岐阜市の丸庄建設ってどうですか？

私も坪単価を聞いた者です。
確かに坪60万～65万といわれましたが、他のHMや工務店と違っていたのは、更地の状態から住み始めるまでにかかった費用全て含んでいるということでした。

だから仮設費や屋外給排水や駐車場コンクリート、全室照明器具付き！オール電化だし耐震等級3で高気密高断熱、諸経費、消費税ももろもろ含んでいるとのこと。しかも無垢フローリングとの事だし、外観もサイディングみたいな安っぽい感じじゃなくて大壁で、外観デザインも他の工務店とは一線を画すシンプルな感じ。内装も一部アクセントで仕上げ変えたりはどこもしているそうです。

この仕様とデザインで、税込み坪60万ならお値打ちなのではないかと思い始めました。以前はもろもろの費用が別で建物代が坪60万くらいと思っていたので、いいなぁとは思いましたが高いなぁという印象だったので。
仮にも40坪で税込み総額2400万円でHPのような家ができるなら、ちょっと考えなおします・・もちろんローンの手数料や登記費用とかは別らしいですが。

↑　確認申請費や設計費も込みです。書き忘れました。

本体価格で６０万円以上坪単価あたりかかると高いって言う風に言われますが、
すべてを含んでそれだったら
むしろそんなものだなぁ…という感じがしてきます。
総費用の２?３割が本体価格以外の諸経費になるという話は聞いたことがあります。
結構、本体以外でもかかるものなんですよね。

現場の敷地内でタバコを吸っていて驚き…

↑気になって以前に無料相談会で聞いた事があります。社長がタバコ吸っていた職人を現場で見かけて、その後すぐに職人変えたと聞いて少し安心しました。。
色々な職人さんもいるようですが、やはり最低限のマナーは大切ですね。タバコ吸う人は自分自身が不利益被る事分からないのでしょうか…
他の会社は場内禁煙だけど場内の車の中はOKとか、灰皿が用意してある会社もあるみたいですね。
いい感じの工務店でしたので、そう言った所も徹底して欲しいですね。

社長さんがきちんとされている方なんですね。
タバコ吸いながらの作業だといろいろと気になってしまいますが（においとか、あとは火を使うこと自体）
そういうのがないのならば安心しました。
一事が万事ですから、いい意味で全体的に同じような雰囲気がただよえばいいなぁと感じます。

>>16 匿名さん
タバコ吸いながらの作業ではないでしょう。休憩中だと思いますし、何十人といる職人の中の一人だと思います。
家の近所のユーハ○スの職人タバコ吸ってましたし、それを見ると注意して対応しているだけでも感心します。

気密性能は0.2～0.5とトップクラスのようですが、施工事例のリビングの窓はどの家もかなり大きく取られていて、窓が大きくてもこんなに気密性能が良くできるのでしょうか？
気密性能を求めると窓も小さくして庭との繋がりがなくなってしまうのかと思っていました。

とてもこだわりのある社長さんでひとつひとつ丁寧に家を建てられます。
オススメです。
外観もジョリパットと板金を使い軒天は木部を使用するなどとてもオシャレです！

ジョリパット笑った

ダメなの？

いまどきあるんだな

他のものだったら何がいいのですか？

ジョリパット笑笑

何がおかしいのか分かりませんが…。
他のだとベルアートとかStoとかですかね。どれもいい外壁材だと思いますよ。

最近だと30坪3000万とかみたいです。外構とか以外は込み込み価格とのことです。かなりこだわりを持っていらっしゃって、断熱材や気密の施工など少数精鋭で確実にやりますと。木製サッシも手作りでやってて大開口窓OK。でも気密もそれなりに取れるみたいです。許容応力度計算のルート2？だったかな？忘れましたが、より難しい計算でやって耐震等級も存在するなら9相当で大地震が連続で来ても無損傷とのこと。日照シミュもちゃんとやるみたいです。社長さんもとても誠実な方で家建てるならこの人に頼みたいなと思いました。社長さんがおっしゃってたのは家全体を高いレベルにしたいと。断熱だけとか窓だけとかじゃなく全体を高レベルに仕上げたいとおっしゃってました。興味のある方はぜひ。

丸庄さんで家を建てました。
ハウスメーカーよりは安くてグレードの良い物を使って施工してもらえます。オススメです。
外観はガルバニウムと木を使った軒天に一部塗り壁をアクセントに。内装はは木をつかった暖かい感じが凄く気にいってます。ハウスメーカーなら坪80万くらいするかもしれないです。

ガルバニウムww

ガルバリウム鋼板は、普通に軽くて丈夫だしよくないですか？
メンテナンスフリーなかんじですし。
塗り直しが難しいという話は聞いたことがありますが、
できないわけじゃない、ということで…。
全体的によさそう。

ガルバリウム鋼板は完全メンテナンスフリーではなく10～15年ほどを目処に塗装を行う必要があるみたいですね。
施主さんに質問させていただきますが、塗り替えもアフターサービスとしてこちらの会社に請け負っていただけそうですか？