東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート神宮北参道　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークコート神宮北参道　ザ　タワー

マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-06 23:06:16
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フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。


件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[スレ作成日時]2018-06-05 16:14:58

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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3171 名無しさん

    >>3166 マンション検討中さん
    そうですよね。高額物件なのに、内装がかなり安っぽいので、悩んでいます。白い扉とか。そういう時代なのでしょうか。

    • 1
  2. 3173 匿名さん

    >>3169 職人さん
    誤爆？　におわせ？　どちらですか。

  3. 3175 マンション検討中さん

    23区なんだから市議という言葉が入ってる時点で誤爆か頭おかしい人でしょ。

  4. 3177 匿名さん

    [No.3128～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・意図的な迷惑行為
    ・削除されたレスへの返信

    • 3
  5. 3178 評判気になるさん

    内装より全熱交換器が付いてないほうを気にしたほうが良い
    パークコートタワー史上初めてのこと
    昔のパークコートの方を買うべき

    • 7
  6. 3179 匿名さん

    >>3178 評判気になるさん
    あれ、ワイの部屋全熱交換付いてるで。

  7. 3180 名無しさん

    >>3174 匿名さん
    壁掛けエアコンすらついてない部屋もあります。
    食洗機は、ミーレとパナが選べる。

    • 1
  8. 3181 匿名さん

    >>3178 評判気になるさん

    渋谷も付いてない部屋ありますよ

  9. 3182 評判気になるさん

    渋谷からか
    更に中住戸のリビングにバルコニーも無いのね
    でも、御苑ビューをダイレクトに見るためであり、あえてという事で納得させるべきなのかな
    白金高輪の某物件とか、ただのビルビューでバルコニー無しという言い訳できないのよりまし

  10. 3183 名無し

    モデルルーム見てきました。
    2LDKだと意外と綺麗な間取りがあって、使い勝手良さそうですね。

    北側以外は低層階も含めてほぼ売れてました。(1LDK除く)

  12. 3184 匿名さん

    これから買える２LDKは、きれいな間取りは西とかで眺望がないのが残念。でも２LDKにすればパークコート仕様の部屋が買えますね。１LDKは仕様が残念過ぎ。

    • 4
  13. 3185 マンション検討中さん

    >>3184 匿名さん
    1LDKは、はっきり言って、厳しいね。

    • 1
  14. 3186 マンション検討中さん

    眺望のない部屋の購入を考えています。
    立地がいいこと、予算内なことと、間取りの使い勝手、前が大通りなので意外と圧迫感ないと感じているためです。

    眺望のない部屋って何かデメリットあったりしますでしょうか？

    • 2
  15. 3187 匿名

    >>3186 さん

    眺望は大きな売りの一つですが、価値観は人それぞれでしょう。
    私も予算の関係で、眺望を妥協して、中低層の広めの部屋にしました。日々の生活では眺望よりスペースが重要との判断。

    もちろんこれは私の価値観なので、逆もあると思います。

    • 7
  16. 3188 評判気になるさん

    >>3186 マンション検討中さん
    このマンションの最大の売りは、眺望にありますので、それが享受できない場合、リセールが厳しくなるものと思われます。もっとも、屋上は入居者であれば誰でも利用できますし、賃貸でまわす分には対して影響はないと思いますが。

    • 5
  17. 3189 匿名さん

    >>3180 名無しさん
    エアコンや全熱交換器がついてない場合、どうやって後から付けたらいいんすか？

    • 2
  18. 3190 買い替え検討中さん

    >>3189 匿名さん
    エアコンは、入居前にオプションでつけるか、家電量販店で買ってください。
    全熱交換器の後付けは、リフォーム業者と相談になるかと思います。

    • 1
  19. 3191 匿名さん

    >>3190 買い替え検討中さん

    全熱交換の後付けなんて、ダクトのコア抜きが発生しますのでできません。
    エアコンも壁掛けの残念仕様で辛抱するほかない。

    将来性を考えれば、すこぶる高いが眺望ありの3LDKだったんだろう。

    • 2
  20. 3192 匿名

    >>3191 匿名さん

    眺望抜群の部屋は、値段もかなり上乗せされている。

    それでも将来性は高価格帯の3Lなのか、それとも簿価が低い中層3Lなのか。
    迷ったけど、どっちが正解だったのかな。

    • 5
  21. 3193 匿名さん

    やはり、この角部屋いいな！

    1. やはり、この角部屋いいな！
    • 5

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