| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6番1他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩1分
山手線 「代々木」駅 徒歩6分
総武線 「代々木」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
471戸（一般販売対象戸数471戸、他に店舗1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上27階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年06月下旬予定
入居可能時期：2023年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水・フジタ建設共同企業体 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2473
ご近所さん
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2474
坪単価比較中さん
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2475
マンション比較中さん
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2476
マンション比較中さん
線路・線路・首都高の
ゴールデントライアングル隣接なのは
気になりますね
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2477
坪単価比較中さん
>>2476 マンション比較中さん
うむ、住宅なので少しでも大通りから中に入った立地が良かった
駅徒歩1分で今までのシリーズの中で最もわちゃわちゃした立地にある
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2478
マンション検討中さん
>>2476 マンション比較中さん
あとは真上の飛行ルートも、
ほんまに毎日絶秒な交響曲の演奏を楽しめます。ｗｗ
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2479
購入経験者さん
このマンションは外観以外取り柄なし
間取りもダメ、というか玄人向きだわな
エントランスCGも微妙でしたね
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2480
eマンションさん
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2481
マンション検討中さん
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2482
ご近所さん
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2483
マンション検討中さん
今日抽選だっけ？
参戦してないけど、どのくらい倍率ついてるか気になるなー。
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2484
職人さん
>>2483 マンション検討中さん
たいしてついてないよ
人気ないし
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2485
マンション比較中さん
パークコート界でも横綱の
虎ノ門・千代田四番町が百数十戸短期で売れたせいで
強気の三井だが、
小結のここを、この価格設定で５００戸近く売るのは大変かも。
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2486
匿名さん
EV足りない問題とか部屋によっては壁穴換気とか、ハリボテ感出ちゃってるのがマズイんだと思う。
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2487
マンコミュファンさん
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2488
マンコミュファンさん
>>2480 eマンションさん
坪1000以下は黙って買いでしょ。
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2489
マンション比較中さん
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2490
マンコミュファンさん
>>2489 マンション比較中さん
港区は供給多すぎて、下落するよ。あれだけの供給個数のタワー、誰が買うの？これから5棟もあるんだよ。北参道みたいな渋谷区は供給が少ないからね、高くなるわけだ。
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2491
販売関係者さん
坪1000万超える部屋さえも3倍以上の倍率付いてるって凄いなここ。
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2492
マンション検討中さん
虎ノ門はチャリンコが選び抜いた出物さ。
チャリンコこそ最強マンクラ。
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2493
匿名さん
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2494
匿名さん
>>2490 マンコミュファンさん
外人さんが買うから大丈夫だよ。
間取りがねえ、外人好みに思えるのは私だけだろうか
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2495
匿名さん
この人が言うようにここの開口部2500mmはなかなかすごい。パークコート赤坂檜町ザタワーでも2450mmしかない。どっちも見たが数字の通り開口部はこっちのほうが上だった。
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2496
購入経験者さん
>>2495 匿名さん
SGRくんとこのハックさんはこの物件では比較的マニアックなアカウントの部類ｗ
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2497
さんさん
>>2496 購入経験者さん
眺望マニアなだけだろw
嫌いじゃないけどね。
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2498
匿名さん
虎ノ門はすき家が合体してる時点でオワコンだよ
坪800出せる富裕層がすき家マンションの中古なんか買わないっしょ
大街区うんたらの前に、不動産は想像力だよ
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2499
マンション検討中さん
虎ノ門を買いたかったけど、買えなかった。
そしてここも買えない。
想像力の源泉は素直さ。
さらには創造力につながるんだよ。
敗北を自認して、四年後のパリ大会こそ購入する機会を狙おう！
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2500
販売関係者さん
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2501
名無しさん
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2502
匿名さん
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2503
ご近所さん
総戸数 471戸 に対して、エレベーター３基でもパークコート。すげえよ
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2504
匿名さん
>>2500 販売関係者さん
たぶん160今度MR言ったら確認しとく。それまでに誰か回答してくれるかもだけど。
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2505
マンション検討中さん
>>2503 ご近所さん
セカンドハウスの人も多いだろうから大丈夫じゃない？
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2506
職人さん
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2507
ご近所さん
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2508
匿名さん
エレベーターは非常用2基のうち1基が屋上系やペット飼う世帯の運用となる予定。そうなると通常3基がペット飼わない住民生活向けなのでペット飼う世帯が増えてる中でボタンを押して1分以内のEV着を実現できると。
これEVについても社内レギュレーションがあるみたいでパークコートはボタン押して1分以内にEV着というのがあるということ。これ他のパークコートでも言ってた。
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2509
eマンションさん
>>2498 匿名さん
坪800で富裕層とか終わってんな。日本人は貧しくなったものだ。頑張って郊外買えれば良いね。
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2510
マンション検討中さん
港区のパーコーにいるんだけど本当に買おうかなここ。坪850くらい？だとしたら安いよね
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2511
ご近所さん
４人家族でトイプーなら、全員通常三基の利用。考えてもの言え
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2512
匿名さん
>>2511 ご近所さん
細かい所まで書かなくて失礼しましたー。
親切と思って書いたんですけど、書き方からしてむしろ通常エレベーター遅い方がいいと思ってらっしゃいます？
ちょっと不思議です。
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2513
ほほほさん
>>2511 ご近所さん
>>2512 匿名さん
論点はエレベーターは1分以内の着になるように設計されててその理由として様々なことが加味されてると。
一方で、こういう事やると通常エレベーター乗れるよ。その分通常エレベーター遅くなるけどねと。
ただそのルールでも1分以内に着く設計になってる。でも遅い方が好ましい方がいいということ。
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2514
とくめいさん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2515
マンション検討中さん
ここ、めちゃくちゃ売れてるんだね。
理由教えて！平均坪800で安いから？
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2516
もみじ
>>2515 マンション検討中さん
そうだよ。
まだ1期1次終えただけだし間に合うよ
買っちゃいなよ。
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2517
とくめいさん
>>2515 マンション検討中さん
安くはないと思うがめちゃくちゃ人気だな。3億超えても3倍以上の倍率付いてる部屋複数あったぞ。
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2518
匿名さん
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2519
匿名さん
>>2504 匿名さん
追加で26戸売るみたいですね。合計186戸とは、、、何でこんなに売れるんでしょ?
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2520
マンション検討中さん
>>2519 匿名さん
追加26戸は、営業担当からの情報ですか？
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2521
周辺住民さん
1期1次で155戸売れたそうですね。抽選部屋多数で相当人気みたいですね。
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2522
匿名さん
>>2520 マンション検討中さん
ホームページに載っています
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