ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

1000 超えましたね。おめでとうございます。

要望書複数出てるところでも今回値段下がった部屋ってあるんですかね？

>>1002 マンション検討中さん
そんなことはないのではないですか？
要望書期限直前にMR行きましたけど、その時教えてもらった金額は、今回の価格表と全く一緒でしたよ

赤枠以外と青枠以外で登録されてない部屋ってどのくらい残ってるんでしょう

>>1004 マンション検討中さん
まだ、たくさんあります。今日で埋まるのではないですか。たた、少なくとも9部屋は登録されないようです。

>>1005 匿名希望さん
その9部屋は登録締め切った時点で赤枠扱いになるのか青枠扱いになるのか気になります

ウェリスを検討できる方ならここを選ぶのはちょっと違いすぎるので
理解に苦しみますね。あちらなら抽選にもならないでしょう。

おはようございます
今日登録予定のみなさん多そうですね

>>1005 匿名希望さん

どの向きの部屋かわかりますか？

>>1006 マンション検討中さん
赤枠扱いでしょう。

>>1009 マンション掲示板さん
今日が終わらないとなんとも言えないのでは。今から登録ですか？

8000万以下は比較的全て要望書入り売り出されていますが、8000万以上は要望書入ってない部屋も多いですね。

西と東はどちらが人気ですかね？

赤枠住戸は、2次登録の対象にはならないとのことでした。

>>1014 匿名希望さん
え！？
そうなんですか？
厳しいですね

>>1014 匿名希望さん
そうなんですか？私聞いた時は、再抽選時赤枠からも選択可能と聞きましたよ。

抽選落ちの場合、赤枠から選べないとなると2次にエントリーするしかないんですかね

>>1016 評判気になるさん
赤枠から選ばせて欲しいですよね
担当者によって違うんでしょうか‥‥

>>1017 マンション掲示板さん
そもそも要望書が出ている部屋のみ売り出されているため、基本的には全て埋まるはずで、再抽選時、赤枠から選べないのであれば、わざわざ抽選会に行く意味ないと思いますけどね…。

>>1019 評判気になるさん
私もそのように思いますが、赤枠には値段がついていませんので、選べないようです。2次登録の対象は9戸プラスアルファですね。

>>1019 評判気になるさん
そうですよね‥‥
赤枠から選ばせてもらいたいです

第一期完売って出したいでしょうから要望書が出ていない部屋は今回売り出してないんでしょうね

思いの外、要望書出したのに申し込みが入らない部屋が多いので、方針を変えたんですかね。

かなり狭き門なんですね

>>1020 匿名希望さん
9戸＋アルファの、アルファとはなんですか？？

>>1023 マンション検討中さん
実際申し込みが入るか入らないかなんて最終日までわからないのに‥‥

>>1024 マンション掲示板さん
テラス希望とかの人は、赤枠から選べないと再抽選時候補ないと思いますが…。

ちなみに、明日は、再々抽選まで予定されていると聞きました。

再抽選って赤枠を対象にしてもらえないと選択肢がないんだから再抽選意味ないですよね

>>1029 マンション掲示板さん

明日抽選会参加されますか？

>>1030 検討板ユーザーさん
赤枠が候補にならないんだったら行っても意味ないですね
抽選に行くメリットは再抽選に参加できるということだったので

>>1031 マンション掲示板さん
コロナにかかるリスク高まるだけですしね

登録したけどキャンセルってほぼないですかね？

>>1025 マンション検討中さん
今朝の時点で、未登録が48戸、本日39組が登録予定とのことですので、9戸プラスアルファです。

>>1034 匿名希望さん

39組も！？
かぶる気がしてきました。。
要望書提出してない方が今日新規で登録する可能性もあるんですかね

>>1034 匿名希望さん
抽選対象、何戸あるかなどは、担当者言ってました？

>>1036 検討板ユーザーさん
少なくとも5戸はあるようです。

2期の方が倍率高いですかね？

＞＞1038 マンション検討中さん
人気の部屋とそうでない部屋で大きく分かれるんじゃないかと予想しています。バルコニー付き、テラス付きは1期でハズレた方や投資家の方が集中して相当高倍率になるんじゃないかと。

