ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

>>2822 マンション掲示板さん
そうだと思います。あと3年ごとに見直しをするとか。

>>2823 匿名さん
呟くのお好きですね。

要望書の提出期限はいつですか？

9月のモデルルームの枠が新たに出ましたね。既に満席になっているところもあるので、お早めに。

当物件の定期借地権メリットが理解出来ません
地代を含めたトータル支出で相当な額になるならば土地所有権物件の方がお得に思えます

>>2828 名無しさん
そこのお金の話はMRでじっくりやってくれます。
その話を聞いた上でお得かどうか判断すればいいと思います。

>>2828 名無しさん

長ーく砂になるまで当該マンションを所有したい人には向いていないです

損得も重要ですが、住みたいと思えば買えば良いし、そう思わないのであれば買わない方が良いと私は思います。

損を避けるあまり、住みたい場所に住めない事態は避けたいですね。

60代夫婦2人でこのマンションに暮らしたいなと思っていたのですが
この掲示板を見ると子連れの方たちがとても多いみたいですね。
説明会にベビーカーや抱っこひもも多いみたいですし･･･
この地域は子連れの方たちに人気の場所なんでしょうか？

>>2832 買い替え検討中さん
ベビーカーや抱っこ紐の人が目立つだけで、年配夫婦のみも多くいらっしゃいますよ。

説明会も、複数回に分けて実施していましたが、小さい子どもは遅い回に出席しにくいなどの事情から、特定の回に偏っていただけかもしれません。

担当者に聞いた話では、年配の方は南側を選択する人が多く、20代30代は東西のテラス付きや、比較的安めの部屋を選ぶと言ってました。

>>2832 買い替え検討中さん
子連れに限らず、どの世代にも人気な地域だと思いますよ。

ただ、このマンション以外だと、新築では総額が億を超えてしまい手を出しにくいため、7000万から9000万であれば買える層に人気なのだと思います。
その結果、この地域の他のマンションよりも、若者の割合が増えていそうです。

ここと同じ定借の西早稲田で悩んでいる方いますか？どちらにする予定でしょうか？

2832です。
>>2833　>>2834　ありがとうございます。
年配夫婦のみも多いとのことでホッとしましたが、
地図を見ると市谷小と愛日小、牛込一中と牛込三中と
非常に近くに2つの小中があって
２つの別の区ならこの距離に学校があってもおかしくないのですが、
同区でこの距離で小中が２つずつあるというのは
統廃合をする必要がないくらい子供の数が多いということなんでしょうね。

牛込一中・二中・三中は少子化でいずれ一校になるだろうけど
そうなると敷地の大きさからいってこのマンションの隣にある三中が
近隣の小学生全員を一手に引き受ける可能性が極めて高くて
そうなるとずーーーっと砂のグランドと騒音に悩まされそう

隣の牛込三中が統廃合でなくなったらこのマンションに住みたい

今日も精が出ますね。

>>2837 名無しさん
そんな状況にはならないでしょう。

>>2837 名無しさん
どちらにしろ牛込第三中学がなくなることはないので南東、東は砂、騒音と長い付き合いになると思います

>>2840 マンション検討中さん
騒音と言ってますが、近隣見学したことありますか？

もうちょっと頑張って麹町や番町に住みたいですが、無理ですかね。

>>2842 評判気になるさん
それは、あなたの頑張り次第。