東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート神宮北参道　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークコート神宮北参道　ザ　タワー

マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-06 23:06:16
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フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。


件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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パークコート神宮北参道　ザ　タワーの「私の印象」→ちょーかっこいい建物！【けろけろ准将】
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[スレ作成日時]2018-06-05 16:14:58

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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3451 匿名さん

    パコ民には頑張って納税して渋谷区の発展に尽くして欲しい。

    • 1
  2. 3452 名無しさん

    渋谷区のホームページ
    https://www.city.shibuya.tokyo.jp/kankyo/toshi_keikaku/tikukeikaku.htm...
    地区計画が思ったよりもたくさんあって驚いたよ。

    • 1
  3. 3453 匿名さん

    >>3447 匿名さん

    白金高輪、広尾、も
    上空を羽田への飛行機が通過する街なのに
    落ち着いた雰囲気と言われても…

    • 2
  4. 3454 匿名さん

    飛行航路変更により、北は小石川の辺りを直撃するようですね。
    無事なのは、麻布台・虎ノ門・芝公園・浜松町の再開発ベルト一帯のみです。

    • 6
  5. 3455 ご近所さん

    >>3453 匿名さん
    街の雰囲気と飛行機の騒音は別の話だな。

    • 1
  6. 3456 匿名さん

    >>3455 ご近所さん

    「騒音」は、街の雰囲気の重要な要素です。
    騒音だけではなくて、落下物のリスクもあります。

    • 6
  7. 3457 検討中さん

    現地行きましたがここは低層階は車や人通り、眺望もあまり良くなく厳しそう。上層階は良いかもしれないが価格が高すぎる印象。

    • 8
  8. 3458 匿名さん

    >>3457 検討中さん
    そう思うならやめとけばよい。
    ほぼ残ってないし、他に買う人いくらでもいますから。

    • 9
  9. 3459 マンション比較中さん

    エレベーター三基で
    通勤時間大丈夫なの？

    • 6
  10. 3460 マンション掲示板さん

    ・セカンドハウスとして購入している人が多そう
    ・今時毎日出勤しないといけない人ばかりではない
    ・リタイア済みの人もそれなりにいそう
    ・子供少なそう
    ということで大丈夫じゃないかな

