リビオシティ川口元郷について知りたいです。
川口元郷駅まで徒歩５分で、便利そう。
約1,000名からの「いいね!」が響き合う理想の住まいとなっているようです。
子育てに優しい環境だといいなと思いますがどうでしょうか。
所在地：埼玉県川口市末広一丁目1番1他3筆（地番）
交通：埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩5分
総戸数：291戸（非分譲住戸1戸含む）
敷地：専有面積持分割合による定期借地権の準共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
借地権の種類：一般定期借地権(地上権)
間取： 3LDK～4LDK
面積：63.38m2～84.30m2
売主：新日鉄興和不動産、東京建物株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-31 15:36:42
購入前に見ましたが…購入しました！！プロの方の意見とても勉強になりましたが、人それぞれのライフプランと割りきってます(笑)
私もしっかり確認しましたが、購入検討してます。
色々と他のマンションの総評も見ましたが、やはり元々の仕様を備えられてるのが好きな方が書いているのかな程度にしか思えません。
あとは立地と価格帯は悪く無いかなと思いつつ、周辺マンションは元々備え付けが多いと思いますが、川口なのに明らかに高いです。
私は南北線ユーザー＋都心に近いのが良い方にならオススメ出来ます。
人の意見に左右されて決めれるものではないし、十人十色の事情がある中で他人の総評みたいのを気にしてもね。
自分が立地なり価格なり設備ならアフターケアなり、どこまで納得出来るのかで十分。
プロって方のも読んだけど、何がキツいんだろうか…。逆にどちらの何は凄いんだろうか？
それ相応の値段になってるのにね。
ちなみに私はＢ棟の上層階に惹かれます。
私もB棟が第一候補です。低層階を希望してます。低層階だから前に高層マンション？とか建たなければ良いのですが…
>>125 通りがかりさん
はじめまして、教えていただけるようならお願いします。
低層ご希望との事ですが、低層ならではの利点て何でしょうか？
別に批判とかじゃなく、単純にお聞かせ願えればと思いまして。
個人的には上の方が、日照や風通し、道路騒音などの面で利点があるように感じております。
>>126 マンション掲示板さん
はじめまして。私も本来は高層階に憧れております。良いですよね。
しかしながら私の場合は、子供(1歳)の安全を考慮し3階以下の低層階に絞ることにしました。
鍵を掛けベランダに何も置かなければ落下する危険性は無いのですが…
ある程度の知恵が付くと、好奇心にて子供自ら鍵を開け、踏み台などをベランダに運び…結果落下してしまう事故が相次いでいるとニュース等で拝見するからです。
子供に教育していけば良いことなのですが…
リスク回避のためベランダ下の地面はコンクリートでは無く植木や土の場所を選ぶ様にしています。
>>127 通りがかりさん
ありがとうございました、お子様の事となれば優先的にお考えになるのももちろんです。
私の場合は子供がおりませんので、そのような思考自体なく、とても勉強になりました。
教えてください。
セレクトプランの最終期限て、いつまでですか？
それを過ぎたら必要最低限の靴箱とかどのようにオーダーしたらいいですか？
あと、食洗機やウォシュレットは自分で付けた方が安いのでしょうか？
>>129 マンション検討中さん
確か最上階の１０階なら５月までセレクト出来た筈です。
下層階よりどんどん締め切りが迫ってますね。
ちなみにウォシュレットは家電量販店で手配した方が割安です。
セレクトの建てる前までのセレクトプランは期限近いけど、後付けオプションもありますよ！
割高かもしれないけど、部屋を渡されるまでには付けられるのもあったはず
一度モデルルーム行ってみたら良いと思います
後付けオプションってどんなものなんでしょうか。棚などは後から設置するよりも、先に作っておいてもらった方がすっきりしてかっこいいんじゃないかと思ったりもします。
モデルルームはオプションで有料プランになっていることもありますよね。部屋の引き渡し前までにできるならお願いしたいものも出てきそうですし・・・。
5月までセレクトできるなら、まだ大丈夫そうですよね。ウォシュレットの件もありがとうございます。家電量販店では設置費用も込みですか？業者さんにやってもらった方がしあがりがかっこよくなりそう。
ウォシュレットは色々種類あるから値段は物によりますね。同じウォシュレットなら後から付けても安いかもしれないです
昨日マンションギャラリー行ってきました、想像以上に成約済みの部屋が多くて驚きました。
ここで拝見してましたが部屋はベーシックなところから自分でチョイスして部屋作り出来て良いですね！間取りもそこそこ選択肢あって、もっと早く行けば良かったなぁ…と。
川口にんきだね
川口人気ですね
駅までの距離、立地は良いんですが駅の周辺にコンビニくらい欲しいですね
私も本日マンションギャラリーに行って来ました。
そんなに混んで無かったです、雨だったからかな。
本当は直接現場にも行けると聞いてたのですが降雨で入れないとの事でしたが、バスで周りを回ってくれて見えた感じ１～２階部分が進んでましたね。
街の景色も変わりそうですね。
>>138 通りがかりさん
121～124の方々がやりとりされてる通り、正直他人の意見なんてどうでも良いのでは…？
皆々様で都合も優先順位も、その優先順位に見合う価値観も違いますからね。
それにここを投資目的として購入される方も少ないでしょうに。
購入した皆さまはどの様なオプション(カップボードやシャワーヘッド交換など)をつけましたか？
シャワーヘッド、風呂釜グレードアップは付けた方が良さそうですね
悩みは靴箱です。。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
