口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-04-20 16:57:27
ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。
所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より 徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-31 14:26:14
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩8分 （南口より）
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩8分 （南口より）
東武東上線 「和光市」駅 徒歩8分 （南口より）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
158戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年11月中旬予定
入居可能時期：2020年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 和光市口コミ掲示板・評判
-
941
通りがかりさん
>>939 通りがかりさん
東棟は南棟と同じくらいとお考え下さいと、
言われたよ。
なら、東棟の何箇所かに値段入れとけや
とは思いましたが。
客の反応を見て、総利益を確保しながら
上乗せできそうな部屋、下げないと捌けそうに無い部屋を見極めてるんでしょう。
お互いに化かし合いですね。
-
942
通りがかりさん
>>939 通りがかりさん
東側はエントランスから遠い。
ポスト、ゴミ捨て、駐輪場は西側。
-
943
匿名さん
-
944
マソションマニア
>>943 匿名さん
どちらにしても場所はいいとこだよ。
近くに賃貸あるから1ヶ月住んでみなよ！
-
945
通りがかりさん
>>943 匿名さん
東と西が同じにはならないでしょ。
西は狭い部屋がほとんどだし、
値段重視なら西でしょう。
-
946
通りがかりさん
>>939 通りがかりさん
東側の1階なら庭から入れるよ
-
947
本気検討
東棟は、確かに一階ならエントランス無視ですね！
防犯面に不安ですが。。
さらに東棟のアイランドキッチンのNタイプは、魅力感じます‼️
-
948
匿名さん
-
949
通りがかりさん
-
950
通りがかりさん
-
-
951
匿名さん
-
952
マンション検討中さん
>>949 通りがかりさん
となると、Nタイプは290万弱/坪ですか。。
誰も買わないんじゃないですかね。。南向きでも無いのに。。
-
953
通りがかりさん
-
954
匿名さん
-
955
通りがかりさん
>>951 匿名さん
南棟の値段と同じくらいとして
計算したんじゃないのかな。
-
956
マンコミュファンさん
>>952 マンション検討中さん
南向きより東向きの方が住環境はいいでしょう
-
957
通りがかりさん
>>955 通りがかりさん
5階以上は坪280～290でしょ
-
958
通りがかりさん
>>954 匿名さん
1期で80戸だけどどれだけ売れるのかな？
-
959
ポーク爺
>>958 通りがかりさん
絶対全部完売するね、間違いないから早めにアクション起こした方がいいぞよ。場所はいいし、これから土地上がるから。それからプラウド待つかだね。それかだれかエコビレッジ買ってあげてよ。毎週末ファミマ前でMRから出てくる人を捕まえようとしてる。
これね、戦略が間違ってたのよね。3千万前後で当初から勝負してたら、今頃完売してた。
ちなみに7階の屋上は電気着いてないので1室も売れてません。5800万以上。だれが買うのだろうか。。。
-
960
通りがかりさん
>>959 ポーク爺さん
また、プラウドさん？
いつ、どこにでくるかも分からない話はもういいよ。
-
961
通りがかりさん
>>958 通りがかりさん
販売戸数が出たんですね。
この前の週末に聞かれたんですか？
-
962
名無しさん
>>959 ポーク爺さん
低層階はその価格じゃ閑古鳥だろうね
-
963
通りがかりさん
>>961 通りがかりさん
まだ確定じゃないけど80は出すと言ってましたよ。
-
964
通りがかりさん
>>961 通りがかりさん
上階の角部屋以外は先着順で買えそうですね
-
965
通りがかりさん
この部屋を買いたいと言えば
相手がいなければ仮押さえ、一期販売になるんですか？
-
-
966
通りがかりさん
>>965 通りがかりさん
売り出しの部屋なら申込みして締切までに相手が居なければ決まりでしょ、
-
967
通りがかりさん
>>966 通りがかりさん
一点物で無い部屋は、ご検討の方がいらっしゃると似た部屋、つまり上か下の階になるべく誘導して抽選にならないようにします。って言ってたよ。
-
968
通りがかりさん
>>967 通りがかりさん
それでも抽選になるんですよ、基本は下を案内されるけど人気の部屋は下も希望者がいたりして。どこも同じですよ
-
969
通りがかりさん
値段も決まってないのに希望部屋を決める時期なのか。
-
970
通りがかりさん
>>969 通りがかりさん
借入事前審査終わってないと要望書出せないよ
-
971
通りがかり
すぐ近くに、個人墓地があったはずです。建物周辺を歩いて、確認するのがベター。
-
972
通りがかりさん
>>971 通りがかりさん
うちは気にならないな。
気にする人はいるだろうね。
-
973
エコビレオ
近くにゴミ処理場あります。
平日臭い気になるかもですな
-
974
マンコミュファンさん
>>971 通りがかりさん
小さいけれど墓地あります。そういうの引っかかる人は確かめにに一度見たほうがいいか見て
-
975
マンション掲示板さん
>>974 マンコミュファンさん
コンクリ工場？もありますよね
-
-
976
エコビレオ
>>975 マンション掲示板さん
柳下生コンは、パークハウス に降ろしてるよ。
-
977
通りがかりさん
-
978
匿名さん
子育て的にはどうなんですかね？公園とかあって環境は良さそうですが
-
979
マンション検討中さん
>>973 エコビレオさん
ゴミ処理場ってどこですか？
そんなに近くにあるんですか？
-
980
通りがかりさん
-
981
エコビレオ
>>979 マンション検討中さん
周辺を歩いて確かめなさいな。ガソスタも近いぞよ
-
982
エコビレオ
今パークハウスに電話をしたが、一般販売してないって言ってたぞ。何だあの営業は。近いんだから見せろよね。まあ11月からの販売開始だから当初計画通りだね。直接行ったら入れるのかね。
-
983
パクハ•ウス
アジア人の来客多いな、ここ。ダイバーシティですな。
-
984
マンション検討中さん
-
985
通りがかりさん
>>982 エコビレオさん
モデルルーム見学も予約制だよ
-
-
986
通りがかりさん
-
987
エコビレオ
>>986 通りがかりさん
外観は地下走ってるよ。だよ。
-
988
ポーク爺
>>985 通りがかりさん
いや無駄な説明が多いから、だいたい見ればわかるでしょ。その土地に住んでる住人が説明するわけじゃないんだから。上部だけしかわからんのじゃよ
-
989
通りがかりさん
-
990
通りがかりさん
東棟参考価格出てたよ
Fタイプ70平米
1階5200万台 テラス、自転車置場付き
4階5300万台
7回5600万台
Nタイプ74平米
1階5700万台 テラス、自転車置場付き
4階5900万台
Sタイプ80平米
1階6200万台 テラス、自転車置場付き
4階6500万台
ルーフバルコニー付は割愛します
西、南棟は十万きざみね予定価格になってました
前回値段が出てた部屋と変わらずという印象
販売価格で下がることは無いんじゃないかな。
この値段で納得できるかどうかでしょう
ちょっと高いなと思うけどね。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
