| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6番1他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩1分
山手線 「代々木」駅 徒歩6分
総武線 「代々木」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
471戸（一般販売対象戸数471戸、他に店舗1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上27階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年06月下旬予定
入居可能時期：2023年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水・フジタ建設共同企業体 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4207
eマンションさん
>>4205 匿名さん
同じく購入者ですが、窓を閉めていれば聞こえません。
窓を開けたら聞こえます、当たり前ですが。
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4208
匿名さん
以前に国立競技場前の三井のホテルに泊まった際、競技場が目の前の部屋にアサインしてもらい快適に宿泊を楽しみにしていたんですが、線路と高速道路から距離があったにもかかわらず、騒音や振動で一睡も眠ることができませんでした。
それ以来一年半ほど経つんですが、一睡もしていません。
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4209
匿名さん
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4210
マンコミュファンさん
この価格帯のマンションは、当たり前に防音対応出来ています。
音がうるさいとか言っている人は、チープな物件にしか住んだことがないんだろうね。御愁傷様。
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4211
匿名さん
都心上空ルートの飛行機騒音とかと比べると鉄道の音なんて静かなものですよ。
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4212
匿名さん
>>4208 匿名さん
ほら、最後の一文が証明している。単なる、程度が知れたあほな書き込み。
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4213
評判気になるさん
>>4193 マンション検討中さん
三田GHや虎ノ門は良いけど、浜松町は立地が良くない。
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4214
マンコミュファンさん
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4215
匿名さん
部屋の中でも普通に電車の音、聞こえましたよ。。。
隠したところでどうせバレるんだから、意地を張る意味がわからないです。
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4216
マンコミュファンさん
>>4196 匿名さん
内覧されました？内覧されてたらわかると思いますが電車も車の音も全く聞こえないですよw
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4217
通りがかりさん
>>4205 匿名さん
遠くて聞こえないですよー。ご安心を！
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4218
通りがかり
>>4205 匿名さん
私も購入者で先日内見してきました。
全く静かでしたよ。
部屋を無音にして、窓の近くに立ってやっとわずかに電車や車の音が聞こえるくらいでした。
私個人的には全く音は気になりませんでした。
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4219
匿名さん
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4220
匿名さん
昨夜書き込みしました一年半ほど睡眠をとっていない者です。
昨夜も一睡も眠ることができませんでした。
睡眠不足は健康を害しますので、皆さんくれぐれもご配慮下さい。
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4221
匿名さん
聞こえる／聞こえないの０／１で言えば、健常者の耳で聞こえるレベルの音量はある。ただ、アナログ的には、耳を澄ませば聞こえる程度だから、室内で普通に過ごしていれば、他のことに注意が向いており聞こえない。神経質な人が、外の音にだけ注意が向いていれば聞こえる。もう、この辺は個々人のその時の状況やら、特性によるから、聞こえるか聞こえないかで言い争っても不毛、無意味。
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4222
名無しさん
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4223
匿名さん
>>4220 匿名さん
ぜんぜん面白くないから。もしかして小学生ですか？
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4224
坪単価比較中さん
閉めれば聞こえないとかでなく
窓を開けるのは無理っていうのが
快適さから程遠いと思います。
今の季節、抜ける風の心地よさは
気持ちの良いものです。
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4225
評判気になるさん
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4226
匿名さん
久しぶりに見に来たが、パークコートタワーランキングはまだか？
大きく変わるとだいぶん前に宣言してやったぞ、どうだ？
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4227
通りがかりさん
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4228
eマンションさん
>>4224 坪単価比較中さん
騒音とか関係なく、そもそも内廊下タワマンだと無理。あなたは、板マンかセンターインの両面バルコニーのマンションにしなさい。
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4229
通りがかりさん
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4230
マンション比較中さん
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4231
検討板ユーザーさん
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4232
匿名さん
最近のー
パークコートタワーはー
って誰も言い出さないの？
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4233
マンション比較中さん
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4234
通りがかりさん
北東側(御苑ビュー)で高層階で快適な部屋であるけど、眺望はイマイチですねー。足元の雑居ビル群やJR&高速道路コンビが猥雑さを助長してます。
南西側の明治神宮ビューはいかがですかね！
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4235
匿名さん
私は今、窓を開けています。
とても気持ちいいです。
この季節に窓を開けないマンションなんて、考えられません。
7月と8月を除く、これから冬にかけてずっと窓を開ける予定です。
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4236
検討板ユーザーさん
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4237
マンション比較中さん
>>4235 匿名さん
ならば、わざわざここに書かないでくださいよ。
求めていることが違うので。
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4238
検討板ユーザーさん
>>4235 匿名さん
てか、このマンションにも窓あるよ。
バルコニーもあるしね。
よく知らないのに、思い込みで書くのやめたらいかが？
窓無しのオフィスビルとは違うよ。
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4239
匿名さん
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4240
名無しさん
確かに家で一日中のんびりとそよ風を感じたいリタイア後のシニアには不向きな立地かもしれませんね。世田谷の住宅街の方が良さそうです。
こちらはもう少しアクティブで、利便性を求める方向けかと。
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4241
匿名さん
屋上のパブリックビューイングを楽しみにしていましたが、やはり電車の音が耳ざわりですね。
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4242
eマンションさん
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4243
匿名さん
>>4241 匿名さん
いやいやパブリックビューイングの方が騒音でしょうね。
試合開始してしまえば、ご自身が叫んでるでしょう。
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4244
eマンションさん
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4245
マンション検討中さん
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4246
匿名さん
>>4245 マンション検討中さん
事例が少ないので判断が難しいですが、小さな部屋ですし、特に違和感はないです。
すぐ売れるでしょう。
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4247
匿名さん
その部屋買うんだったら、売れ残った部屋買えばいいじゃん。
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4248
検討板ユーザーさん
>>4245 マンション検討中さん
2割ですか。
それなりに期待出来ると思っていたのですが、いい感じですね。
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4249
マンコミュファンさん
>>4245 マンション検討中さん
この部屋だとほぼ3割upじゃないですか？
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4250
匿名さん
>>4247 匿名さん
売れ残ってるのか売り残してるのかの議論は一旦置いておきますが、残ってる部屋はもっと高いと思いますよ。単純比較できないかと。
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4251
匿名さん
18500万？！
61平米の1LDKでしょう。
正直、1億でも買わないよ。
御苑と神宮は年に1回行くかどうか。
でも、車の騒音と悪い空気は毎日。
うーん、6100万でも買わないな。
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4252
匿名さん
年1回御苑と神宮行く時、「30分早くついたね♪」のために、365日苦労するのか。
代々木駅までも言うほど近くない。
信号も多いし。
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4253
匿名さん
この辺の立地は間違いないからね。建ってみると存在感が半端ないですし、これは値上がりしますね。
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4254
評判気になるさん
>>4251 匿名さん
あなたはどこのマンションも買えないでしょ。
恥ずかしい人だね。
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4255
マンション検討中さん
>>4251 匿名さん
スミフはそれくらいだったぞ
長く売れ残って営業から電話かかてきてた
同じ価格でパークコート浜離宮買ったって言ったら悲しそうだったわ
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4256
匿名さん
>>4252 匿名さん
通勤通学時間や買物外食に行く移動時間が減る人も多いよ。
神宮と御苑はビューの問題でもあり、年に何回行くかはあまり関係ない。
それ以外の購入理由があるのだから。ロジックが破綻していると思う。
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