パークコート神宮北参道　ザ　タワー

>>3617 匿名さん
デザインはとても良いと思いモデルルーム見学しました。しかし、、、ベランダが狭い鉄骨が内側に入っていて、又、ガラス窓を上からゴンドラを降ろすの大変そうでお金がかかる物件だと思いました。新築初期購入なら修繕代金も安いでしょうが　２回目大規模修繕時にお金がかかると思いますので　我が家はこの物件スルーしました。
まだ ９戸販売中で１ＬＤＫ～２ＬＤＫ　８６９０万～１億３０００万が残っているみたいです。Ｗｅｂ出てますよ。

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そんなことに重点置く方がいらっしゃるのですね。
うちは全く考えてなかった。

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シンプルイズベストがベストバイです。

部屋は四角でアウトポール、DWのLDとMBR前バルコニーにゆとりのあるWIC、ユニットバスは1620ないし1822、エアコンは全室ビルトイン。

これらは今となっては贅沢品ですが、数年前は各社あたり前田のクラッカーだったんですよ。

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>>3627 匿名さん

その各社全ての代表物件挙げてもらえますか

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>>3627 匿名さん

高額物件に限定しても、全室天カセなんて数年前でも少ないよ。リビングだけなら普通で、主寝室に付いてればよい方。ここ数年だと、あなたの当たり前スペックに合致するのは、ザコート神宮外苑とパークコート渋谷ザタワーの高層階とかだな。パークコート虎ノ門もそうかな？見てないからよくわからん。

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パークコート小石川タワーは天カセあったけど、天井かなり下がっててすごく気になったwww
あったらあったなりに難点もある。

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>>3630 さん

へんなの混ぜるなよ。上の２物件は天井もフラットだよ。ザコートの折り上げ天井と渋谷角部屋の梁を除いて。

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低層階でも全戸全室天カセは、
パコ虎くらい、
ってこと？

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天カセ有無で高級物件かどうか判断できんよ。パークシティ武蔵小山もグランデオーソ紹介の高級物件だけど、天カセ無いもん。

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>>3633 匿名さん

へんなの混ぜるなよ。

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釣りなのか、
マジなのか・・・

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>>3635 マンション掲示板さん

釣りよりのマジ

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2LDK全滅してませんか？
ホームページから消えてますし3期2次にもありません。

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2LDK完売ですか。
いよいよ終盤ですね。

アンチな書き込みもありますが、人気の裏返しでしょう。
個性的なデザイン、間取り、類似のものは少ないですからね。
シンプルなものを推す人がいますが、間取りみるとどこも同じに見えてしまう。価値観は人それぞれですが、私からすると普通過ぎてつまらない。

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>>3633 匿名さん

虚偽記載で訴えられるよ。釣りにマジレスもなんだが、パークシティ武蔵小山モデルルームは、北品川のパークシティ大崎モデルルーム跡地。

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2LDK完売です。
次期で完売ですね。

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天カセエアコンは13年間使用して壊れたな。新品で購入して50万円かかったな。

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>>3641 匿名さん

壁掛けでも30万位はするからな

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>>3632 マンション掲示板さん

千代田富士見も全室天カセだと思います。

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>>3643 通りがかりさん

千代田富士見は共用が昭和なのでNG

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>>3644 マンコミュファンさん

千代田富士見が昭和かどうかは置いておいて、NGって、あなた基準(笑)

千代田富士見の外構内装ともに、私は素敵だと思いますけど。

昭和に感じられるのは、濠の内側ということで、和のテイストを取り入れているからでしょう。

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>>3649 匿名さん

まだ1LDKが残ってるから諦めないで！笑

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千代田富士見は良いマンションだよね。丸の内のオフィスから間近に見える。

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>>3649 匿名さん

千駄ヶ谷でもこの辺りは谷地低地ではないですよ。

地盤も良いと聞いておりますが。

小石川は知りませんが、浜松町は浸水注意地域のようです。
看板が立っています。
それで購入をやめました。

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ここはめちゃくちゃ地盤良いですね。
購入前にかなり確認しました。

周辺のパークコートシリーズの中でもかなり良いです。
調べたらわかります。
谷底？になってる感じはしないですけどね。むしろ渋谷～原宿より標高高くないですか。

千駄ヶ谷周辺なのが嫌なのは何時代の人なんでしょうね。私には全く理解できません。

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>>3649 匿名さん
適当な発言過ぎます。よく調べなさい。

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それでは千駄ヶ谷で地格はどのようなものですか？
リセール時の検討者によく調べなさいなんて言えないので
一般人の感覚で地格が良くないといけないと思うんですが

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>>3655 さん

地盤の良い高台は好まれますが
谷底低地は忌み嫌われます。
そういうことです。はい。

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駅遠で買い物不便で坂道多い高台か駅近で買い物便利な低地って考え方もありますね。

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思い込みで発言されている方もいるようですが、ここは標高30m超えてますよ。
歩いてみても分かりますが、原宿から明治通りの上り坂を登ったら着きます。
ハザードマップにもかかってないです。

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線路・線路・首都高の
ゴールデントライアングル隣接した
鉄ヲタ・車ヲタ向き物件？

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>>3660 マンション掲示板さん

僻み妬みがすごいね。
高い部屋、広い部屋は全て売れちゃってるよ。
購入者の属性レベルは高そうだね。

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ほぼ完売だから、ネガ投稿しても、かなり今さら感ある。

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何かしらの理由で届かなかった方々の断末魔なので優しい目で見守ってあげましょう。。笑

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>>3662 匿名さん

アンチちゃん大量発生はパークコートの宿命かと。

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事実の指摘とアンチは、
区別したほうがいのでは？

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>>3647 マンション検討中さん

北参道の時点で、準郊外エリアの武蔵小山とは格が違う。

20年後武蔵小山のような都心から離れたエリアで人が暮らせるかどうかも分からないのに。

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>>3666 匿名さん

日本語でおねしゃす！

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>>3666 匿名さん

武蔵小山ってどこ？
武蔵野？千葉？埼玉？

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ここと勝負できるのは白金高輪のスカイと三田ガーデンヒルズしかないのでは。

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>>3669 匿名さん

おどれ
目黒マーク抜けてるやんけ！
なめとんか

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目黒マークは武蔵小山のタワマンと同じラベルですよ。ここは富裕層が購入する物件ですよ。

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>>3670 検討板ユーザーさん

目黒マークって何？
全く興味ないけど、知らない。

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