リビオシティ川口元郷について知りたいです。
川口元郷駅まで徒歩５分で、便利そう。
約1,000名からの「いいね!」が響き合う理想の住まいとなっているようです。
子育てに優しい環境だといいなと思いますがどうでしょうか。
所在地：埼玉県川口市末広一丁目1番1他3筆（地番）
交通：埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩5分
総戸数：291戸（非分譲住戸1戸含む）
敷地：専有面積持分割合による定期借地権の準共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
借地権の種類：一般定期借地権(地上権)
間取： 3LDK～4LDK
面積：63.38m2～84.30m2
売主：新日鉄興和不動産、東京建物株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-31 15:36:42
ニコライバーグマンとかビームス監修って、川口なんかでどうみてもオーバースペックな気が…
安いからいいですね。
一般定期借地権だから安いんですね。
川口、元郷と供給多いね
ラウンジみたいなとこは期待できそうな感じ？
ラウンジやゲストルーム等、色々な企業とコラボするんですね。
自分は数社しか馴染みがなかったですが、其々その道では有名な会社さんなんでしょうか。
ラウンジはビームスデザインとのことで。
センス良くまとまったラウンジになりそうですがどうでしょうか。
ここのマンションって1棟建てなのですかね。10階建てて291戸って凄いですが。
見た感じ一棟っぽいですね
ブランズ 川口本町と検討したいと思います。
けっこう人気が集中しそうな気がします。
やはり、力のある物件なので、それだけ指示されてしまうのは仕方がないかと思います。
このあたりはどうしても少し高くなってしまいます。
ここと、ブランズ川口本町だったら価格と立地でこちらでしょうか？
立地は大差ないんじゃないんですかね、しょせんは川口元郷ですし・・・
それよりも川口駅前のタワーマンション気になってます。やすいので３０００万くらいからないかなぁ・・・
パッと見た感じでは、似たような間取りばかりになるのかなと思ったんですけど
収納が広めだったり、和室があったりなかったり、Crタイプなどはちょっと特別な間取り。
二面開口の個室ってなかなかないよなと思いました。
引き戸の部屋とふつうのドアの部屋があったりして、工夫も見られます。
ぜいたくを言えば、玄関周りにもう少し余裕がほしかったなという気がします。
定期借地権であることって、どのくらいマイナスになりえますか？リセールを考えるとかなりマイナスですかねえ。
10年くらい住んで売る分にはそんなに変わらんみたいよ。それよりも10年後の日本の景気のほうが心配・・・
定借権というのがネックになってしまう気がします。
定借というと、売りにくかったりというイメージがどうしても強いです。
この物件のいいところはレンタサイクルがあるというところ。家族分の自転車が無くてもレンタルできるので休日は家族でサイクリングができたりして楽しそう。
駐車場の台数が思っているよりも少ないので土地柄抽選になってしまうのか心配な面がありますね
定借を除けば最高のコスパかと思います
価格がかなり魅力的な感じがします。
最多価格帯は3,600万円台だそうで、
一番安い部屋で2,400万円台の間取りは
63.38m²の3LDKだと思うけど、
どのタイプになるのかな。
和室ありのタイプなのか、
P1をコンパクトにしたタイプなのか。
どうせならリビング横の部屋を
ウォールドアにして2LDKとして使えると
いいなと思うのだけど。
3LDKでその面積だと、
収納も少なくなるのだろうし。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
