東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート神宮北参道　ザ　タワー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 渋谷区
  6. 千駄ヶ谷
  7. 北参道駅
  8. パークコート神宮北参道　ザ　タワー

パークコート神宮北参道　ザ　タワー

マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-06 23:06:16
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。


件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

[スムラボ 関連記事]
パークコート神宮北参道　ザ　タワーの「私の印象」→ちょーかっこいい建物！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/3342/
安いのか？高いのか？パークコート神宮北参道ザタワーとパラリンピック閉会式【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/14199/
パークコート神宮北参道と個人法人借入の限度額【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/22218/

[スレ作成日時]2018-06-05 16:14:58

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
オーベル練馬春日町ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12345678910…98｜20レス50レス100レス200レス

パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    [No.171～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    • 1
  2. 202 匿名さん

    >>186 匿名さん
    仰る通り。
    中古になった時を考えて比較してみても、
    千代田富士見が坪700でも、小石川が坪500以上は厳しいのと同様に
    ザコートが坪800でも、ここが坪700以上は厳しいんじゃないかな。

    • 6
  3. 203 周辺住民さん

    そう、この辺りは、代々木方面の雑多さと、神宮前方面のスノッブさが混ざり合う街。ところで近所のTHE KITAってどうなってるの、もう完成してるようだけど。

    https://www.homejournal.com/en/article/1750/homes/Kengo-Kuma%E2%80%99s...

    こういうマンションが増えると街の価値は上がる。

    • 3
  4. 204 マンション検討中さん

    下層は600?700、上層は700?800という感じでしょうか。

  5. 205 マンション検討中さん

    え、そんな安いことなんてありうるのですか？

  6. 206 匿名さん

    >>202 匿名さん
    それも頷ける反面、駅距離も全然違うということもあり、なんとも言えないですね…

    • 1
  7. 207 匿名さん

    小石川みたいに単価盛れる角を占拠する地権者居ないから安く出来るはず

    • 3
  8. 208 匿名さん

    >>207 匿名さん
    たしかにあれは最悪でしたね。
    いくら地権者とはいえ、あそこまで利権を主張されたマンションって、全国初では。

    • 6
  9. 211 マンション検討中さん

    >>204 マンション検討中さん

    白金高輪より格下立地でナイナイ

  10. 212 匿名さん

    坪600から650位で出してくれ。抽選にならず俺も買えるちょうど良い価格帯

  12. 213 匿名さん

    470戸で27階建てですから角住戸は希少そうですね
    あまりタワーという感じはないですが、最近の三井らしく曲面多様で洒落た感じ

  13. 214 匿名さん

    できるだけ坪600未満に抑えてくると思うな
    最近の三井の傾向
    オリンピックに乗じて、エリアの価格を一気に無視してくるのかな
    そんなに需要ないと思うのだよな、このエリア
    派手さもなく、実需でもなくだから

    • 1
  14. 215 マンション検討中さん

    平均坪600切るなら瞬間蒸発するかと。
    渋谷の相場から平均坪700～750と予想。
    下限が坪500後半かな。
    40平米が7000万ちょいならパンダにもなるし。
    ここまで神宮の森の眺望に恵まれた立地はないし、
    富裕層が取り敢えず持っておきたいと思わせる企画
    。
    その富裕層も緩和マネーで金余りまくってるし

    • 1
  15. 216 匿名さん

    坪600なら小石川買ったやつ涙目の流れだな。
    てかここそんなに眺望いいと思えないんだけど。明治神宮までそこそこ距離あるよね。

    • 4
  16. 217 匿名さん

    小石川買えなくてずっとネガキャンされてる人ですよね
    ここは荒らさないでください

    • 4
  17. 218 匿名さん

    坪600とか言ってるやつ相場観ないお花畑野郎だな。低層でも700からだろ。

    • 1
  18. 219 匿名さん

    千代田富士見は坪900です、坪700とかいつの話ししてるんですか笑

    • 2
  19. 220 匿名さん

    千代田富士見に頭を押さえられている小石川さんかな。
    どうしても千代田富士見より坪200くらいは低くなっちゃうもんね、君のところ。
    坪900と言うならまずは証拠を出さなくっちゃ。
    まぁ正直、レジデンスマーケットみてもせいぜい坪700程度だけどね。

