パークコート神宮北参道　ザ　タワー

通常のビジネスです。利益を追求しない行為は、株主への背信行為になります。

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>>2907 匿名さん
3%前半ー中盤ぐらいでしょうか。正直うーんて感じですね

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>>2917 マンション検討中さん
そんな感じでしょうね。
相続対策でないなら、キャピタルゲイン取れないと厳しいですね。

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>>2911 マンション検討中さん
今の中古見てると割安感あると思うけど。ここは売れてるから別に無理する必要もないと思う。むしろ売れてるから2期以降値上げしそうな気もしなくもない。

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今から参入しようかと思うのですが

>第1期6次 1LDK～3LDK

1Lは、これが初めての販売になるのですか？

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三井は普通値上げしないんだけどな。
よほどの倍率で瞬間蒸発にならない限り。

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年内は第1期5次までかと思っていましたが、あと1週間程度の期間で6次までやるんですか！年内に詰め込みますね。引き合いがあるからこそ、でしょうね。

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>>2920 匿名さん
シゲルに聞くのが良いすね

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このマンション、管理費がかなり高いですね。

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パークコートに親殺されたみたいなやつ何処行ったのかね

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>>2924 マンション検討中さん
高いです。が、恐ろしいことに最近の高級マンションの管理費ってこんなもんです。
既存の管理物件から取れない分、新しい物件で利益を確保しようとしてないか心配になることがあります。

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秀逸なのは修繕積立金。今までのパークコートの修繕積立金の設計はかなり無理あるけど、ここは超まとも。たぶん過去のパークコートを学習したんかな。

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建て替えまで保有するの？
凄いな。
そんな広い部屋なら良いけど。

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>>2929 匿名さん
ペントだけど広いかは個人差があるから分からん。自分としては広いと思う。建て替えまで考えてないけど子どもへの贈与は考えてるので修繕積立金は大切や。管理費は高いほうが安心。セコくして管理されないマンション嫌や。パークコートやし。

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>>2930 口コミ知りたいさん

細かいけど相続な
顧問税理士つけとけよ

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>>2931 匿名さん
生前贈与考えてるが相続になるのか？

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方言（関西？！）読みにくい。

>>2927 マンション検討中さん
たぶんその比較対象のマンションは高級マンションではないんだと思います。

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>>2932 口コミ知りたいさん

贈与だとなんの特典もないよ。
小規模宅地の特例とやらも使えないぞ。
東京税理士会が近くにあるから、事務所紹介してもらいなさい。

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