東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート神宮北参道　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークコート神宮北参道　ザ　タワー

マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-06 23:06:16
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フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。


件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[スレ作成日時]2018-06-05 16:14:58

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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 984 匿名さん

    >>983 匿名さん

    北参道から明治神宮ってはいれるのかな？お散歩にすごくいい

    • 1
  2. 985 マンション検討中さん

    港区の白金より高いのかねえ

  3. 986 匿名さん

    同エリアにまともなマンションが無い
    =含み益抱えて住み替える需要が少ない。

  4. 987 匿名さん

    アドレスだけなら南麻布＞白金＞＞千駄ヶ谷でしょう。やはり港区内陸は別格。
    ただし副都心線に加えて山手線、総武線も使えるのは大きく、交通利便性は非常に高い。
    ミクロな立地については、駅近だが非直結、大通り沿いの高速近接と、ほぼ同点。
    ランドマーク性はスカイが圧勝でしょう。こればかりは総戸数が倍以上違うのだから仕方ない。
    普通に良い物件なのは間違いないんだけど、40平米台1LDKが1億、80平米台2or3LDKが2億越えでサクサク動くイメージは無いかな。
    逆に坪600前半なら早期完売する可能性が高いと思う。

    • 2
  5. 988 匿名さん

    白金は都心じゃないからな。
    そんな他所に比べて優位性がある訳でもないよ。
    飯田橋にも劣っているよ。

    • 3
  6. 989 匿名さん

    白金って実際不便だよね。イメージとアドレス名でチャイニーズ引き寄せられてる点が相場上昇に寄与してると思う。。MRでも中華系良くみるし。

    • 3
  7. 990 匿名さん

    白金高輪駅は、2000年の南北線開通から騒がれだしたでしょ。
    一応港区だしね。
    白金が便利でないことは間違いない。

    • 3
  8. 991 匿名さん

    それを言ったら北参道駅は更に歴史が浅いんだけど。
    千駄ヶ谷が交通利便性で白金に勝るのは否定しない。
    あとは新宿や原宿か、麻布十番や六本木のどちらに近いのが良いのか、これは好みだと思う。
    交通利便性を最優先するなら四ツ谷とか飯田橋、神田あたりがどこ行くのにも便利。
    但し、麻布とかずっと陸の孤島と言われていたけど昔からあの資産価値なわけで、利便性だけで地価が決まるわけではないのは留意すべき。

    • 8
  9. 992 匿名さん

    2L55平米1億弱でこねぇかなぁ
    抜けあるなら低層でも良いから。

    • 6
  10. 993 匿名さん

    間取りは平凡というか、ちょっと変形してて良くないよね。狭い部屋はDWも無いし、広い部屋は円柱を愛でる事を強いられる。

  12. 994 マンション検討中さん

    円柱の良い活用例があるとよいんですけどね、、、オプション家具でなんとか用意して欲しいですねw

    • 3
  13. 995 検討中さん

    >>993 匿名さん

    DWってなんですか？

  14. 996 マンション検討中さん

    >>995 検討中さん
    だいれくとうぃんどう

    • 1
  15. 997 マンション検討中さん

    白金ザスカイ買っちまったんですがこっちが欲しくなってきました

    • 2
  16. 998 匿名さん

    >>994 マンション検討中さん

    村上隆の作品購入権が付いた六本木のホテルの画像見てみな
    立派な円柱の柱あるぞ

  17. 999 匿名さん

    2Lとかも窓面の辺りの間仕切りが変形してたりで使いづらそう。3Lはトイレがリビングイン…。

    いくら外観重視でも坪700出して居住性犠牲にしながら住む羽目になったら誇れないのでは？笑

    • 1
  18. 1000 匿名さん

    >>999 匿名さん

    トイレがリビングインの間取りってどれ？トイレは全部ホールからの出入りだから、ないと思うけど？

  19. 1001 マンション検討中さん

    確かに坪600ならいいけど700だと納得できない間取りだな。柱のまわりはデッドスペースも多そうだし。

    • 2
  20. 1002 匿名さん

    間取りで価格は下がらんかな

  21. 1003 マンション検討中さん

    低層60平米 1億弱

    サラリーマンに引き合い多い価格帯や

    • 4

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