ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

>>3228 マンション検討中さん
諸説あるのかもしれませんが、コンクリート、新築などで検索すれば、基礎のコンクリートは1年半ほどかけて水分が抜けてくる、とあります。日当たりの少ない部屋や地下に湿気が多いのも、他のファクターとして考慮すべきかとは思いますが。

▽次回販売予定(2020/10上旬販売開始予定=3回目放出）
総戸数：228戸／全42タイプ
販売戸数：未定(第1期は7月初旬に118戸、第1期2次は9月初旬に29戸放出済・放出率64.47％
販売価格：未定(第1期＝6,030万円～16,080万円、第1期2次＝6,710万円～11,500万円)
専有面積：60.37m2～84.19m2(第1期＝49.23m2～110.08m2、第1期2次＝60.37m2～87.08m2)
間　 取：1LDKS～3LDK(第1期=1LDK～4LDK、第1期2次=2LDK～4LDK)
駐車場：59台(31000円－38000円)
駐輪場：238台
入居：2021/11中旬予定

>>3233 3083&BTS3994&PTK5904&PHIH3&SG21732&PHI394&PCA267&MSU3739さん

ホームページ見たら、先着順は14戸でしたので、売れた戸数として133戸ということでしょうか。

そうなると、もう約6割売れたということですか。。。
それで来月上旬に次回販売とは。

>>3234 eマンションさん
他の物件でも同様ですがここからが時間がかかります。
おそらく全部売れるには引渡し間際までかかるでしょう。

第2期に残していた好条件住戸を吐き出す次回販売でどれくらい供給出来るかがポイントですね。

もう少しブランズやらパークホームズ、クレヴィア、同じ定借の西早稲田などの状況見えてからじゃないとあまり動かない気がしましたが、競合が販売開始する前に決まってきちゃうんですね。

>>3235 マンコミュファンさん
少し残るかもしれませんが、殆ど売れてしまいませんか？？

>>3237 マンション検討中さん
市ヶ谷のパークハウスも残り3戸ぐらい残っていたので、もしかしたら数戸残るかもしれませんね。

固めに見積もって年内7割、来年3月で8割って感じでも、引渡しが来年11月だとすると順調ですね。来年3月までで9割売れたら引渡し前に完売もあり得そう。

駅徒歩3分の商業地区物件と駅徒歩6分の閑静な住宅街の物件なら長い目で見てどちらを選択しますか？

>>3240 マンション検討中さん
ここにいる人は後者が多いでしょう。私は後者です。

完売時期の予想してる人は業者さんですか？それとも購入者が自分の判断が正しかったと思いたいんですかね？自己肯定感とか承認欲求とか。

>>3242 マンション検討中さん

煽らない、煽らない

>>3243 匿名さん

ウケる
ここのマンコミは、
ネガティブ発言を取り締まる
パトロール隊員がいるみたいですね。笑

他社らしき発言を
徹底的に打ちのめしてくれる、
強いパトロール隊員さん。

>>3242 マンション検討中さん
不思議な感じしますよね。なんでそのような予想するのか。

>>3244 マンション検討中さん
そーなんですよ。仕事熱心ですよねー
それでこの投稿数。

物件の良し悪しは実際に暮らし始めてからでないと分かりませんね。
ところで大久保通りの拡幅でスーパーマーケットよしやがいつかは立ち退きになると思うのですがどうなんでしょうか。
よしやがなくなると柳町駅界隈は少し生活しにくい場所になります。

>>3248 坪単価比較中さん
大変な目に遭われたのでしょうか？

>>3249 名無しさん
大変な悲しみと苦痛を抱えることになりました。
三菱ブランドは販売でのみ作用すれば良いのでしょう。
しっかりした骨組みだけに、残念でなりません。
余計なお話失礼しました。

>>3250 坪単価比較中さん

骨組みってなんでしょうか？？