東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート神宮北参道　ザ　タワー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 渋谷区
  6. 千駄ヶ谷
  7. 北参道駅
  8. パークコート神宮北参道　ザ　タワー

パークコート神宮北参道　ザ　タワー

マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-06 23:06:16
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。


件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

[スムラボ 関連記事]
パークコート神宮北参道　ザ　タワーの「私の印象」→ちょーかっこいい建物！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/3342/
安いのか？高いのか？パークコート神宮北参道ザタワーとパラリンピック閉会式【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14199/
パークコート神宮北参道と個人法人借入の限度額【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/22218/

[スレ作成日時]2018-06-05 16:14:58

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
サンクレイドル浅草III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…89909192939495969798｜20レス50レス100レス200レス

パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 4655 管理担当

    [No.4625～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 4656 検討板ユーザーさん

    論理的に説明出来ないネガが、いつまでも執着しているね。
    妬まれやすいのは人気の裏返しかな。

    こんなこと言うと、また逃げられるかも

    • 3
  3. 4657 マンコミュファンさん

    ポジの投稿が大量削除されてますね。

    ポジが自らのスレを荒らすのは、もはや炎上商法しか売れ残りをさばく方法がないからでしょうか。

    • 1
  4. 4658 匿名さん

    >>4656 検討板ユーザーさん

    連続して縦に3戸だからこそ、一番人気がない間取りだったか、坪単価が割高だったとかで、売残りが濃厚でしょう。

    三井が3戸だけ少し高値で売りたいがために、人件費や広告費や抽選など手続きにコストかけるとは到底思えないし、仮にそうだったとしたら購入者の選択肢を増やすためにいろんな間取りを用意したはず。

    完璧な売残りです。

    • 2
  5. 4660 名無しさん

    >>4658 匿名さん
    購入者だが、3戸は一期から売ってなかったぞ。

    • 3
  6. 4661 マンション検討中さん

    >>4658 匿名さん
    ただ煽って楽しんでるだけなのかな。。
    ずっと売れ残りだって言ってるけど、何かを勘違いして本当にそう思ってるとしたら結構キツイよ。。

    • 2
  7. 4662 匿名さん

    新たに採用予定の空調システムの検証作業とか書いてあるから、何か画期的な空調装置がついている実験住戸では。これ、購入するにあたってはモニターになることを条件にされるかもね。

    • 2
  8. 4663 評判気になるさん

    >>4662 匿名さん

    ガラスウォールの時点で熱負荷の大きい室内環境に違いありませんので、SDGSに真っ向から反する地球環境を著しく脅かす炭素排出建築の象徴のようなマンション。

    無論、それを購入する方も配慮不足の不勉強者たち。

    • 1
  9. 4664 匿名さん

    >>4663 評判気になるさん
    素通しガラスのインチキ賃貸マンションじゃないんだからそういうことはないと思いますよ。建物の断熱性は星三つでしょ？
    https://www7.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/building/detail/190205_011.html

    • 1
  10. 4665 匿名さん

    入居後もいつまで経っても売り続けてるマンションはさすがに嫌ですよね。

    今がまさに正念場だと思います。

    • 1
  12. 4666 評判気になるさん

    値上がりがかなりすごい。これでも倍率ついて売れてしまうんだろうね。

    • 1
  13. 4667 匿名さん

    >>4662 匿名さん

    多分パクホ南池袋に採用予定の外気を調温調湿して室内に入れるシステムだろう。オフィスじゃ当たり前の設備だけど、安請け合いでボロ儲けのマンションにはなかなか導入出来てなかったからね

    • 1
  14. 4668 マンコミュファンさん

    値上がり凄いですね。
    買いたい人のネガキャンが入り始めているけど、皆さん騙されないようにお気をつけ下さい。

  15. 4669 匿名さん

    今日みたいな雨の日だと、トラックなど車の音はある程度紛れるんですか？
    目立たないというか。

    • 1
  16. 4673 匿名さん

    ここと同時期に売り出された物件も、ほぼほぼ完売してしまいましたから、ここにも検討者が流れてくるようになればチャンスですよ。

    ここも、完全を目指して頑張ってほしいです。

    • 1
  17. 4674 匿名さん

    >>4673 匿名さん
    つぎは近くの宮廷マンションの建替えだね

  18. 4675 マンション検討中さん

    でも賃貸がまだまだ余ってるじゃん。大人気とは違う気も

    • 1
  19. 4676 マンコミュファンさん

    2割も3割も上がっていれは人気物件でしょ

    • 1
  20. 4677 マンション検討中さん

    >>4676 マンコミュファンさん
    売れ残るマンションは不人気物件でしょ

  21. 4678 匿名さん

    ＞2割も3割も上がっていれは人気物件でしょ


    2割も3割も上がっている根拠を提示しなさい。

    • 3
  22. 4679 評判気になるさん

    ここは地権者住戸ってありますか？

    • 3
  23. 4680 評判気になるさん

    >>4679 評判気になるさん
    ないよ

    • 1
  24. 4681 マンション検討中さん

    >>4678 匿名さん

    自分で調べろよ。
    そんなスキルがないか？

  25. 4687 匿名さん

    千駄ヶ谷は昨年から値下がりしていますよ。

    • 2
  26. 4690 匿名さん

    >>4681 マンション検討中さん

    そんな情報は、どこにもなかったです。

    よって、値上がりしたという根拠が提示できない場合、いわゆる風説の流布に抵触する可能性が高いです。

    • 2
  28. 4698 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

    ・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
    ・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
    ・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
    ・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
    ・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
    ・削除に関する話題

    などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

    なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
    ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

  29. 4699 検討板ユーザーさん

    削除の判断基準がおかしいよね。

    執着するネガがこの物件をディスるのはスルー。

    ネガに反撃したことに対して、ネガが反撃出来ずに削除依頼。そこだけ削除。

    • 1
  30. 4700 eマンションさん

    >>4699 検討板ユーザーさん

    まあまあ、運営の判断に従いましょう。
    ポジの感情的な投稿がガイドラインに反していたんだと思います。これを機に一度冷静になって自分の購入したものを見つめ直すと何か見えてくるものがあるかも知れません。

    • 1
  31. 4702 マンコミュファンさん

    また来たね。
    パトロールしてください。
    大変なことになっていますよ。

    パークシティ武蔵小山　ザ　タワーってどうですか？
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/

    • 3
  32. 4703 評判気になるさん

    坪1160万で出ているね。
    順調！

    • 2
  33. 4704 マンコミュファンさん

    >>4702 マンコミュファンさん

    ？
    粘着ネガの投稿が運営の裁きによってごっそり削除されてるだけだね

    • 1

1…89909192939495969798｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
リビオシティ文京小石川

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

53.76m2～66.93m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル成増

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子３-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口３-109-1他

4960万円～6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2～70.9m2

総戸数 63戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部

4900万円台～7100万円台（予定）

3LDK～4LDK

68.44m2～76.05m2

総戸数 92戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