東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス」についてご紹介しています。
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eマンションさん [更新日時] 2022-03-01 12:56:29


所在地  東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通  都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模  鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場   59台
間取り   1LDK~4LDK
専有面積  49.23m2~110.08m2

販売予定  2020年5月上旬販売開始予定
完成予定  2021年8月中旬
入居予定  2021年11月中旬

定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)

売主  三菱地所レジデンス株式会社
施工  株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。

[スレ作成日時]2018-06-03 08:33:23

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ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 5699 口コミ知りたいさん

    >>5697 匿名さん
    それはあるね。でもハルミフラッグは手付返還のオプション提示してるからね。ここは何も無し、知らぬ存ぜぬでは済まされない。ニュースで取り上げられたら、CGと本物横に並べられて、これがザ・パークハウスのやり方ってなるよ笑

  2. 5700 匿名さん

    >>5697 匿名さん

    まあね、ヤフーニュースというかヤフコメ民は「マンションなんて贅沢品買う奴らはみんな敵だ!」って勢いですからw 
    マンション購入者が痛い目を見たなんてニュースは喜んで購入者をぶっ叩きますよ。
    世の中なんてそんなものです。

  3. 5701 匿名さん

    >>5699 口コミ知りたいさん

    ハルミフラッグは引き渡しの遅延は契約の不履行の可能性があるけど、ここの問題は見た目の話で、レベル的にはハルミフラッグの方が売主がひどいことやってる。ハルミフラッグは住めないんだから。
    ここは別に住めるし、売主に法的に戦える可能性は極めて低い。売主の対応が違うのは当たり前。

    Yahooニュースに載ったほうがいいと思ってるなら、まず週刊誌や新聞に情報流してみれば?ここの購入者ならそれぐらいのツテをもってるのでは?

  4. 5702 通りすがり

    晴海フラッグはどうして手付金返還されたのですか?
    やはり外壁が色違い?

  5. 5703 匿名さん

    実際問題、白に塗り替えして
    あ、やっぱり黄色の方が良かった?とか
    あるのかないのか…

  6. 5704 匿名さん

    >>5703 匿名さん
    ジョリパットは汚れがつきやすいので白だと汚れがより酷くなるかもしれませんね。なので黄色の方がむしろ良いかもですが、CGを白で出したのがまずかったかと。

  7. 5705 匿名さん

    >>5699 口コミ知りたいさん
    外壁が理由で解約したい契約者には手付返還して契約破棄させて欲しい…

  8. 5706 口コミ知りたいさん

    今考えると三菱としては挑戦的なプランだったんだろうが、いろいろ粗が目立ちますね。実力不足。ジョリパットを採用したのがすべての誤りですね。タイルにしとけば問題なかった。

    設計がまずあって、そのCG作ってから素材を決めたのか、素材を決めてからCG書いたのか、どっちだろうね。素材が先だとすればCG描いたデザイナーに素材の特性を伝え忘れたのか、素材は渡したけど室内光で白だと勘違いして作ったのか。

    CGから素材を決めたのだとしたら、会議室の室内光だけで素材の選択をしたのか。いずれにせよ、どこかで誰かが気づいて修正すべきだったけど、みんな初めての素材だったから気づかずここまで来てしまった。あと、塗りムラがデザインだと強弁してる件はちょっと意味不明。

  9. 5707 評判気になるさん

    私は色よりもあのムラを意図したものだと強弁しているのが腹立たしい。私にはどう見ても技術的に稚拙で不出来なものになったとしか思えない。高さによって3段階の塗り方にしているとのことだけど同じ高さでも差が著しい。
    ジョリパットに技能五輪的なものがあったら出場すらかなわないレベルなんじゃないだろうか。

  10. 5708 匿名さん

    >>5701 匿名さん
    ハルミは不可抗力だからなー
    売主に責任なし

  11. 5709 口コミ知りたいさん

    >>5707 評判気になるさん

    技能五輪なんて夢のまた夢。現場に出せないよ。ムラに関してはフジタにも責任あるだろうね。

  12. 5710 口コミ知りたいさん

    これ。

    1. これ。
  13. 5711 口コミ知りたいさん

    >>5708 匿名さん

    だから、ヤフコメも荒れる。ここは誰の責任?

    買い主の責任は、地所レジの物件を契約したこと。財閥デベに胡座をかいた実質藤和不動産

  14. 5712 口コミ知りたいさん

    明日は我が身。

  15. 5713 口コミ知りたいさん

    購入者以外はメシウマだろうが
    明日は我が身。。

  16. 5714 匿名さん

    >>5712 口コミ知りたいさん

    ジョリパットの物件なんかある?我が身になりようがない。タイルの色がイメージと違うってことはあるかもしれないけど、ムラはないな。

  17. 5715 匿名さん

    >>5714 匿名さん
    三菱は全く違う色味のCGで顧客を騙して、施工不良を指摘されても誠実な対応をしない会社ということはわかりましたよ。

  18. 5716 匿名さん

    >>5715 匿名さん

    ムラについては施工不良とは言い切れないでしょ笑
    証明できる?証明できるなら、勝ち戦だね。良かったね。
    タイルの施工不良は簡単だよ。打診棒で叩けばすぐ分かる。

  19. 5717 名無しさん

    >>5710 口コミ知りたいさん
    こんなん汚いムラにしか見えないけど、デザイン言われたらそれまででしょ。慣れたら良いよ。

  20. 5718 通りがかりさん

    >>5710 口コミ知りたいさん
    いい感じじゃん
    塗り壁ってそうそうないし
    この世に2つとないもの
    貴重だよね

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