東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート神宮北参道 ザ タワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-01 03:43:54

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。


件名 パークコート神宮北参道 ザ タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6番1他(地番)
交通:
(1)東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩1分
(2)山手線「代々木」駅 徒歩6分
(3)総武・中央緩行線「代々木」駅 徒歩6分
(4)都営地下鉄大江戸線「代々木」駅 徒歩6分
総戸数  471戸(販売総戸数471戸、他に 店舗1戸)
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期 2023年6月下旬
入居時期 2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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パークコート神宮北参道 ザ タワーの「私の印象」→ちょーかっこいい建物!【けろけろ准将
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[スレ作成日時]2018-06-05 16:14:58

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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3933 入居済みさん

    最終期の残り3戸がイツどう販売されるのか契約者としては気になる。

  2. 3934 契約者

    駐車場っていつ頃決まるのでしたっけ?

  3. 3935 契約者

    >>3934 契約者さん

    案内来ましたね。
    車を購入する予定だったので、気になっていました。

  4. 3936 匿名さん

    建物はカッコいいけど
    これもっと高級感ある立地だったらなぁ……
    そこだけが残念

  5. 3937 匿名さん

    ご自慢のランキングに変化はありましたか?

  6. 3938 匿名さん

    立地がカスいから2.3億で買えるんだろよ
    周辺環境や立地やアドレスが良ければもっと高い

  7. 3939 通りがかりさん

    >>3938 匿名さん

    サラリーマンは2億台が限度。購入出来て良かった。

  8. 3940 匿名さん

    お手製のパークコートタワー最新ランキングまだですか?
    何か都合の悪いことでもありましたか?
    マンションのグッドデザイン賞は、モンドセレクションと同じなんて言っていないで早く。

  9. 3941 名無しさん



    でもEV少ないから入居後は苦労しそう。。。。

  10. 3942 通りがかりさん

    販売時期の少しの差で、
    立地のいいパコ虎やパコ千四と
    ほぼ同じ坪単価の件。

  11. 3943 通りがかりさん

    すでに、
    パコ千四は3割、パコ虎は5割
    上がってるね、

  12. 3944 検討板ユーザーさん

    >>3939
    リーマンの立場で2億円台とはかなり無理してますね。会社傾いたり、市況次第で全て失いそう。

  13. 3945 匿名さん

    >>3943 通りがかりさん

    タワーじゃないし

  14. 3946 匿名さん

    >>3944 検討板ユーザーさん

    ちょっと無理はしてるかな。
    比較的高めの給与と運用収益で乗り切ります。
    自営業じゃないから、会社が傾くとか全てを失うとかないけどね。

  15. 3947 匿名さん

    最後の3戸買うときって抽選ですよね?
    抽選受かってから住宅ローン組むで大丈夫なのですか?

  16. 3948 検討板ユーザーさん

    >>3947 匿名さん

    抽選前に仮審査はするでしょ、普通。

  17. 3949 マンション検討中さん

    完成後販売は普通現金一括の人だよ。
    何日以内に支払えとかで住宅ローンとか買い替えとか言ってる時点で対象外

  18. 3950 匿名

    >>3949 マンション検討中さん

    素人か?

  19. 3951 匿名さん

    >>3950 匿名さん
    不動産ビギナーですよ。

  20. 3952 匿名さん

    >>3943 通りがかりさん
    どこの板でもパコ虎宣伝しているのですね。笑。

  21. 3953 口コミ知りたいさん

    >>3949 マンション検討中さん
    んなこたーない。ローン審査の間は商談中住戸になって仮押さえしてくれる。

  22. 3954 eマンションさん

    >>3953 口コミ知りたいさん

    正解。

  23. 3955 匿名さん

    >>3954 eマンションさん

    だから3949は素人さんなんだよね。
    知ったかぶりして、恥ずかしい(笑)

  24. 3956 匿名さん

    お手性ランキングの更新早う

    1. お手性ランキングの更新早う
  25. 3957 マンション検討中さん

    高すぎるってこと?

  26. 3958 匿名さん

    >>3956 匿名さん
    しつこい。もういいです。

  27. 3959 匿名さん

    >>3958 匿名さん

    なんであんな嬉しそうだったのにもう良いの?
    なにか不都合な真実でもあるのですか?

  28. 3960 マンコミュファンさん

    パークコート神宮北参道、950/坪

  29. 3961 匿名さん

    >>3959 匿名さん
    特にないでしょう。笑
    むしろPC同士で価格のランキングを決めることに意味がないということでは?
    竣工年も違いますからね。

  30. 3962 マンション検討中さん

    バカにしてる小石川がこう見ると一番お得w
    北参道はさすがにちょっと高すぎじゃん?

  31. 3963 匿名さん

    近隣物件で駅遠のザコートが坪1000万余裕で超えてるから、わからんよ。

  32. 3964 匿名さん

    >>3956 匿名さん

    小石川って分譲価格ですよね。つい最近、85㎡の部屋が22,000万で契約してましたよ。

  33. 3965 eマンションさん

    >3964 匿名さん

    坪854万、小石川が上がってくれるのはいい流れですね。
    バブル崩壊後に日本人が経験していないインフレの時代。まだまだ上昇は続くでしょう。
    もちろん、都心部立地、ブランドを兼ね備える必要はあります。

    資産を持つものは強いし、不動産や有価証券のリスクをとれる人が有利な時代。

  34. 3966 マンション検討中さん

    北参道は外観だけはほんといいし、周りに高い建物ないからバエルんだよね。
    国立競技場とか新宿駅からもよく見えるし、DW多用した角はザコートなみになるかもしれん。

  35. 3967 匿名

    >>3966 マンション検討中さん

    DWを多様したとありますが、もう少し詳しく教えて頂けませんか?
    当方素人なのでよくわかりません。

  36. 3968 マンション検討中さん

    北参道のよく見える立地ってのが不便な立地って証では…外観いいけど

  37. 3969 匿名さん

    >>3968 マンション検討中さん

    この辺、基本高い建物が建てられないんすよ~。
    基本低層集積エリアでも便利なところあるでしょ。代官山とか代々木上原とか。

  38. 3970 匿名さん

    最近のパークコートタワーはー

  39. 3971 匿名さん

    >>3967 匿名さん
    Direct windowってことでは。

  40. 3972 3967

    >>3971 匿名さん

    なるほどDirect windowのことだったのですね。ありがとうございます。

    角部屋のリビングの窓は圧巻です。

  41. 3973 匿名さん

    まだここの考察してる連中って最後の3戸狙ってるの?
    外観は魅力的だが価格がね、、、

  42. 3974 名無しさん

    >>3973 匿名さん

    そんな高いか?
    ここだけみたいに言うよな

  43. 3975 匿名さん

    結局のところ竣工前の完売は難しいか。

  44. 3976 マンション検討中さん

    ここだけの話しではないが不動産バブルのババ抜きだろ
    一部住戸だけ施工後販売なのは三井事情ですよ

  45. 3977 マンコミュファンさん

    都心部の質の高い新築物件は、当面下がらないと思うよ。
    坪1100万超の三田ガーデンも売れるでしょう。

  46. 3978 匿名さん

    ここは都心部じゃないけどな
    しげる信者のマンション

  47. 3979 マンコミュファンさん

    都心部だろ

  48. 3980 匿名さん

    >>3963 匿名さん

    港区よりだからな
    ここはほぼ新宿

  49. 3981 匿名さん

    もしかして小石川に抜かれましたか?
    マンクラ的に不都合ですか?

  50. 3982 eマンションさん

    小石川に抜かれることはないから安心してくれ。

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