ザ・パークハウス和光市ってどうですか？

Name: ザ・パークハウス 和光市
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 3.6 (3 reviews)

口コミ知りたいさん [更新日時] 2020-04-20 16:57:27

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ザ・パークハウス和光市の情報交換をしませんか。
プランや室内の設備について知りたいなって思っています。
周辺の住環境や将来性についても教えてください。

所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より　徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-05-31 14:26:14

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ザ・パークハウス和光市口コミ掲示板・評判

2137 通りがかりさん
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竣工まで半年以上あるのに売れ残るとか値引きとか気が早すぎw
2138 マンション検討中さん
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>>2135 eマンションさん
地所レジの実績見れば分かりますよ。
南浦和ガーデンは竣工後２年経ってるのに、値下げしてないようです。
74平米3LDKが6400万円近くで販売中。
需要が見込める物件は妥協しない主義かと...。
- 1
2139 マンション検討中さん
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値下げされないなら早めに買った方が良いですね。
良い部屋選べるし、オプションも付けられる。
- 1
2140 マンション検討中さん
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>>2133 マンコミュファンさん
まだまだ先の話ですよ
2141 口コミ知りたいさん
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北口の土地区画整理事業は平成20-34年度だから、そこの見通しがつくと色々わかってくるかも｡
和光市のホームページ見ると情報が開示されてるよ｡
事業計画図だと駅前商業地域でも３５m 高度地区となってるから今の都市計画だとタワマンは建たない｡

南口の駅ビルだって最初の計画がでたのが2001年、すぐにできるみたいなことを言いつつ実際にできたのが2020年｡
https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00007983
計画が立っても街作りは経済状況やらで紆余曲折があるからね｡
- 10
2142 通りすがり
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>>2141 口コミ知りたいさん

北口駅前の複合ビルは、
土地を区画整理の地権者、東武が提供して、
建設費の大半を販売分で補うパターン。
いい部屋がどの程度でるか分からない。

そもそも勉強会から合意形成をしようという段階で、先行きはまだはっきりさない。
時間も10年くらいのスパンを見たほうがいい。
今買いたいひとは買い替えを考えるくらいじゃないかな。
- 1
2143 eマンションさん
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なんか4,700万円代で販売し始めましたね。。。
少し裏切られた気分。。
- 1
2144 名無し
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>>2143 eマンションさん
64.48平米の部屋だとすると坪単価240万円代になったのかな
私が契約した部屋は坪単価250万円代だったので少し下がったんですね
2145 マンション検討中さん
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>>2143 eマンションさん
パンダ部屋として残されてた部屋では？
Aタイプの低階の部屋はもともとその位の予定価格だったと記憶してます。
- 2
2146 通りがかりさん
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>>2143 eマンションさん
1期からその価格帯の部屋ありましたよね？
4700万はパンダ部屋として残しておいた駒でしょう。
- 3
2147 名無しさん
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>>2146 通りがかりさん
まさにその通りです。
2148 評判気になるさん
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いや、最初から決まってたよ。MRオープン時に営業に確認したよ
2149 検討板ユーザーさん
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一期の時は西の最低層でもっと安い部屋があったよ。4700万代とあるから消費税分ねあがってると思う。
C,A1,のパンダ部屋が売りに出たので販売は終盤。
- 1
2156 マンション検討中さん
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[No.2150から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］
- 4
2157 マンション検討中さん
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GWにMR行く方います？
4期が最終なのかなー
2158 マンション検討中さん
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あとどれくらい残ってるんですかね！
2159 マンション掲示板さん
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4期が最終っぽいですね。
- 2
2160 マンション検討中さん
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今って先着住戸販売やってますかね？
2161 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>2160 マンション検討中さん
先着住戸もありますよ！
4期販売で完売しますかね?
確かにパンダ部屋は売れるでしょうね！これくらいの価格帯買っておけば変に残債割れないし。
- 3
2162 検討者
- 削除依頼
>>2161 マンコミュファンさん
4期販売の部屋を検討してますが、今のマンションが低層階のせいか、虫がすごいです。。
高層階は、虫が少ないと聞きますが本当ですか？さらにパークハウスは、網戸付いてます？
意外に無いマンションがあるので驚いてます。
- 1

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所在地	埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1（地番）
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種別	新築マンション
総戸数	158戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年11月中旬予定入居可能時期：2020年01月中旬予定

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