ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

>>1038 マンション検討中さん
今まで予約できていない人が参入してきますからね。
いつ実施するかにもよりますが、倍率上がるのではないでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

落選したとき、2期を待つか、申込むか悩みますね

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先ほど登録してきました。810が1番人気でしたね。

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>>1043 マンション掲示板さん

どのエリア登録しましたか？

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>>1044 マンション検討中さん
東向きです！
ひ

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>>1037 匿名希望さん
先ほど登録した際に聞いたときには、抽選は20戸超える感じのこと言ってましたよ。

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>>1046 マンション掲示板さん
そうですか。私は倍率の高いところしか聞かずそれは4件で、自分も含めて5件と書いたのでした。20件超ですか、明日は長い午前中になりそうです。再登録も厳しそうですね。

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今日の午前中、現地見てきましたが、同じように見学している人多いですね。

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担当から電話かかってきましたか？

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>>1049 通りがかりさん
連絡は頂きました。35戸ほど未登録があるようです。

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>>1050 匿名希望さん
今日登録した人は、空いているところではなく、重ねてきた人が多いということですね。

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>>1050 匿名希望さん
抽選は回避できましたか？

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抽選無しで決まりました。このまま購入すると思います。よろしくお願いいたします。
連絡の電話を受けたのは私ではないのですが、明日、ものすごく忙しくなるらしいとのことでした。

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>>1043 マンション掲示板さん

810が倍率9倍だそうですね

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>>1052 匿名さん
残念ながら、倍率2倍です。

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>>1053 マンション検討中さん

我が家も抽選なしで決まりました。
よろしくお願いします。
明日は抽選なので行かなくていいんですよね？
どういう方がいらっしゃるのか気になる気もしますが。

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>>1056 マンション検討中さん

重要事項説明会などで、見ることできると思います。

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本日午前中に締め切っているそうです。
一期で割と埋まっていると聞きました。
一期分だけで考えると、抽選と抽選なしと未登録でだいたい3割ずつって感じですか？

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>>1058 マンション検討中さん

午後5時までというのは違ったのですか？

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>>1059 匿名希望さん、さん
5時のはずです。
そして私はまだ営業から電話きてません。抽選は間違いないんですが、何倍なのか気になる…

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>>1060 マンション検討中さん
私もです。既にメールで連絡ある人は後回しでしょうか

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17時のはずですよね。午前中と聞こえたのは聞き間違いだったのかな。失礼しました！

お電話のうしろでも他の方が話している様子が伝わるほどお忙しそうでしたので、いずれかかってくるのかと。

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>>1062 マンション検討中さん
先ほどかかってきました。。2倍です。

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具体的な部屋番号、メモ取れた方いますか？

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>>1063 匿名希望さん

当たりますように

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>>1064 マンション検討中さん

何の部屋番号ですか？

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>>1066 マンション検討中さん
再抽選時、登録可能な部屋番号です。

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>>1065 マンション検討中さん
お気遣いありがとうございます。当たったら、そのまま契約、外れたら2次に回ります。

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>>1068 匿名希望さん
どうやら13日から、先着順で売り出しもあるみたいですよ。赤枠からも少しずつ販売の可能性があるようです。

赤枠でほしいところあるのであれば、2次ではなく、13日からの先着に回ったほうがよいかと。

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私も抽選回避できました！

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オプションは皆さん付けますか？

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>>1069 名無しさん
それは初めて知りました。ありがとうございます。

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>>1071 マンション検討中さん
セントラルの一部は締め切られていますね。私の考えているのは、リビングとつなげて使える部屋の床暖房とコンセント増設です。エアコン、カーテン、食器棚、風呂の手すりは、見積もりだけ頂いて参考にしようと思っています。

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>>1063 匿名希望さん
2倍かぁ…羨ましい

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>>1074 マンション検討中さん
何倍ですか？2倍でも、確率が1/2になったわけで、それなりにショックです。いま、他の部屋を検討しています。

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4です。
抽選当たるといいですね。

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>>1076 マンション検討中さん
1階テラス付きですね。ここはテラスが広いですから人気がありますね。

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北東の4LDK選んだ方いますか？

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>>1077 匿名希望さん
一階テラスって沢山あると思うんですけど、そんなに集中したのってどこですか？東のワイドなとこですか？

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>>1073 匿名希望さん
締め切りが早いですよね。待ってくれても良いのに。
エアコンってオプションリストにありましたか？

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>>1080 マンション検討中さん
たぶんコロナで販売が遅れた影響ですね