    高値掴みの正当化は、ご自身のスレの中だけで展開されては如何かな。

    • 4
  20. 223 匿名さん

    レインズ見れずにネット情報を鵜呑みにしてると坪700とかドヤ顔で言っちゃいますなぁ

  21. 225 マンション検討中さん

    700がいいとこじゃないですかね。400戸以上ですからね。ザコートも全て売るのに時間かかってますし、無理はしないんじゃないですか。

    • 1
  22. 227 通りがかりさん

    実勢価格として、
    小石川 坪550、千代田富士見 坪750、ザコート 坪900から考えると
    ここの適正価格は坪700ってところだろうな

    • 2
  23. 229 匿名さん

    >>227 通りがかりさん
    坪700??白金より高いんだね

  24. 230 匿名さん

    地権者マシマシの白金スカイよりは安いんじゃないかな。あぶく銭で儲けてる連中ターゲットにした屋上プールのパーティマンションpc渋谷とはまた違う売り出しの仕方だし。

    • 1
  25. 232 マンション検討中さん

    ここは低層と高層でかなり価格差あるはず。低層だったら500台あるんじゃない？

    • 1
  26. 233 匿名さん

    小石川も400万台があったから、ここも500万台で買ってキャピタル2000万ゲットやな。

    • 2
  28. 234 匿名さん

    >>233 匿名さん

    坪500万台だったら武蔵小山が暴れ出す
    武蔵小山と変わらぬ価格は許されない

  29. 235 匿名さん

    >>216 匿名さん
    明治神宮まで100Mくらいじゃないかな　
    新宿御苑のほうが少し遠いかも

    • 5
  30. 236 通りがかりさん

    [No.210～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    • 1
  31. 237 匿名さん

    低層部のデザインで赤坂檜町ザタワーに匹敵するの？

  32. 238 通りがかりさん

    中央線南側＋山手線内側のパークコートは、良いですね

    • 1
  33. 239 匿名さん

    ザコートまだ売れ残ってるからそこは想定してるだろうし、ザコートよりブランド力下がる（昔はホームレスが多かったし、今もまだ高架下に居る）ので、それを加味した価格になるよ。僕もそうだけど、価格に見合わなかったら虎麻ヒルズ行く想定。

    • 1
  34. 240 匿名さん

    小石川ネガが絶賛ということは、ダメだね

    • 1
  35. 241 通りがかりさん

    >>235 匿名さん
    ここから御苑の千駄ヶ谷門なら徒歩3分くらいでは？
    近所に住んでますが、新宿御苑の年パス買って御苑内スタバで時々リモートワークしてます。

    • 1
  36. 242 匿名さん

    https://m.youtube.com/watch?v=cq9iu2VJrfk
    外観・共用部の高級感でこのクオリティー超えは虎麻ヒルズでも無理そうだし
    ここがダメならザコートしかない

    • 2
  37. 243 匿名さん

    >>241 通りがかりさん

    近いよ
    乗り換えいるけど、東京駅のアクセスも悪くはない
    白金高輪駅より使える立地です

    • 1
  39. 244 匿名さん

    天井高は？

  40. 245 匿名さん

    東京駅までのアクセスは流石に白金の方が便利だろ。
    副都心線はブクロ新宿渋谷横浜に行きやすいけど東側はいまいち

    • 1
  41. 247 匿名さん

    モデルルームいつから？待ち遠しいね?

  42. 248 匿名さん

    虎麻ヒルズって虎ノ門ヒルズと同様に上客しか案内こないから、お前ら買えないよ笑

    • 2
  43. 249 匿名さん

    渋谷区に中央線の南とか関係あるの？
    北に入ったらどうなるの？
    新宿区と渋谷区に差があるの？

    • 3

12345678910…98｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
MJR新川崎
バウス氷川台

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

53.76m2～66.93m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル成増

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子３-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口３-109-1他

4960万円～6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2～70.9m2

総戸数 63戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部

4900万円台～7100万円台（予定）

3LDK～4LDK

68.44m2～76.05m2

総戸数 92戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