ザ・パークハウス 和光市ってどうですか？

シーアイハイツデ殺人起きましたな

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まぁ身内のイザコザみたいだし和光の治安とかいう話でもないでしょ

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>>1022 匿名さん
まだカメラマン沢山いたよ

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>>1015 匿名さん
駅ビル、成城石井だって、地下はフードコート、上階は病院

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>>1024 通りがかりさん
プレス発表有りました？！

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低層階は発注の関係からキッチンの高さとか
カラーセレクトができないみたいだね。

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>>1025 マンション検討中さん
まだ内部資料、

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>>1027 通りがかりさん

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>>1025 マンション検討中さん
まだテナント選定中。テナント誘致されてる所が決定してる店みせてもらったって、がってん寿司も決まってるらしい

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でまかせ言うんじゃねえ！！

がってん！！！

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あと川越本舗とか入りそうだな。予想だけど

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店の名前は置いとき、駅ビルはテナント料高いから、それでもペイできる料金の店だろうね

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南向き棟は日当たりの心配ないのかな？道路向かい側にマンションあるけど

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>>1033 匿名さん

モデルルームで日照シミュレーション見してもらえるよ。

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>>1034 通りがかりさん
各部屋別のシミュレーションができるのですか？夏至とか冬至と。。

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>>1035 マンション検討中さん

立体の俯瞰図で冬至、春秋分などで
どの部屋に陽があたるか時間ごとに見せてもらったよ。

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周辺の建物に遮られるのは考慮されてるんですかね？まぁさすがにそこは考慮してないと客から突っ込まれるか。。。

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>>1037 匿名さん

現況の日当たりです。
モデルルームで確かめて下さい

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抽選なりますかねー？欲しいけどそこが不安です

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南棟の日当たりシミュレーション見せてもらったけど、春分秋分は日陰かからないみたいです。
なんか意外。
東と迷ってるんですけど、やっぱ南なんですかね？

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もう捌ききれないと、モデルルームの営業さんが
嬉しい悲鳴をあげてたけど、
新規の見学は申し込みできてるのかな。

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>>1041 通りがかりさん
自分が行ったときは同時にモデルルームいた人がいなくて「そんな混んでる？」って感じでしたね。ちょうど部屋のなかにいて会わなかったのかもしれないけど、他のとこは大概どっかでは2,3組とバッティングしてたんで

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>>1042 マンション検討中さん

そうですか。
うちが行った時は何組かいました。
時間にもよるのかもしれませんね。

九月に申し込みできないと言ってた方は
どうなったんだろう。

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人気があるのは分かる
東上線の和光市より下りで育った20代後半から団塊ジュニア世代って数は多いだろうし、実家の都心への通学通勤時間にうんざりして和光市に憧れるから
もちろんもっと金ある人は都内に買うけど、実家に近いのも好まれる

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>>1041 通りがかりさん
平日なら空いてますよ

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>>1044 マンコミュファンさん
自分はほんとにこれです。
だからこそ駅近のプレイズと悩む。駅近がいいけどやっぱり地所ブランド、大規模、間取りとなってくるとなぁ…

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冬至の時に日が全く当たらない部屋は避けた方がいいんですかね？

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値段ってどれくらいかわかりますか？

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>>1048 ご近所さん

分かりますよ。
全ての部屋では無いですが
モデルルームでだいたいで付けられた
価格を見せてもらえます。

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ここで、だいたいの金額幅教えてもらうこと可能ですか？

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１階のモデルルーム出来てましたね！

１階のみ天井高が2.65ｍだったので解放感がすごかったです。

テラスも上階のバルコニーより広いし、１階も検討の余地あるかと・・・

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>>1050 ご近所さん

ログ読んだら？

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>>1050 ご近所さん
4600～7700

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>>1052 通りがかりさん
ちゃんと教えてあげなさいよ！

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>>1054 通りがかりさん

ログ読みなさい

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ランドプラン見ました。エントランスがかっこいいです。
車よせって、高級マンションにあるイメージなんですが、ここはちゃんとあるんですね。あとは、平面駐車場でシャッターゲートつき。エントランスのホールも完成予定図を見るとかっこいいです。あと、珍しいのかなと思ったのがキッズ用のサイクルスペースがありました。普通、自転車置き場はあっても子供用の三輪車、自転車を置く場所は少ない気がしました。

アプローチガーデンやプライベートガーデンは散歩するにもよさそうですよね。

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>>1059 匿名さん

駐車場は一部が平面、一部が四階建ての機械式だよ。

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外観は確かに豪華というか凝っているなぁと思うんだけど、和光市の雰囲気にあれがマッチするかが少し心配ではある

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地所さんから諸費用の明細いただき、確認・・・

修繕積立基金が高い・・・やはり機械式駐車場＆立派なガーデンも
影響しているんでしょうか？

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修繕積立金とか管理費とか決まってきた感じ？

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>>1062 本気検討さん
いくらか教えてyo!!

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>>1063 匿名さん

ローンシミュレーションしてもらったら、
仮の月額積み立て金、管理費が
出てくるから、それじゃない？

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>>1062 本気検討さん
最初安くてもすぐ上がるから一緒だよ

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>>1062 本気検討さん

園芸業者のことがHPに出てますね。
有名なところなんでしょうか？

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管理費には立体駐車場維持費がいくらか入るんでしょうか？
駐車場代だけでは無理だろうね。

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南向き、ちょっと高い感じしますね。。意外と売れ残りそう。
東向きも将来的に向かいがマンションか何かになったら、（特に低層階は）陽当たり無くなりますねー。

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>>1069 マンション検討中さん

工業地区だから、
日当たりは気にせず建っても文句言えないんだっけ？
将来東側にマンション建った時に
ウエルシアの土地から道路、一階のテラス分で日当たりをどれくらい取れるかな。

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