ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

>>540 匿名希望さん

東京建物も、有明も苦労してるし、必死ですね。
西早稲田で454戸は大変ですね。
ここの価格払えない人が一定数流れると思いますが、頑張ってください。

やっぱり営業の方が紛れ込んでいたのですね。市谷加賀町と西早稲田を比較するとか、おかしいですよね。

今から検討ですが、出遅れてますか？

>>543 マンション検討中さん

西早稲田は始まったばかりですよ。

市谷加賀町の名前は凄いね。

>>543 マンション検討中さん
このマンションの要望書の締切が今週末のようですので、少し出遅れているかもしれません。

>>546 匿名希望さん

相続税の観点から、定借は所有権と異なり評価額のメリットがあるので、結構富裕層が買いにきてるみたいですので、要望書間に合わなくてもキャッシュでさくっと買われるなら全然遅くないですね。

>>547 マンション掲示板さん
なるほど、勉強になります。相続税を考えて買う方もおられるのですね。私の富裕層のイメージですと、他を選ばれるような気もしますが、ここが定借だから選ぶことあるということですか。販売員の方が、要望書を出すのに3回くらいギャラリーに来る場合が多いと聞いたので、さっくり購入を決める方々がいるとは想像していませんでした。世の中いろいろですね。

現金はないですね。ローン審査から。遅いかあ。
お宝物件でした。

>>549 マンション検討中さん
6月中に予約が取れないのが辛いですよね。2期があるとすれば望みはあります。お宝物件の根拠はどこでしょう。差し支えなければ教えてください。

根拠って..

>>550 匿名希望さん
お宝ポイント
1）定借なので所有権より安い
2）三菱が売主
3）NTTが地主
4）向かいがDNPの緑地で開放的
5）隣が中学校で開放的
6）人通りが少なく静か
7）間取りが奇をてらっていない
8）仕様が高くなく親しみやすい
9）定借なので建替えで揉める心配なし
10）高台でどこに行くにも下りでラクチン

>>552 マンション検討中さん
ありがとうございました。
地主、売主が良く、定借がポイントが高いのですね。DNPの建物は離れていますが影を作るようです。場所は静かなようですが、中学校と自衛隊がネックという方もいました。仕様は確かに親しみやすいですね。天カセや専有部インターホンにカメラがないことを気にされる方も多いようです。高台は良いですが、帰りが辛いでしょうか。参考になります。ありがとうございました。

相変わらず来場予約の枠空かないですね。

分かりきってるネガティブな面を強調されましても..
なんか変わってますね

自衛隊の電磁波が怖いなー

>>557 マンション検討中さん
それだと都会には住めないですね。山奥へどうぞ。。。

ゴミ置き場は各階にありますか？

冷静に大規模マンションによる、共用部のグレードやゆとりのある広さ、ランニングコストの低さって、周辺の中小規模マンションとは競合しない強みだよね。
周辺でこの規模の物件なんてそう出てこないしね。

でもやっぱり定借なのと実質使えるのが大江戸線だけなのがネックだよな。車通勤とかであればいいんだろんけど、サラリーマンはそんなわけにはいかないし。

>>556 マンション検討中さん

変わってる人はいますからね。
このマンションにはいないことを祈っております。

自衛隊のあのアンテナ塔の電磁波は
尋常じゃないでしょ。

10分歩けば有楽町線の市ヶ谷も使えるので、便利な場所だと思います。

>>563 マンション検討中さん

それでは現地周辺の人達は身体に異常きたしてるはずですが、そんな話ありますか？

定借の中古成約実績が知りたい。

放射線が漏れたようにすぐどうとかは
ないでしょう。何十年の間にどうなるか。

>>567 マンション検討中さん

あの、電磁波たってから何十年と住んでる住民もいますが、そうした方達が何か被害受けたという情報ありますか？

>>567 マンション検討中さん

西早稲田とか如何ですか？
ここより安くてお買い求めし易いと思いますよ？

明日午前中の枠空いてる？
行くか。

ガンの罹患率が10%くらい上がったとしても、
他の要因もある中、調査もされていない中では確たる事は言えませんね。
ただ強い電磁波があるのはたしかでしょう。

>>571 マンション検討中さん

強い電磁波あるかもなんで、西早稲田とかどうですか？

>>571 マンション検討中さん
電磁波による発癌については何の証拠もありません。それが気になる方は、電磁波過敏症です。

>>570 eマンションさん

もう満席ですね。。

>>556 マンション検討中さん
変わっていると言われても、
ここで繰り返し言われていることですよ。

大変申し訳ありませんでした。

隣が中学校って開放的とも言えるが、土のグラウンドだし、風が強い日は砂埃凄そうだな。

>>564 評判気になるさん
あの坂を上り下りするのは結構つらいと思う。特に梅雨とか真夏は相当だよ。

>>572 匿名さん
安易な勧誘ですね。この理屈には常識を疑います。

電磁波、君子危うきに近寄らずです。

この地域の電磁波について科学的根拠はないです。幽霊や雪男はいるって言ってるのと同じレベルです。

幽霊や雪男とは違います。巨大なアンテナが新造されているのですから。

科学的根拠がないというのは、わかっていないというだけで、
影響がないと証明されているわけでもありません。

影響があるのかないのかわからない。あるかもしれないし、ないかもしれない。嫌なら買わなきゃいいし、気にしないなら買えばいい。ただそれだけだよ。

>>583 マンション検討中さん
もちろん影響がないと証明されているわけではありません。少なくとも、それを証明しようと試みた者は結構な数がおりますが、未だ証明できていません。それで、どう判断するかはご自由ですが、無闇に煽るのは良くないと思います。

>>516 匿名希望さん

お返事をいただきありがとうございました。お礼が遅くなり申し訳ございません。
21日で一期の要望書締め切りを持ちまして、無事第一希望のお部屋が購入できそうですが、アドバイス頂いた通り、こちらを納得する意味でも他の物件も見学に回りたいと思います。
ありがとうございます。

要望書締め切り段階で抽選がないようでしたら、登録会で突然申し込むようなお客様がいても、抽選にならないのでしょうか。

>>588 マンション検討中さん
抽選でしょうね。

多分ルートの差かと。