マンション比較中さん
[更新日時] 2022-02-20 10:36:38
リビオシティ川口元郷について知りたいです。
川口元郷駅まで徒歩5分で、便利そう。
約1,000名からの「いいね!」が響き合う理想の住まいとなっているようです。
子育てに優しい環境だといいなと思いますがどうでしょうか。
所在地:埼玉県川口市末広一丁目1番1他3筆(地番)
交通:埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩5分
総戸数:291戸(非分譲住戸1戸含む)
敷地:専有面積持分割合による定期借地権の準共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
借地権の種類:一般定期借地権(地上権)
間取: 3LDK~4LDK
面積:63.38m2~84.30m2
売主:新日鉄興和不動産、東京建物株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:日鉄コミュニティ(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-05-31 15:36:42
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市末広一丁目1番1他3筆(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩5分 京浜東北線 「川口」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
291戸(非分譲住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:定期地上権(借地権の存続期間 : 2082年6月29日まで(建物解体期間を含む)※期間満了時に更地にして返還することが条件です。※建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸 : 可※ただし、土地所有者への事前(転貸の場合は事後)の通知が必要です。借地権(地上権)設定登記 : 可、保証金 : 31,171円・33,918円(一括)、地代 : 7,830円・8,520円(月額)、原状回復積立金 : 3,192円・3,473円(月額)) 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・媒介]東京建物株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオシティ川口元郷口コミ掲示板・評判
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661
匿名さん
いろいろと難しいですよね…
他の方も書かれていますが、オシマイがきちんとわかっているのは良いことだと思う
中銀カプセルタワービルの話を先日見て、
所有権物件は結構やっぱり大変なのだなぁというのを知っただけに特に。
地代が現状の設定でいくらなのかを聞いてからですね。
おそらく専有面積によって異なってくるとは思いますので
自分が検討している部分はどうなのかと。
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662
マンコミュファンさん
「いいね!」が響き合う理想の住まい!
これは買いかな?急がないと…!
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663
購入検討中さん
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664
匿名さん
公式サイトの契約者の声を読むと将来家の処分で子供に苦労をかけなくて済むと考えられている方がいらっしゃって、なるほどそれもそうだと思いました。
しかしその一方で家の持ち主が亡くなった場合途中解約ができない為、子供が地代を払い続けなければならないのではないのかという不安もありますね。
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665
匿名さん
sumune1LDKだけじゃなくて、
新古在庫もネット販売で良くね?
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666
マンション検討中さん
建ってから結構経つ印象ですが、まだまだ売れ残ってる感じなのでしょうか...?
実は友人がこちらを購入していてお家に遊びに行ったのですが、トイレのトイレットペーパーを置いておく棚や浴室内のシャンプーを置いておく棚など、なんてかんでもオプションでプラス料金取られると言っていて、そんなことあるの?変わってるなー、、と思いました。
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667
匿名さん
戸数がかなりあるマンションだから売り切るまでにも時間がかかるということなんだと思います。
この規模だとかなり前から販売して、引き渡しも細く長く売るみたいな。
値下げとかはないみたいだけど
一応、100万円相当の何かしらはキャンペーンである。
それがお値引き代わりかも?
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668
匿名さん
日産レンタカーの宅配レンタカーを導入し、マンションまで車を届けてもらえるようですがこれは車を持たない人にはいいサービスかもしれませんね。
マンション内のカーシェアも曜日によっては予約が取れないと聞きますし必要な時にスムーズに借りられるなら多少割高になってもいいと思います。
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669
匿名さん
カーシェアって言っても、マンションの駐車場自体に常駐タイプじゃないんですね。
これならまだ、使いやすいかも。
カーシェアって結局みんなが使いたいときって一緒だから
実際はなかなか使えないと聞いたことがあったのでむむむ…と思っていたけれど。
気軽さは少しどうなんだ?と思うけど
基本的には悪くなさそう。
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670
匿名さん
現在居住している古いの団地が、日鉄興和不動産のリビオマンションに建替えになるのですが、2LDKの間取りが突然納戸型(クローズドキッチンと呼ぶそうです)に変更されてしまいました。建替決議の時は対面型の計画でした。窓なし納戸型キッチンは熱がこもる、光が射さない、閉塞感があると抗議したところ、リビオ川口も納戸型を採用しているとの説明を受けました。実際、納戸型キッチンを使われた方がいらっしゃれば感想をお聞かせて下さい。
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671
口コミ知りたいさん
リビオ川口で採用しているクローズドキッチン(窓なし)の間取りについて、メリットを教えて頂けないでしょうか。熱がこもる、光が射さない、閉塞感があるなどデメリットばかり思いつくもので…。
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672
匿名さん
納戸型キッチンという言葉を初めて知りましたが、
こちらで採用するキッチンを指すんですね。
確かに窓はついていませんがマンションのキッチンは
こんなものでは?
むしろ南側・西側で窓があれば熱で食材が痛みますし
カウンターがバルコニーを向いている事で
閉そく感はないように思います。
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673
匿名さん
カウンターなし、独立型ってこと?>納戸型
ここはカウンターが開口してリビングに面してる間取りがメインだよ。
カウンターない(キッキンに立って正面はすべて壁)間取りも確かにあるけど、廊下に接するシンク横は開いてたような。違ったかなあ。
それだとそんなに熱こもらないんじゃない?
リビングに面したカウンターの有無は好みだよね。
見た目片付いてないといけないし、水はねも気になるしで実家の親は面倒くさがってるわ。
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674
匿名さん
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675
口コミ知りたいさん
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676
匿名さん
100万円相当分の成約キャンペーンは諸費用サポートがコースの選択肢になっています。
オプションや家具よりは値引きがいいかと思いますが、マンション購入の諸費用は100万円近くかかってくるという事ですか?
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677
匿名さん
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678
マンション掲示板さん
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679
職人さん
祝☆完売
これからマンションの価値評価が上がっていくといいですね
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680
マンション掲示板さん
川口駅から国道122号線を超えてますので場所的には不便で近くに競合する様なスーパーも無いので良くないです。
横に凄く長い作りになっており部屋の場所によってはエントランスから300メートルも歩かないとダメな部屋もあります。
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