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1071 マンション検討中さん
うちは下の方の階でコロナで販売が遅れた影響でオプションは付けられません。やたら高額なのでほとんど付けなかったと思いますけど。
食器棚はシステムキッチンと合っていた方が良いので付けるつもりだったんですがどこか作ってくれるところを探すことになるかなと思っています（洋室の壁に棚を作り付けで作ってもらうつもりでいたので元々どこか探すつもりでしたけど）。

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>>1079 マンション検討中さん
そうです。

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>>1080 マンション検討中さん
すみません。エアコンは、ドレスアップオプションですね。

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>>1082 マンション検討中さん
私は洗濯機上にも棚が欲しいです。

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>>1078 マンション検討中さん
は、2戸うまり、1戸要望書あり登録なし、2戸赤枠ですね。

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>>1082 マンション検討中さん
オプションの商品ネットで調べると、オプション価格はだいたい定価の2倍なんですよね。
入居後に個人で取り替えた方が良いのではと思ってしまいます。

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リビングと隣の洋室は壁を取り払って繋げて使うつもりでしたがそれも要望できなくなりました。でも、自由な変更が出来なくなった代わりに、壁がスライディングウォールに変更になっています。変更のついでに収納スペースが作られたので怪我の功名になりました。

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1087 マンション検討中さん
新築での変更なのにコンロとかトイレとか差額じゃないような価格になってますしね。
IHクッキングヒーターなんて、ちょっと信じられない価格。200Vコンセントを自分で新たに工事してもらうのっていくらくらいなんだろう？

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セントラルコートは内廊下ですが、イーストコートとウエストコートの間には仕切りがあるのでしょうか？1階には自動扉の様なものが見えますが、2階以上には見当たりません。一方、パークサイドエントランスからは風除室まであります。ご存知のかたがおられましたら、教えてください。

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>>1090 匿名希望さん
1階、2階からはイーストコートとウエストコートは行き来できますが、3階以上はできないのでは。

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>>1091 マンション検討中さん
3階に屋根がありますよね。そこの箇所の話ではなく？

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明日の抽選会、希望の部屋が買えますように。

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>>1091 マンション検討中さん
ごめんなさい。3階以上は、セントラルコートとウエストコートの間のみになりますね。その間に扉などはあるのでしょうか？

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数字で部屋を選んだ人いますか？
誕生日や記念日など。

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>>1095 eマンションさん
私は誕生日を狙いましたが、間取りが不十分でした。

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みなさん何平米の部屋選びました？

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>>1097 マンション検討中さん
60台にしました！

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あと3時間後には部屋が決まるんですね

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2期からの参加です
3人家族の方々は何平米を選びましたでしょうか？
どのくらいの広さを選ぶか悩んでいます

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>>1100 匿名さん
3人で、2LDK＋Sか、3LDKですかね。66から70台平米です。

あとは予算にもよると思います。
2期は70台平米の部屋が多くありますよ。8000万以上?です。

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2期で値段さげたりすると思いますか？
それであれば、1期の再抽選ではなく、2期を待つのも良いと思いまして。

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>>1102 マンション掲示板さん
今回60m2代の3Lが最上階を除きほとんど売れたのに対して、70m2代があまり売れていないように思いました。少し下がるかもしれませんね。

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>>1101 マンション検討中さん

ありがとうございます！

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候補として南西の角3LDKと北東角4LD Kではどちらがいいのか悩んでます

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イーストコートからグランドコリドーへは2階の連絡通路から行くしかないのでしょうか

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住宅ローン減税が使える55-60m2のお部屋はもう二期では供給ないのでしょうか？
モデルルーム予約してますが、無ければキャンセルしようかと思います

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55～60平米の部屋って元々無いんじゃ？

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C60BとC60A3という2LDKプランがありますね

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>>1106 マンション検討中さん
1階か、2階か、どちらかでしょうね。

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60.37平米なら青枠に7戸ありますね。セントラルコート東向きで1LDK+Sが2戸、2LDKが5戸。
青枠で小さめの部屋は他に、
60.00平米 イーストコート3LDKが1戸
68.16平米 セントラルコート西向き2LDK+Sが7戸

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皆さんめちゃくちゃお詳しいですね！！
オプションまだ検討中ですが、楽しみになってきました

