| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6番1他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩1分
山手線 「代々木」駅 徒歩6分
総武線 「代々木」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
471戸（一般販売対象戸数471戸、他に店舗1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上27階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年06月下旬予定
入居可能時期：2023年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水・フジタ建設共同企業体 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4655
管理担当
[No.4625～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4656
検討板ユーザーさん
論理的に説明出来ないネガが、いつまでも執着しているね。
妬まれやすいのは人気の裏返しかな。
こんなこと言うと、また逃げられるかも
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4657
マンコミュファンさん
ポジの投稿が大量削除されてますね。
ポジが自らのスレを荒らすのは、もはや炎上商法しか売れ残りをさばく方法がないからでしょうか。
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4658
匿名さん
>>4656 検討板ユーザーさん
連続して縦に3戸だからこそ、一番人気がない間取りだったか、坪単価が割高だったとかで、売残りが濃厚でしょう。
三井が3戸だけ少し高値で売りたいがために、人件費や広告費や抽選など手続きにコストかけるとは到底思えないし、仮にそうだったとしたら購入者の選択肢を増やすためにいろんな間取りを用意したはず。
完璧な売残りです。
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4660
名無しさん
>>4658 匿名さん
購入者だが、3戸は一期から売ってなかったぞ。
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4661
マンション検討中さん
>>4658 匿名さん
ただ煽って楽しんでるだけなのかな。。
ずっと売れ残りだって言ってるけど、何かを勘違いして本当にそう思ってるとしたら結構キツイよ。。
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4662
匿名さん
新たに採用予定の空調システムの検証作業とか書いてあるから、何か画期的な空調装置がついている実験住戸では。これ、購入するにあたってはモニターになることを条件にされるかもね。
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4663
評判気になるさん
>>4662 匿名さん
ガラスウォールの時点で熱負荷の大きい室内環境に違いありませんので、SDGSに真っ向から反する地球環境を著しく脅かす炭素排出建築の象徴のようなマンション。
無論、それを購入する方も配慮不足の不勉強者たち。
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4664
匿名さん
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4665
匿名さん
入居後もいつまで経っても売り続けてるマンションはさすがに嫌ですよね。
今がまさに正念場だと思います。
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4666
評判気になるさん
値上がりがかなりすごい。これでも倍率ついて売れてしまうんだろうね。
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4667
匿名さん
>>4662 匿名さん
多分パクホ南池袋に採用予定の外気を調温調湿して室内に入れるシステムだろう。オフィスじゃ当たり前の設備だけど、安請け合いでボロ儲けのマンションにはなかなか導入出来てなかったからね
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4668
マンコミュファンさん
値上がり凄いですね。
買いたい人のネガキャンが入り始めているけど、皆さん騙されないようにお気をつけ下さい。
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4669
匿名さん
今日みたいな雨の日だと、トラックなど車の音はある程度紛れるんですか？
目立たないというか。
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4673
匿名さん
ここと同時期に売り出された物件も、ほぼほぼ完売してしまいましたから、ここにも検討者が流れてくるようになればチャンスですよ。
ここも、完全を目指して頑張ってほしいです。
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4674
匿名さん
>>4673 匿名さん
つぎは近くの宮廷マンションの建替えだね
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4675
マンション検討中さん
でも賃貸がまだまだ余ってるじゃん。大人気とは違う気も
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4676
マンコミュファンさん
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4677
マンション検討中さん
>>4676 マンコミュファンさん
売れ残るマンションは不人気物件でしょ
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4678
匿名さん
＞2割も3割も上がっていれは人気物件でしょ
2割も3割も上がっている根拠を提示しなさい。
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4679
評判気になるさん
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4680
評判気になるさん
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4681
マンション検討中さん
>>4678 匿名さん
自分で調べろよ。
そんなスキルがないか？
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4687
匿名さん
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4690
匿名さん
>>4681 マンション検討中さん
そんな情報は、どこにもなかったです。
よって、値上がりしたという根拠が提示できない場合、いわゆる風説の流布に抵触する可能性が高いです。
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4698
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。
・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題
などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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4699
検討板ユーザーさん
削除の判断基準がおかしいよね。
執着するネガがこの物件をディスるのはスルー。
ネガに反撃したことに対して、ネガが反撃出来ずに削除依頼。そこだけ削除。
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4700
eマンションさん
>>4699 検討板ユーザーさん
まあまあ、運営の判断に従いましょう。
ポジの感情的な投稿がガイドラインに反していたんだと思います。これを機に一度冷静になって自分の購入したものを見つめ直すと何か見えてくるものがあるかも知れません。
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4702
マンコミュファンさん
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4703
評判気になるさん
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4704
マンコミュファンさん
>>4702 マンコミュファンさん
？
粘着ネガの投稿が運営の裁きによってごっそり削除されてるだけだね
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