>>1039 マンション検討中さん
1期でも、805?209の列、821?225の列など、要望書出ていない場所が多くありますよね。
だいたい、8000万以上する、特徴なしの部屋ですが、それらは最後まで残りそうですね。

東と西の8000万未満、バルコニー付き、テラス付き、南側は、人気ですぐ埋まるのかと思っています。

>>1038 マンション検討中さん
今まで予約できていない人が参入してきますからね。
いつ実施するかにもよりますが、倍率上がるのではないでしょうか。

落選したとき、2期を待つか、申込むか悩みますね

先ほど登録してきました。810が1番人気でしたね。

>>1043 マンション掲示板さん

どのエリア登録しましたか？

>>1044 マンション検討中さん
東向きです！
ひ

>>1037 匿名希望さん
先ほど登録した際に聞いたときには、抽選は20戸超える感じのこと言ってましたよ。

>>1046 マンション掲示板さん
そうですか。私は倍率の高いところしか聞かずそれは4件で、自分も含めて5件と書いたのでした。20件超ですか、明日は長い午前中になりそうです。再登録も厳しそうですね。

今日の午前中、現地見てきましたが、同じように見学している人多いですね。

担当から電話かかってきましたか？

>>1049 通りがかりさん
連絡は頂きました。35戸ほど未登録があるようです。

>>1050 匿名希望さん
今日登録した人は、空いているところではなく、重ねてきた人が多いということですね。

>>1050 匿名希望さん
抽選は回避できましたか？

抽選無しで決まりました。このまま購入すると思います。よろしくお願いいたします。
連絡の電話を受けたのは私ではないのですが、明日、ものすごく忙しくなるらしいとのことでした。

>>1043 マンション掲示板さん

810が倍率9倍だそうですね

>>1052 匿名さん
残念ながら、倍率2倍です。

>>1053 マンション検討中さん

我が家も抽選なしで決まりました。
よろしくお願いします。
明日は抽選なので行かなくていいんですよね？
どういう方がいらっしゃるのか気になる気もしますが。

>>1056 マンション検討中さん

重要事項説明会などで、見ることできると思います。

本日午前中に締め切っているそうです。
一期で割と埋まっていると聞きました。
一期分だけで考えると、抽選と抽選なしと未登録でだいたい3割ずつって感じですか？

>>1058 マンション検討中さん

午後5時までというのは違ったのですか？

>>1059 匿名希望さん、さん
5時のはずです。
そして私はまだ営業から電話きてません。抽選は間違いないんですが、何倍なのか気になる…

>>1060 マンション検討中さん
私もです。既にメールで連絡ある人は後回しでしょうか

17時のはずですよね。午前中と聞こえたのは聞き間違いだったのかな。失礼しました！

お電話のうしろでも他の方が話している様子が伝わるほどお忙しそうでしたので、いずれかかってくるのかと。

>>1062 マンション検討中さん
先ほどかかってきました。。2倍です。

具体的な部屋番号、メモ取れた方いますか？

>>1063 匿名希望さん

当たりますように

>>1064 マンション検討中さん

何の部屋番号ですか？

>>1066 マンション検討中さん
再抽選時、登録可能な部屋番号です。

>>1065 マンション検討中さん
お気遣いありがとうございます。当たったら、そのまま契約、外れたら2次に回ります。

>>1068 匿名希望さん
どうやら13日から、先着順で売り出しもあるみたいですよ。赤枠からも少しずつ販売の可能性があるようです。

赤枠でほしいところあるのであれば、2次ではなく、13日からの先着に回ったほうがよいかと。

私も抽選回避できました！

オプションは皆さん付けますか？

>>1069 名無しさん
それは初めて知りました。ありがとうございます。

>>1071 マンション検討中さん
セントラルの一部は締め切られていますね。私の考えているのは、リビングとつなげて使える部屋の床暖房とコンセント増設です。エアコン、カーテン、食器棚、風呂の手すりは、見積もりだけ頂いて参考にしようと思っています。

