ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

>>837 検討板ユーザーさん

新規の方より、以前から検討して担当の方と打ち合わせしていたので自ら予約したりせずあちらからご連絡いただいて申し込みなど進めさせていただいていることです

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>841 マンション検討中さん
本当に新規の方には狭き門になっていますよね。じっくり顧客と向き合う方針なのでしょう。私は1期が抽選になる可能性があるらしいのですが、その場合2期に望みをかけるのが良いのか悪いのか迷っています。

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>>842 匿名希望さん
これってどの部屋に何倍ついてるかわからないのであれですが、残りをかけた抽選にも外れる人が一定数いるということですかね

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赤枠以外は、基本全部埋まることになりますかね？

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>>843 検討板ユーザーさん
抽選に外れたら、縁がないと思うしかないですかね…

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黄色枠で値段が書いてあるところは少なくとも1人以上は要望書が出てるってことですか？

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>>842 匿名希望さん
2期は1期よりも価格帯が少し上がるとも聞いたことがあります。比較的安めの部屋は1期でほとんど出てますよね。

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>>846 マンション検討中さん
要望書が出た部屋しか売りに出さないとのことでしたので、1通以上出ているお部屋ですね。

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この会社の抽選会に参加したことはないのですが、完全にランダムでしょうか？
あらかじめ当選者が決まっていて、仕組まれていることはないですよね？

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>>846 マンション検討中さん
そのようです。そのまま登録したかは、わからないですよね。

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>>849 マンション掲示板さん

それはないと担当者が言ってましたよ

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>>847 検討板ユーザーさん
これだけ好評ならば、2期は強気に出る可能性はありますが、角部屋、テラス付き、最上階がないので、そのままかもしれませんね。

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>>844 検討板ユーザーさん
どうでしょう？判断はそれぞれですから、読めません。

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>>851 マンション検討中さん
登録番号分をガラガラに入れて、出た番号で決めると聞きました。

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>>852 匿名希望さん

テラス付き何箇所青枠になってませんか？

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>>854 匿名希望さん

緊張しますよね‥‥
皆さん抽選会いきますか？

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>>843 検討板ユーザーさん
可能性はありますね。でも。10倍とかの登録者は他の部屋には興味がないでしょう。

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>>855 マンション検討中さん
私の価格表は7月3日付けですが、テラス付きで赤枠は3件ですね。

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10倍って凄いですね！
どこだろう

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>>856 マンション検討中さん
私は抽選になったら行く予定です。外れた後その場にいる必要がありますから。

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>>855 マンション検討中さん
6件ですね。倍率上がりそうです。

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>>858 匿名希望さん
申込期間の途中でも、赤枠青枠が変わったりするんですか？

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>>856 マンション検討中さん

緊張してきました。。

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>>863 マンション掲示板さん

私もです‥
ここでみなさんと話してると気がまぎれます

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>>862 マンション掲示板さん
青枠はそのままでしょうが、赤枠は申し込みがあったりすると変わるのかな？

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>>865 匿名希望さん

どうなんですかね
1期登録期間中って新規受け付けてるんですかね？

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>>866 マンション検討中さん
ホームページからの予約は新規だと思いますが。

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コロナ禍で抽選のために大勢集まるのが怖い

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>>867 匿名希望さん
そしたら余計倍率高くなる可能性あるってことですか？

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>>869 マンション検討中さん

要望書出してない人は、2期から参加してもらいたいですよね…。

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皆さん結構抽選決定されてるんですね
どの向きのお部屋ですか？

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>>869 マンション検討中さん
可能性はありますが、以前にもお話が出ていたように、ローン事前審査が間に合わないでしょうから、全額キャッシュの人が多く、そうしたには投資家が多いでしょうから倍率ばかりが上がるのでは。

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>>871 マンション検討中さん
セントラルです

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どの平米数が人気なんでしょう

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>>874 マンション検討中さん

満遍なく人気ではないですかね。
６０平米台もそれ以上も。

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やはり3L以上が人気なんですかね

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>>876 マンション検討中さん
ほとんどが3L以上です。人気かどうかは、全ての倍率を把握している人はいなさそうなので、何とも言えないのでは。

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サッシ高はおおよそ何センチか分かりますか？

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抽選会、コロナ大丈夫なのか

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抽選ってどこからやるか知ってる人いますか？

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ちょっと感染者数増えてきましたね。。
抽選以降も重要事項説明会とか大丈夫なんでしょうか

抽選どこの部屋からやるかってことですか？聞いてません

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>>881 マンション検討中さん

重要事項説明会は合同開催なんでしょうか？

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コロナ心配ですよね
抽選会場も新宿区ですし‥‥

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>>881 マンション検討中さん

101からスタートですかね

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新宿区のマンション検討している人が抽選会場が新宿区で不安になるんですね

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>>878 マンション検討中さん
図面が正しければ、リビングの天井まで31mm、サッシが26mmなので、2450×29÷31で、2091mmです。でも、サッシの規格に合うものが見つからなかったので良く分かりません。詳しい人はすぐにわかりそうですけど。

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>>885 マンション検討中さん
同じ新宿区でも、千代田区文京区と接している地域なので、気にし過ぎることないかと。

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>>885 マンション検討中さん
今のこの状態だからじゃないですか？

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抽選駄目だった場合みなさんどうする予定ですか？

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>>886 匿名希望さん
ありがとうございます！
一般的な高さの窓のようですね。
逆梁だからサッシ高あるのかと思いました。

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>>889 マンション検討中さん
赤枠から希望を出します。