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抽選会、番号2が続きましたね

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>>1100 匿名さん

70くらいの2Lにしました。
本当は3L以上あればと思っていましたが、同じくらいの平米数で3Lにすると収納がなくなるので、それなら2Lにして、3Lの一部屋分を収納に回してるお部屋のほうが使いやすいのではと考えました。価格も同じくらいの広さでも3Lの方が高くなりますし。
広ければそれに越したことはないですが、予算も条件もあるので、都心のこの土地を選ぶなら狭いのは目を瞑ろうと。

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抽選会もう決まったんですね。
当たった方は引き続き、残念だった方も他のお部屋で、ご一緒できますと幸いです。
お疲れ様でした。

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2倍
107,109,112,216,218,329,331,415,423,520,521,522,604,717,802,804

3倍
207,208,214,726

4倍
106,815,824

5倍
803

9倍
810

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>>1114 マンション検討中さん
セントラルコートの2LDKSのお部屋ですかね、収納が多く良さそうです。

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>>1116 マンション検討中さん

当初10倍くらいになりそうと聞いてた一階テラスのお部屋はバラけたんですね

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>>1117 マンション検討中さん

収納大事です。。。

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>>1113 マンション検討中さん
ちなみに立合人が私でした。2倍なのに目の前で外れてガックリ。再登録でイーストの2階に決まりました。よろしくお願いいたします。

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>>1120 匿名希望さん
立会人は、1番最初に会場につくとなれるんですか？

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>>1121 マンション検討中さん
そうです。なりたくなかったんですけど。

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2期で抽選登録する方がいたら、最終日の最後が有利ですよ。何らかの理由で、1よりも2、2よりも3…の方が出やすくなっていそうです。
玉に細工はされていないと思うのですが、玉を入れる順番と回す速度の影響ですかね。

もちろん例外もありましたが、かなりの確率で、より高い番号がでました。2倍住戸の抽選では、理論値＝0.5 から明らかに乖離していたと思います。

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>>1094 匿名希望さん
セントラルコートの内廊下とウエストコートの外廊下の間には、自動ドアがあります！

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数ヶ月前から何度もMR通いましたが、ようやく決まり一安心です。引き続きよろしくお願いします。

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来週、再来週とイベントが続きますね。

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>>1123 マンション検討中さん
近くで見ていましたが、番号順に入れて、2回逆回転してから玉を出していきます。全く同じ操作、同じリズムですので、出る順番も同じようになる可能性があります。ただ、2回目は操作者が変わる可能性もありますね。また、最終日に登録を行うということは、抽選を避ける、あるいは避けられない場合には抽選する場所を選ぶことができます。その決定を自身で行うことで覚悟も座ると思います。予約は最後に取るべきですね。ただ、このように書くと後ろから埋まっていくだけかもしれません。要望書は早めに、登録は遅めに、が鉄則です。

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>>1124 匿名さん
情報ありがとうございます。図面だとよく分からなくて。

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この地域で80?90平米って珍しいのでしょうか

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80から90平米の間違いです

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>>1130 マンション検討中さん
億以上の金出せば珍しくはないと思いますよ。

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子供2人いる方々ってみなさんどんな間取りに住んでいるんでしょうか
60平米台で狭く感じて探しているのですが参考に教えていただきたいです

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>>1132 マンション検討中さん

うちは1人なので70平米の2Lにしましたが、お二人以上でしたら3L以上、70平米の3Lはかなり狭いので80はあったほうが良さそうです。友人が70の3Lに住んでますが、2人いたらきついと言ってました

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モデルルーム、27日、30日新たに出ましたね

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>>1133 マンション検討中さん
ありがとうございます！
70で2人はキツいのですね‥‥
2期で80以上のお部屋がどれくらいあるか確認したいと思います

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>>1135 マンション検討中さん

もう一部屋購入する予定ですか？

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>>1136 匿名希望さん

2期からの参加です

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>>1137 マンション検討中さん
2期と言わず、先着順から行っても良いのでは？77平米、81.2、82.1平米3L、87平米4Lなどが残っているかも知れません。

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今日は現地に行ったら、基礎工事が進み、セントラルコート？の柱を立てていました。隣の中学校も南の壁を補修しているのですね。市ヶ谷の杜の植樹もたくさんありました。パークホームズも基礎工事をやっていました。

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>>1138 匿名希望さん
そうですね、売れ具合を見て、新しい部屋も徐々に出して行くといっていたので、明日から始まる1期の先着の方が良いと思います。

2期は秋以降とも聞いたので、それを待つと、部屋全体の色合いや吊戸棚の有無、キッチンの高さ、洋室3の壁の有無など、無料選択できるものが選択できなくなりますよ。

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