ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

遅ればせながら検討し始めました。最終4戸でいいのがあれば狙います。

>>5224
定期借家なのに1億円台とは高杉やしませんか？

>>5226 マンコミュファンさん

この辺りの所有権で考えると2割り引きと考えて割高感はないでしょうね。その証左に引渡し9ヶ月も前に完売目前ということなんでしょうが。

>>5225 マンション検討中さん
健闘をお祈りします。MR予約の埋まり具合からして抽選になりそうですね。

しもた。ヒルズトップ安い部屋がある。

合わせたかの様にパークホームズ市ヶ谷が今月20日、21日が登録日だね。
パークハウスはその前週で最終期かな。
予約もほぼ埋まってる状況から既に完売見えてるんだろうな。

ところで2期契約予定の人は住民板の議論は見てますか？CGと実物が結構違うように見えるので何やら皆さん物騒な会話をしてますよ。

>>5231 評判気になるさん
まあ気になりますよね。壁面のジョイパット加工が最終的なものなのか、それにしてはムラと色合いが気になる、問いただしてみようか、というお話です。
個人的には足場も外れていることから、今の壁が完成形ではないかと思っています。

>>5231 評判気になるさん
現時点では内輪の議論に留まっていますので、実際にMRで担当者に確認してみるのが確実でしょうね。希望すれば現地案内もしていただけるようですし。
その上で決めれば良いのではないでしょうか。

>>5231 評判気になるさん

住民版までお疲れ様です。コードでバレてますよ。笑

>>5229 eマンションさん
転売ヤーの標的になっているパンダ部屋のことですね。倍率高そうですが頑張って下さいね。因みに、ヒルズトップではなく、ヒルトップね。そちらも完売すると良いですね。

>>5234 匿名さん

？？契約者さんですか？検討にあたって住民板見るのは当然ですよね。外壁について議論されてるのは事実ですが、なにか問題でもありますか？

>>5236 評判気になるさん

そんなにムキになって可愛いですね。笑

ムキになってるのはどっちだか。。

ま、デべの公式見解を待ちましょうか。ＭＲが開く金曜以降に確認する人がいるでしょうから。

>>5231 評判気になるさん

この前の申し込み前に確認したら、壁はあれで完成と言われた。
武家屋敷のイメージだとか。思ったより黄色いね。

>>5240 マンション検討中さん

なるほど、やはりそうでしたか。色はまだ妥協できるのですが、施工のレベルが正直気になります。エントランス側なんか液垂れしてるみたいに塗りムラが見えますし。正直ガッカリしているので解約考えてます。

>>5241 評判気になるさん
手付解約期間を経過している場合、買主都合の解約には違約金の問題が出てくるのでは？

>>5242 マンション検討中さん

違約20%のことですか？そんなの実際に取るデベ無いですよ。あと手付金も事の次第では返還可能と思います。その辺りは事情に依りますが。

>>5243 評判気になるさん
そうなんですね。そうすると、契約書の意味があまり無くなるような。大手デべは柔軟な取り扱いをしてくれるものなんでしょうか？素人ですので実務の運用は分かりませんが、契約書を盾にされたら負けるのでは。