ザ・パークハウス 和光市ってどうですか？

>>1221 通りがかりさん

そんなブランドが、こんな片田舎の和光市で、しかも徒歩8分の物件を手がけているのに驚き。
ブランドが汚れるからやめたほうが良いのにね。
みんな冷静になろう。和光市の８分なんて、それだけで検討外でしょ。
最低５分。この差は資産性という身では大きいよ♪
資産性を考えない人は後々後悔する。
特に予算がカツカツな人ほど考えない〜
富裕層は資産性が第一。だから貧富の差拡大するんだよね

>>1222 名無しさん

和光市が田舎のベッドタウンと言うのはそうでしょうね。

資産性重視で買う人そんなにいるの？

>>1223 通りがかりさん

資産性がキーワードと思えない人は、もう少し勉強してからにしたほうが良い。

多くの人は、自分が住む分にはたいてい満足できる。売るときになって資産性の差を知る。その時じゃ遅いんだよね〜

私はマンションの資産性を上げるために管理組合の理事長になったこともある。これはご参考〜

>>1224名無しさん
資産性を上げるために理事長になってどんなことをしたのですか？

>>1225 匿名さん

1224じゃないけど、
ルール違反の廊下の置物の整理とか、
自転車置き場の整理は
中古のチェック項目ですね。

>>1222 名無しさん
仰る通り。
こんな（値段と見合わない）物件、頭のいい人は買いません。
都内の方が資産価値高いに決まってる笑

まぁ買いたい人は買えばいいんじゃないですか？？
三菱地所に多額の利益をもたらしてくれれば。
残った物件を、安値で（最初に買った人の利益を食い潰して）買えばいいんですから。

>>1228 通りがかりさん

意味不明。

朝霞はコンスタントにマンションがでるんですよね。
滅多にマンションが出ないという和光市ならではのプレミア分が上乗せされているとは思う。

>>1229 通りがかりさん
一期で買う方ですね！(^^)毎度あり！
沢山の利益をありがとうございます！

まあ和光市丸山台はこれから土地上がるからなー
みんなここは買った方がいいぞよ。あと武蔵小杉なんかより100倍いいよ、静かだし。土地勘ない人は、休日にでも周辺歩いた方がいいよ。めちゃくちゃいいところだから！

>>1224 名無しさん
理事長おつかれさん！！なんか理事長やっていいことあったか？

>>1231 匿名さん
新築は大体ちょい高いのでは？結局利益のない商売はないよ。あんたが吸ってるタバコは利益の塊だよ！

>>1231 匿名さん

すぐに値下げにはならないよ。
再来年の春に売れ残りがでるのを待つの？

>>1235 通りがかりさん
それまでには売れると思うなー

>>1217 通りがかりさん
二次以降の部屋は、まだ金額出てませんでしたよ〜

>>1237 匿名さん

そうだよ。
出てなかったよ。
大事だから2回目？

>>1236 特命担当係長さん

その可能性の方が高いでしょ。
値下げ待って、気づいたら部屋が選べない、
そもそも値下げの部屋なんて無い。
と、なるんでしょう。

>>1239 通りがかりさん
バブルって、みんながそう思うのですよね笑
私は待ちます。変動金利で買った皆さんから3割引で買います。
https://diamond.jp/articles/-/184721?display=b

>>1240 匿名さん
中古がでるのを待つの？

>>1240 匿名さん

メジャー7は強い。
ここの規模なら一期40%、
60戸くらいが人気のバロメーターまでは理解した。

>>1242 匿名さん
おぬし何がいいたいんや？

>>1240
冒頭では減速の説明、それ以降は今後の価格上昇要因の説明。
マジで何言ってんのかわからない。
カメムシ色のクソアナリストだね。

>>1245 マンション検討中さん

で、都合よく値下げの部分を
どこの物件でもあるように
信じてしまう人が出ると。

基本的に買ってから値上がりするなんて期待しないほうがいいですよ。ましてや駅から遠いし。価格って、緩やかに下がっていくかいかないかだとおもいますけど。

ポーク爺さんが言っている通り！
和光市は今後に期待できます！

そもそも文句があるなら買わなければ良いかと。

将来の値上がりも気にするところですが、
そもそも今の状況で、ほしいなら要検討すればよいのでは。

この物件、立地、マンションブランド、企画・・・
個人的には好きですけど・・・

>>1248 本気検討さん

将来の値下がりだね。

広告が送られてきたよ。
55戸要望済。26戸検討中。
と言う事で、順調みたいよ。

来年3月に増税前駆け込み需要も見込めるから
地所としてはいい出だしかと。

>>1250 通りがかりさん
結構要望書でてますね、竣工前には完売しそう

なんだかんだ言っても和光市には需要あるのか

和光はマンションなかなか出ないからね。
小さいのもいれて、こことプレイズ以外に
表に出ている話はない=少なくとも2,3年は無い。

この規模は次があるかどうかすら分からない。

>>1250 通りがかりさん
抽選になると上下が埋まるから1期で結構埋まりそう、東側の1階は全部埋まってますね

>>1255 通りがかりさん

東側はエントランスから遠いけど、
1階はテラスから直接出入りできるからね。
その割にお値段は3階と同じ程度。
売れるでしょう。

>>1256 通りがかりさん
東側1階、現地確認したら凄く陽当たり良くいいなと思ってたんですよ。

>>1257 通りがかりさん

昼までですが、陽当たり良さそうだよね。

>>1253
東武東上線の和光市駅以北で育った人たちには、メトロもある和光市駅の利便性がすごく魅力に映るんだよね。
和光市駅で乗り換えしてる人たくさんいるからね。

>>1255 通りがかりさん

抽選になったと聞いてずらす方もいるでしょうね。

視察してる人かなりいるなあ！

うちも今日これから現地視察いってきます！

>>1256 通りがかりさん
天井高もあるからかな？

要望書今日までですね。どれくらい要望入ったかご存知の方いらっしゃいます？

https://mobile.twitter.com/mansionmaster/status/1061957921544724481/ph...

こんな感じみたいですね。最終日まで含んだ形かはわかりませんが。

>>1265 eマンションさん
我が家が要望書出した部屋にマークがないんですが、何処から出た資料ですか？
要望書被って抽選になる部屋にはマーク付いてないんですかね〜

出されたの最近ですか？多分ちょっと古い情報なんだと思いますよ

>>1267 通りがかりさん
でも見た限り、かなり一期順調な感じですね！

>>1266 匿名さん
先週に送られきたよ、情報かちょっと古いんでは？

たしかに結構申し込み入ってるんですねー。特に西側が！

住戸としては一番劣る西が人気とはなんだかね