ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

>>4466 評判気になるさん
設計者や三菱に失礼ですね。
そんな発言して恥ずかしくないですか。

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企業のリストラが加速してきた。
住宅ローン返済するために投げ売り
する人が爆発的に増えそう。
リストラされない仕事なんで
選択肢が沢山増えそう。
港区でかなら中古がダボついてきた
感じ。

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若葉の深夜の憂さ晴らし。
嫌な事でもあったのかな。
匿名の掲示板でしか吐き出せないなんて悲しいよ。

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>>4462 口コミ知りたいさん
ゲストルームの使用料は布団代ぐらいの設定ですので、改装した場合の費用回収は難しいと思います。
私はスタディブースは利用するつもりです。

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>>4466 評判気になるさん
少なくともその部屋は管理組合の集会などには使うと思いますから必要な施設と思います。コロナが収まれば、宴会もできますしね。

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パークホームズ南麻布
中古が他に比べたら安い。
よくみると定期借地。
世の中うまくできてる。

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>>4476 匿名さん

パークホームズ南麻布は残り40年ちょいだから、あと10年もすれば次買う人が35年でローン組めなくなるよ

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>>4469 eマンションさん

現在近所に住んでますが子育て世帯は子乗せ電動自転車持ってる方が多いです
子乗せだとたしか駐輪場のタイプが限られるので心配です

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>>4477 マンション掲示板さん
麻布アドレスなら取り壊し直前まで定期借家で賃貸に出せるので利回り還元法で適正価格が計算できますね。

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>>4464 匿名さん

購入者ですが（こう書かないと叩かれてしまう）、たしかに共有部は一見素敵なんですが、スタディブースとかコミュニティーダイニングとかは使いどころはあまりなさそうですね。

お部屋の設備仕様は元々賃貸なので許容できると思ってたんですが、友達のマンション見てやっぱり少し価格なりなのかと感じてしまいました。購入前は設備仕様なんて気にしたことなかったので、住むようになれば気にしなくなると思います。服で例えると、ユニクロとは言いませんが、セレオリくらいで満足で出来る人が大半だと思うので、そういった層を意識した形なんでしょうね。

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>>4480 マンション検討中さん
そうなんですよね。使う人は頻繁に使うと思いますし、使わない人は全く使わないと思います。スタディーブースやコミュニティダイニングを使う予定のない人は、「使わないけど、まあいいか」という感じで購入されたのかなと思います。
設備仕様については、自身の中で求めるレベルが高いような方は物足りないということで別の物件に流れるのでしょうが、購入された方は別のポイントに重きを置いていて設備仕様は許容できるレベルだったのかなと思います。
自分自身はまだ検討段階ですが、関心があるのは立地や環境がメインで、共用部や部屋のグレードは普通に生活できれば良いのであまり気にしていません。

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四ッ谷の松屋で牛丼食べたが
俺一人だった。
いつもは人がいるが。
リストラの足音、景気悪化の足音
が強くなってきた。
マンションは売りどき。

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>>4482 匿名さん
コロナですからね

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>>4482 匿名さん
3連休ですし、皆、gotoで出かけているか自宅に籠っているのではないでしょうか
コロナ禍でも、ここみたいに人気のある新築物件は売れていますし、中古市場も強いです。
億ションを買えるお金のある人は確かにいますし、今後は格差が益々大きくなっていく気がします。
嘆いても仕方がありませんので、リストラされないように頑張るしかないですね。

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>>4482 匿名さん

物件に関係ない話題は別のスレでやっていただいたほうがいいかと。新築マンション価格相場スレとか

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>>4482 匿名さん
スレ違いですし、論拠があやふやです。あなたがマンションを売るのは勝手ですが、この書き込みは意味がありませんよ。

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>>4486 マンション掲示板さん

4485さんと言ってること変わらないし、よく分からんレスに反応してる時点で同レベルの書き込みでよ。

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販売好調のせいか、平穏なスレになりましたが、それを良しとしないのか、冷やかしなのか、意味不明な書き込みをする人や、ネガティブな書き込みをする人が定期的に出てきますので、スルーするのがベターですね。

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>>4488 匿名さん

冷やかしや意味不明な書き込みをスルーするのは理解できるんですが、ネガティブな意見をスルーというのは都合良すぎでは？購入者でそういった書き込みたくないんであれば、見なければいいだけの話です。

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>>4489 マンション検討中さん

ネガティブな意見でも、ちゃんとしたものであればよいのですが、延々と同じことに固執する意見の繰り返し(例えば定借であることなど)は、どうかと思います。

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