    • 6
  12. 3461 匿名さん

    そうそう、通勤って何？って世帯もあるしね

    • 2
  13. 3462 匿名さん

    むしろ出庫待ちのほうが発生しそう

    • 2
  14. 3463 マンション掲示板さん

    業務用エレベーターは、
    別にあるの？

    • 1
  15. 3464 とくめい

    >>3459 マンション比較中さん
    この人が言ってることですべて説明できるかな。

  16. 3465 マンション掲示板さん

    増やさないといけない
    業務用エレベーターは、
    ここ何基なの？

    • 1
  17. 3466 匿名さん

    >>3465 マンション掲示板さん

    コスカにつき最小限に留めております。ご理解くださいますようお願い申し上げます。

  18. 3467 マンション掲示板さん

    業務用含めると、
    パコ虎やパコ千四は、約40戸に１基、
    ここは、その三倍の戸数で１基使うんですね。

    • 2
  19. 3468 匿名さん

    うちは同規模で5機ある
    よく知らないけど、なんちゃっての白金ザスカイとやらにも劣るのでは？

    • 2
  20. 3469 匿名さん

    SNSとかインフルエンサーとか当てにならんぞ。
    庶民たちだから。
    そもそも良いものを知らないと評価できない。

    • 3
  21. 3470 eマンションさん

    いつのまにかスミフみたいな売り方するとは。。。人気すぎたのか、業績を次年度に振り分けたかっただけなのか。。。

    • 3
  22. 3471 マンコミュファンさん

    >>3470 eマンションさん

    スミフみたいとは、どういう売り方ですか？

    • 2
  23. 3472 マンション比較中さん

    あと何戸残ってるの？

    • 2
  24. 3473 匿名さん

    フロアプランによると非常用（業務用）は2基みたいですね。同規模の物件では何基くらいが一般的なんでしょう？

    • 4
  25. 3474 匿名さん

    >>3471 マンコミュファンさん
    1LDKの値付けが安過ぎたと言う話は聞きましたが、値上げしたのかな？

    • 2
  26. 3475 マンション掲示板さん

    >>3471 マンコミュファンさん

    シティータワー恵比寿みたいな。売っても引き渡しは竣工後しばらくたってからみたいな。三次から引き渡しは2024年ですよ

    • 2
  28. 3476 マンション掲示板さん

    特に上層階はセカンドハウス率高いと思うよ。戸数の割に27階建てでそこまで停止階が多いわけではないし、あまり困りそうなイメージが湧かない。ま、答え合わせは竣工後だねー。
    宅急便は管理費高いんだしうまくレジデンシャルサービスでマネージしてほしいところ。

    • 1
  29. 3477 口コミ知りたいさん

    ここの夜景はどんな感じでしょう。
    緑が多いからその分真っ暗な場所が多い?

    • 1
  30. 3478 匿名さん

    まぁ、真っ黒くろすけ出ておいでっ！状態かと。

  31. 3479 マンション検討中さん

    バレーサービス無いから買うのやめた。2～3億出して出庫待ちしてるの滑稽すぎるだろｗ

    • 2
  32. 3480 匿名さん

    >>3479 マンション検討中さん

    東京の2～3億は他都市の一億円ですので、一般的のちょい上くらいですよ。謙虚にタワーパーキングにお並びくださいませ。

    • 3
  33. 3481 匿名さん

    >>3479 マンション検討中さん

    ザパークハウス南平台にしてください。苦戦物件なので、まだ残ってるかも。

  34. 3482 匿名さん

    >>3477 口コミ知りたいさん
    向きによって違うよ。
    国立競技場ビューもあれば、新宿や渋谷ビューもある。

  35. 3483 匿名さん

    >>3481 匿名さん
    完売しました

  36. 3484 匿名さん

    >>3477 口コミ知りたいさん
    30階から見る新宿の夜景は圧巻ですよー

  37. 3485 匿名さん

    通行人の誰もが見上げるマンション、同感です。
    ドク=マン・ケノービ先生も太鼓判です

  39. 3486 匿名さん

    手に入れられたみなさん、おめでとうございます。

    • 8
  40. 3487 マンコミュファンさん

    ホームページでは、90㎡以上の広い間取りが消えてるね。もう売れちゃっているのかな？

    • 1
  41. 3488 マンション比較中さん

    外観だけなら赤坂檜町超えたんじゃないかな。

    • 4
  42. 3490 通りがかりさん

    やっぱりマンクラってアホやな
    ランドマークじゃないパークコートタワーなんてあるかよ
    そういう立地に一番のマンションを建てるのに
    流されることにおいては一流やのに

  43. 3491 eマンションさん

    圧倒的なランドマーク！

    • 2
  44. 3492 マンション比較中さん

    >>3488 マンション比較中さん

    その前に青山があるのだが
    赤坂も買えた価格なのに、このマンションに投資とか苦行だよな

    • 1
  45. 3493 匿名さん

    >>3490 通りがかりさん

    まあ、そうですね。勝どきがパークコートにならないのは、そういうことだし。立地が大前提。

  46. 3495 マンション検討中さん

    もう1LDKしかないんだっけ？

  47. 3498 匿名さん

    [No.3489～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  48. 3499 eマンションさん

    株価は軟調だけど、不動産価格は下がらないね。
    物価上昇懸念は強いし、やはり不動産価格下落を期待するのは厳しいのかな。

  50. 3500 マンション検討中さん

    1LDK8700万以上でしたね。まぁ想定内は想定内だけど、恐ろしい時代ですよ

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