口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-04-20 16:57:27
ザ・パークハウス 和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。
所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より 徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-31 14:26:14
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩8分 （南口より）
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩8分 （南口より）
東武東上線 「和光市」駅 徒歩8分 （南口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
158戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年11月中旬予定
入居可能時期：2020年01月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 和光市口コミ掲示板・評判
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551
通りがかりさん
>>549 検討板ユーザーさん
何が言いたいのか分からない
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552
マンション掲示板さん
>>546 マンション掲示板さん
9月オープン、客の予算等聞いて、金額変動すると見た。
ちなみにライオンズ丸山台は予定価格からあげたけど、プラウド光が丘公園は下げたね。
それで調整して11月頃売り出す！
だけど良い部屋はすぐに売れるでしょうね。
場所がめちゃくちゃいいからね
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553
通りがかりさん
>>552 マンション掲示板さん
11月販売はどこから出たの？
内部の人？
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554
マンション掲示板さん
>>553 通りがかりさん
内部というか外部というかまあ詳しい人です。
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555
通りがかりさん
>>552 マンション掲示板さん
和光のライオンズ予定から上がった部屋あったんだ。
どの部屋？
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556
マンション掲示板さん
>>555 通りがかりさん
全部屋ですよ。当初予定価格より、100ー200万くらいあげてるよ。
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557
通りがかりさん
>>556 マンション掲示板さん
それは業界人向け？
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558
匿名
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559
マンション掲示板さん
>>558 匿名さん
だから、全部屋だって言ってるでしょ！販売開始の初期段階でね。
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560
通りがかりさん
>>559 マンション掲示板さん
ライオンズ、モデルルームオープンから行ったけど販売価格は予定価格から変わってなかったんだけど。
ふっかけられたのかね。
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561
マンション掲示板さん
>>560 通りがかりさん
いやいあや、わかとらんですなー
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562
通りがかりさん
>>561 マンション掲示板さん
業界関係者なのは分かったから。
自慢したいのかな。
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563
通りがかりさん
>>560 通りがかりさん
上の階は、予定より上がってましたよ。予定4千800万から4千890とか
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564
通りがかりさん
>>563 通りがかりさん
100万近くも値上げは強気ですね！
私の希望の部屋はプロジェクト発表会では、
五千二百万台が、
最終価格が5290万円で値上げなしでした。
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565
匿名さん
>>559 マンション掲示板さん
こいつ営業の話きいてないな。最初の予定価格は4800ってなっているのは4800万円台ってことですって言ってただろ。あんたの思い込みを間違って伝えては駄目ですよ。
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566
通りがかりさん
>>565 匿名さん
いろんなレベルの客を相手にしなきゃいけない
営業は大変だと思う。
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567
通りがかりさん
ライオンズの発表会では全ての部屋が
何千何百万円台と書いてましたね。
営業さんは丁寧に、下二桁は90万円となると
思いますと、言ってました。
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568
通りがかりさん
この流れから行くと11月販売開始説は
ただの妄想か、盛大な勘違い？
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569
eマンションさん
>>568 通りがかりさん
表向きは本当だと思う。
就活と同じで水面下ではその前に上客囲い込みいたら囲い込むかと。
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570
通りがかりさん
>>569 eマンションさん
何言ってるのか意味不明だけど、
ガセネタみたいだね。
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571
匿名さん
>>569 eマンションさん
どういうのが上客なの？高く買ってくれる客？そんなアホな逆いないでしょ？
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572
通りがかりさん
>>569 eマンションさん
表向き？
公式サイトは9月下旬の予定としか書いてないんだけど。
これは、裏情報なのかな？
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573
通りがかりさん
お値段は先に売り出された朝霞台の駅前の
パークハウスくらい？
成増のプラウド位の値段だとお高いかな。
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574
通りがかりさん
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575
通りがかりさん
>>574 通りがかりさん
平均坪単価280万以上ですか。
和光価格じゃないですね。
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576
マンコミュファンさん
時代もブランド力も違うとはいえ、周辺のマンションとの値段の違いにホントびっくりする
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577
通りがかりさん
>>576 マンコミュファンさん
まだ予想だから。
ライオンズより高くはなりそうだけど。
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578
マンション掲示板さん
-
579
通りがかりさん
>>578 マンション掲示板さん
そういうゴージャス感の演出いらないよね。
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580
eマンションさん
HPのマンション概要を見ると、地元民に売る気なさそう
富裕層向け、明記はないけど投資向けも考慮したマンションにみえる
今はほとんど売れたけど、地元民向けはライオンズが最後かと。
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581
匿名さん
富裕層や投資家がこんな郊外の駅遠新築マンション買うわけない
東武東上線に所縁のあるDINKSと共働きファミリーがメインでしょう
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582
通りがかりさん
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583
マンション検討中さん
投資家は、あまりなさそうね。
教育環境重視で、浦和の物件との比較で検討中〜
特に男の子なら、中学以降私学の通学には便がいいのでね^ ^さいたまだけれど、筑附小も受けられるし。たしか、浦和常盤とこちらはおなじデザイナーさんですよね。
平置き駐輪場や子供用駐輪場とか、割と質実にファミリー向きにつくっている印象だけどな。。
HやRにご勤務の方も検討されているのでは？
そんなこともないの？
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584
通りがかりさん
>>583 マンション検討中さん
小学校は三小ですね。
あまり、教育環境で和光市って話は聞かないですが。
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585
マンション掲示板さん
>>583 マンション検討中さん
そうだね、ホンダ、理研、メトロ勤務の人は欲しいだろうね。研究職なのであまり転勤はないと思うし、万一あっても、ご主人だけ単身すれば良いですね。妻子のみでも十分住める周辺環境ですからね。
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586
通りがかりさん
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587
通りがかりさん
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588
マンション検討中さん
>>584 通りがかりさん
そうですね。
世の中的には、あまり聞かないかもしれませんねー。いいと思います、それで。
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589
通りがかりさん
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590
通りがかりさん
>>589 通りがかりさん
その通りだと思います。
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591
匿名さん
今まで埼玉県内(春日部方面とか秩父とかを除く)色々な場所に行ったけど、埼玉の中で言ったら和光市は都内に行きやすいし、電車賃も安いしいいと思う。埼玉に住むなら。
とりあえず、さいたま市は住んだら最後、田舎臭さは抜けなくなるし川越あたりもそう。
田舎臭くなりたくないなら一時的に和光市とか所沢とか浦和とかに住んだ方がいいと思う。
(だからと言って田舎臭くならないとは言ってない。)
少し住むくらが丁度いいと思う。
利便性はいいから住みやすくはあると思う。
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592
名無しさん
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593
通りがかりさん
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594
マンション検討中さん
>>591 匿名さん
たしかに
同じ東京都との境の埼玉なら、北区・板橋区境や足立区境より、こちらの方がターミナル駅へのアクセスもよく、ラッシュもまだ我慢出来ますね。。
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595
通りがかりさん
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596
匿名さん
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597
通りがかりさん
モデルルームの前に小さいながらも
植え込みがありますね。
和光なのにそこまで高級感の演出が必要なのかな。
安くしてくれー！
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598
通りがかりさん
建設中のモデルルームの外観からも「高いです」とアピールしてるね
果たしてどれだけ売れるんだろう
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599
口コミ知りたいさん
車で言うなら
ライオンズ→プリウス
パークハウス→レクサス
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600
通りがかりさん
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