eマンションさん
[更新日時] 2022-03-01 12:56:29
所在地 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場 59台
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 49.23m2~110.08m2
販売予定 2020年5月上旬販売開始予定
完成予定 2021年8月中旬
入居予定 2021年11月中旬
定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)
売主 三菱地所レジデンス株式会社
施工 株式会社フジタ
管理会社
この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。
[スレ作成日時]2018-06-03 08:33:23
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩6分 (南東口より) 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩8分 (A1出口より) 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩11分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:定期借地権(借地権の場合その月賃料 : 18,323円~19,804円(月額)、解体準備金 : 5,889円~6,365円(月額)、保証金 : 329,814円~356,472円(一括)※月額賃料及び保証金については、2019年度の本土地にかかる1年間の公租公課を基準として算定した参考値となります。当初月額賃料及び残代金支払時の保証金の金額は2021年度の固定資産税、都市計画税の評価により決定されます。※期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求、契約更新及び改築等による期間の延長は一切できません。) 完成時期:2021年08月上旬予定 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判
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5984
マンション検討中さん
また、契約者を装った煽りですか。
飽きないですね?
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5985
匿名さん
>>5978 通りすがりさん
クオリティを下げて価格を抑えているのではなく定借に見合った価格設定なだけだは・・・?
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5986
通りがかりさん
>>5982 匿名さん
このようなことで、ブラックリストに載ることがあるのでしょうか?
>5978は、そう示唆しているので反応してみたまでです。
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5987
口コミ知りたいさん
地所レジ、出入り禁止って言いたかっただけじゃない?
こんなことでクレカ作れなくなったりするわけ無いでしょう。
常識的に考えて。
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5988
匿名さん
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5989
匿名さん
>>5982 匿名さん
陰謀論とか信じちゃいそうな方ですね。大丈夫ですよ。落ち着いてください。
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5990
通りがかりさん
言葉は大事です。
そうすると、現状では特段ペナルティは無いので、何の恐れも要らないですね。
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5991
契約済みさん
本当に全然検討者いないね。最終期の検討者だったら営業からどうなってるか教えてもらってるはずだけど。契約者への連絡はクレーム入れた人にしか行ってないみたい。内覧会でまた一揉めするのは目に見えてるのに。。。
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5992
検討板ユーザーさん
検討者どころか野次馬しかいないよね。
もうすぐ完売だし。
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5993
口コミ知りたいさん
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5994
匿名さん
>>5992 検討板ユーザーさん
完売したら検討スレも終了ですね。
あとは購入者が住民スレに移行って事で。
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5995
マンション検討中さん
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5996
匿名さん
住民スレに4日間も書き込みないのが面白い。
こっちで騒いでるのは外野の野次馬だけってことだね。
本物の検討者は倍率下がると喜んでるよ。
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5997
匿名さん
>>5979 匿名さん
クオリティより色が嫌い過ぎてどうにかならないものか頭が痛い。
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5998
マンション掲示板さん
>>5996 匿名さん
住民スレの書き込み減ったのは特定にビビってるからですよ。
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5999
匿名さん
>>5996 匿名さん
残り4邸で、全て抽選とききました。
最低でも6倍くらいと。
倍率下がれば嬉しいお話ですね。
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6000
通りがかりさん
>>5999 匿名さん
人気ですね。24組以上が登録しているのですね。
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6001
通りがかりさん
>>5998 マンション掲示板さん
それは違いますね。先方の出方を見ているからでしょう。
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6002
マンション掲示板さん
>>5999 匿名さん
これマジ?
散々、ハズレ物件とか煽っておいて、この抽選倍率。
一期で買った人結局勝ち組じゃん
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6003
匿名さん
>>6002 マンション掲示板さん
たぶんしつこくネガティブな内容を書き込んでたのは買えなかった人ですよ。1期で買った人は勝ち組です。
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