>>1063 匿名希望さん
2倍かぁ…羨ましい

>>1074 マンション検討中さん
何倍ですか？2倍でも、確率が1/2になったわけで、それなりにショックです。いま、他の部屋を検討しています。

4です。
抽選当たるといいですね。

>>1076 マンション検討中さん
1階テラス付きですね。ここはテラスが広いですから人気がありますね。

北東の4LDK選んだ方いますか？

>>1077 匿名希望さん
一階テラスって沢山あると思うんですけど、そんなに集中したのってどこですか？東のワイドなとこですか？

>>1073 匿名希望さん
締め切りが早いですよね。待ってくれても良いのに。
エアコンってオプションリストにありましたか？

>>1080 マンション検討中さん
たぶんコロナで販売が遅れた影響ですね

1071 マンション検討中さん
うちは下の方の階でコロナで販売が遅れた影響でオプションは付けられません。やたら高額なのでほとんど付けなかったと思いますけど。
食器棚はシステムキッチンと合っていた方が良いので付けるつもりだったんですがどこか作ってくれるところを探すことになるかなと思っています（洋室の壁に棚を作り付けで作ってもらうつもりでいたので元々どこか探すつもりでしたけど）。

>>1079 マンション検討中さん
そうです。

>>1080 マンション検討中さん
すみません。エアコンは、ドレスアップオプションですね。

>>1082 マンション検討中さん
私は洗濯機上にも棚が欲しいです。

>>1078 マンション検討中さん
は、2戸うまり、1戸要望書あり登録なし、2戸赤枠ですね。

>>1082 マンション検討中さん
オプションの商品ネットで調べると、オプション価格はだいたい定価の2倍なんですよね。
入居後に個人で取り替えた方が良いのではと思ってしまいます。

リビングと隣の洋室は壁を取り払って繋げて使うつもりでしたがそれも要望できなくなりました。でも、自由な変更が出来なくなった代わりに、壁がスライディングウォールに変更になっています。変更のついでに収納スペースが作られたので怪我の功名になりました。

1087 マンション検討中さん
新築での変更なのにコンロとかトイレとか差額じゃないような価格になってますしね。
IHクッキングヒーターなんて、ちょっと信じられない価格。200Vコンセントを自分で新たに工事してもらうのっていくらくらいなんだろう？

セントラルコートは内廊下ですが、イーストコートとウエストコートの間には仕切りがあるのでしょうか？1階には自動扉の様なものが見えますが、2階以上には見当たりません。一方、パークサイドエントランスからは風除室まであります。ご存知のかたがおられましたら、教えてください。

>>1090 匿名希望さん
1階、2階からはイーストコートとウエストコートは行き来できますが、3階以上はできないのでは。

>>1091 マンション検討中さん
3階に屋根がありますよね。そこの箇所の話ではなく？

明日の抽選会、希望の部屋が買えますように。

>>1091 マンション検討中さん
ごめんなさい。3階以上は、セントラルコートとウエストコートの間のみになりますね。その間に扉などはあるのでしょうか？

数字で部屋を選んだ人いますか？
誕生日や記念日など。

>>1095 eマンションさん
私は誕生日を狙いましたが、間取りが不十分でした。

みなさん何平米の部屋選びました？

>>1097 マンション検討中さん
60台にしました！

あと3時間後には部屋が決まるんですね

2期からの参加です
3人家族の方々は何平米を選びましたでしょうか？
どのくらいの広さを選ぶか悩んでいます