eマンションさん
[更新日時] 2022-03-01 12:56:29
所在地 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場 59台
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 49.23m2~110.08m2
販売予定 2020年5月上旬販売開始予定
完成予定 2021年8月中旬
入居予定 2021年11月中旬
定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)
売主 三菱地所レジデンス株式会社
施工 株式会社フジタ
管理会社
この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。
[スレ作成日時]2018-06-03 08:33:23
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩6分 (南東口より) 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩8分 (A1出口より) 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩11分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:定期借地権(借地権の場合その月賃料 : 18,323円~19,804円(月額)、解体準備金 : 5,889円~6,365円(月額)、保証金 : 329,814円~356,472円(一括)※月額賃料及び保証金については、2019年度の本土地にかかる1年間の公租公課を基準として算定した参考値となります。当初月額賃料及び残代金支払時の保証金の金額は2021年度の固定資産税、都市計画税の評価により決定されます。※期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求、契約更新及び改築等による期間の延長は一切できません。) 完成時期:2021年08月上旬予定 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判
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5924
匿名さん
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5925
匿名さん
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5926
匿名さん
>>5918 口コミ知りたいさん
あーあ、知らないぞ。
外壁の仕上がり程度で「欠陥」呼ばわり。
デベロッパーに訴えられるぞ。
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5927
購入検討者
>>5926 匿名さん
営業担当にここの状況伝えようと思う。
開示請求はデベ側の判断だけどね。
結構度を超えた誹謗中傷レベルが酷いよね。
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5928
評判気になるさん
みんなカツカツで物騒ですね…
あんな書き込みで開示請求なんてあるなら
世の中みんな開示請求だらけになりそう
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5929
口コミ知りたいさん
言論封殺では?ところで、デベ寄りの意見しつこく書き込んでる人って、実はキャンセル狙いだったりするんじゃないか?手付放棄をしつこく迫るところとかもなんだか思惑ありそう。安く買えたりしないかと狙ってたりして。
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5930
マンション検討中さん
>>5929 口コミ知りたいさん
売買代金の1割の手付金(700万?1000万超?)を放棄する阿呆は常識的に考えて居ないでしょう。
不満があれば、引き渡し後、中古で売却するのが一番合理的だと思いますよ。
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5931
評判気になるさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5932
匿名さん
>>5931 評判気になるさん
こんな荒れてるスレにまともな契約者は寄り付いてこないのではないでしょうか?
住民スレも動きがないですから、遠巻きに見ているだけのような気もしますね。
そういう意味では、あまり参考になるスレではなくなってしまい残念です。
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5933
通りがかりさん
>>5932 匿名さん
実は契約してない野次馬同士で騒いでいるだけかもしれませんね。
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5934
匿名さん
>>5933 通りがかりさん
実際のところは、そのとおりでしょうね。
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5935
マンション掲示板さん
Slackの人は逆に訴えられないよう気をつけてください。
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5936
匿名さん
>>5935 マンション掲示板さん
Slackの方の定期報告も途絶えてしまいましたね。まあ報告する義務はないですけど。
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5937
匿名さん
>>5936 匿名さん
特定されたから、匿名掲示板に書きにくいんでしょう。
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5938
口コミ知りたいさん
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5939
匿名さん
>>5938 口コミ知りたいさん
暇ですねぇ。
何ていうか、もうちょっと生産性のあることをすればいいでしょうに…。
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5940
通りがかりさん
向かいのUFOみたいな家の外壁はかなり汚れてるので、そろそろ塗り替えかと。
ショッキングピンクとかになると騒ぎになるのかしら。
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5941
口コミ知りたいさん
確認します。本当に底地なくて大金だしていいんですか?
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5942
口コミ知りたいさん
>>5941 口コミ知りたいさん
底地って何ですか。西早稲田のブリリアも底地なしですか?
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5943
匿名さん
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