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>>891 匿名希望さん

それでも重なった場合は、どうしますか

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>>892 検討板ユーザーさん
抽選で外れた場合ですか。その時点で部屋がないでしょうから、2期ですね。

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>>891 匿名希望さん

同じ部屋のタイプにしますか？

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>>894 マンション検討中さん
その余地はないでしょう。気分を変えて他のタイプにするつもりです。大同小異と思っています。

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抽選落ちの候補として予算どのくらいで考えてますか？

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>>896 評判気になるさん
8300万ですかね。夫婦二人なので安い部屋で良いです。

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>>896 評判気になるさん
私は7500万円です

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明日からまた登録が始まりますね。あと2日です。

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>>882 検討板ユーザーさん

そのようです

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抽選会当日、熱が出たらどうしますか？

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ここめちゃくちゃ人気ですね。

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>>901 マンション検討中さん

この時期なので行かない方がいいのでは。

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>>902 検討板ユーザーさん

ほかのコミュニティと比べても盛り上がりが違いますね笑

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ここ買うことができたら、スタディブース利用予定の方いますか？

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>>905 マンション検討中さん

仕事でつかうかもーと思っています
なぜですか？

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市ヶ谷加賀町と納戸町だと、地歴は加賀町のほうがいいんですか？

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>>906 マンション検討中さん
席が限られており、使用したいときに使用できるのかと思いまして。

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>>907 マンション検討中さん

市谷加賀町の方が地歴は良いです

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>>908 マンション検討中さん

なるほど。５席でしたっけ。ラウンジも広いし夜はそこまで混まなそうですが、わかりませんね

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>>909 匿名希望さん

ありがとうございます
納戸町のパークホームズ待とうかと思いましたがやめます

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>>911 マンション検討中さん
Wikipediaみると、納戸町は何も記載がないのが分かります。

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納戸町は愛日小学校、市谷加賀町は市谷小学校ですよね。どちらが人気ですか？

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このマンションできると、一丁目の人口が一気に増えます

市谷加賀町一丁目 21世帯 38人
市谷加賀町二丁目 983世帯 1,787人
計 1,004世帯 1,825人

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>>912 匿名希望さん

見たんですが念のためお詳しい方々に聞いてみました

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>>913 検討板ユーザーさん

加賀町は市谷小学校なんですね。。昔からこの辺りに住む方に聞いて愛日だと思ってました
市谷小学校は存じ上げませんが、愛日は工事してとても綺麗になっています
新宿区ですがこのあたりは治安もいいので公立でも落ち着いています

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こちらの記事、近隣地名も含めて由来が確認できます。

https://www.sankei.com/smp/premium/news/180721/prm1807210012-s1.html

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>>917 マンション掲示板さん

ありがとうございます！

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このあたりだと受験するお子さんも多いと思います

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>>916 マンション検討中さん
愛日小学校は、夏目漱石がOBにいるんですね。

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>>919 マンション検討中さん
小学校受験でしょうか？中学校受験でしょうか？
それとも、幼稚園受験？？

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明日登録してきます！倍率ついてませんように。。

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>>920 マンション掲示板さん

えー！それはしらなかった！

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>>921 匿名希望さん

小学校のお話だったので小学校受験の話でしたが、幼稚園受験からするご家庭も多いです
飯田橋方面にも江戸川橋方面にもほか文京区にも、有名私立や国立が多いですからねー

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>>922 マンコミュファンさん

要望書提出なさってるなら、かぶりがでたら担当から連絡あるはずなのできっと大丈夫ですよ！

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>>921 匿名希望さん

924です
新宿区ですが、文京区と千代田区がすぐそこなので子育てする上ではかなり好条件かと思います
飯田橋はもちろん、茗荷谷のほうまで自転車でも15分ほどで行けますし、学校や習い事など豊富です

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南側の歩道に、他の住人のゴミ置場あるんですね。これどうにかならないのでしょうか？

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>>926 マンション検討中さん
この辺りだと習い事は何をされる方が多いですか？

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この段階で抽選に向け、こんな盛り上がりみせてる物件久々なんじゃないかな。
一期一次後の売れ行きも早そうだな。
早く見に行きたい。

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>>927 マンション検討中さん

近隣に住んでます
無理だと思います
南以外を検討してはいかがでしょう

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>>929 マンション検討中さん

そうなんですか？相当人気なんですね。

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そんな人気とは思えませんけどね。

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>>932 マンション検討中さん

なぜですか？

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>>927 マンション検討中さん

DNPの角のところですか？
歩道の反対側(DNP側)ですし、このマンションの西端にギリギリかかるかかからないかの場所ですね、たしか

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>>928 マンション検討中さん

幼児の状況しかわかりませんが...
幼児教室、体操、スイミング、英語、音楽などでしょうか。特に、このマンションの南西方向(DNPの西隣)にDNPの施設でスポーツ教室があり、そこのスイミングは非常に人気です。順番待ちが各曜日で何十人も待っているほど、近隣の子供達は幼い頃から通っている子が多いです

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>>933 マンション検討中さん
別のものですが、この物件全体が人気ではなく、一部の部屋が人気という印象です。

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>>932 マンション検討中さん

なぜでしょうか？
たしかにちょっと占有部は残念だし

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>>936 マンション検討中さん

一部に集中してますよね
全体が人気ではないと印象を持たれたのはなぜですか？

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もうすぐの話です。抽選の結果を待ちましょう。どれくらいが売り切れるのか。

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貴方のように一部の方が繰り返し投稿しているにすぎないように見受けられます。

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