  30. 502 匿名さん

    >>501 匿名さん

    いつものネガがいるのだよ
    ほっといてもやるから

  31. 503 匿名さん

    ステータスシンボルというほどではないかな
    これが千鳥ヶ淵ならね
    渋谷区千駄ヶ谷とは違いすぎる
    坪700超えたら、迷うことなく千代田富士見だから

  32. 504 匿名さん

    坪400きるなら格下エリアとはいえ小石川と迷いますね。

    • 1
  33. 505 マンション検討中さん

    パークコート千代田四番町とかなり迷いそう。。。コロナ不況で完売は竣工前までには怪しいから戸数少ないあちらのが無難ですかね。。。

    • 1
  34. 506 匿名さん

    こことコンセプトが違いすぎて悩む理由がわからん

  35. 507 通りがかりさん

    坪800かな

    • 3
  36. 508 匿名さん

    >>503 匿名さん
    渋谷区の千駄ヶ谷と千代田区の千鳥ヶ淵を比べる？千鳥ヶ淵なら1000万円はする。

  37. 509 マンション検討中さん

    方角や階層でかなり変わりそう
    550から850と予想

  39. 510 マンション比較中さん

    北参道エリアは
    青山、原宿、神宮外苑、代々木、新宿を日常使いできる街。
    ほんとは南青山や神宮前に住みたいが、高くて無理な庶民が選ぶ街。
    住んでみると公共交通利便もいい穴場の街。
    幻冬舎、アパレル、鳩の森神社、サザビーリーグの街。

    • 4
  40. 511 マンション検討中さん

    坪550からならいいなー　

    • 1
  41. 512 匿名さん

    原宿、渋谷で育った30前半くらいがターゲットかな

  42. 513 匿名さん

    そのターゲットだけじゃ500戸完売難しそう
    ある程度単価下げて新宿渋谷勤務の大手社員も取り込むんじゃないかな

  43. 514 匿名さん

    なんと言っても地権者ゼロなのが大きいですね。
    どことは言いませんが角一列占拠されたりすると数十億儲け損ねますからね。

    近年まれにみる目に優しい価格で来そうですね。

    • 5
  44. 515 匿名さん

    転売ヤーか

  45. 516 匿名さん

    他の間取りってもう5月まで広報ないだろうか

  46. 517 匿名さん

    地権者云々でなく、このデザインで安くなりそうな感じは微塵もないし、調達安くて相場が高いならその分利益乗せるだけだと思うけどな

  47. 518 匿名さん

    ワイも517に同感や

  48. 519 匿名さん

    >>508 匿名さん

    だって公園ビューが1番の売りでしょ

  50. 520 匿名さん

    よく走ったけど、代々木公園の原宿門まで2.5キロぐらいかな

    ちなみに、みんな大好き小石川も皇居の竹橋駅まで2.5キロだな
    皇居普段使いとか思ったことないな

  51. 521 匿名さん

    坪800なら少し前の3次元も間取りが良い、パークコートタワー買った方がお得だよ
    お釣りくる
    どうせ天カセリビングのみとかな気がする

  52. 522 匿名さん

    オーガニックもあそこまで行くとどうなんだろう。
    窓だらけのペントハウスはともかく、狭めの部屋で曲線窓や曲線バルコニーは間取り的に使いにくそうだが。

    • 1
  53. 523 マンション検討中さん

    120平米以上の間取りに期待ですかね

  54. 524 匿名さん

    みんな大好き小石川は、東京駅普段使いでOK？

    • 2

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