【契約者専用】シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

>>778 入居前さん
いつ入居される予定ですか？

>>780 ところがさん
ほんとですね。
思わず愚痴ってしまいました（ ; ; ）

話変わりますが、RIC WINDSにここのマンションの
ことが載っていましたね(^-^)

その記事の中にありましたが、春には管理組合が
スタートするみたいですよ。

>>783 住民板ユーザーさん2さん

そうですね、確かに「愚痴るな」なんて住民なら言わないですよね。販売サイドが書き込んでるのかな？やたらと問題点を隠そうとするのが胡散臭いです。

>>785 住民板ユーザーさん4さん
「愚痴るな」に反論してる人も住人か怪しいですよね。やたらとマンションの価値下げようと必死っぽいし不自然に感じます。
結局こんな匿名掲示板なんて誰が書いてるか分からないのでここで真面目に議論する必要なし！
急に変な人が紛れ込んでる気もしますが、今までどおり、ちょっとした耳寄り情報とか暮らしの知恵なんかを交換してゆる?くいきましょ。

>>786 匿名さん

こんな匿名掲示板などとまたバカにする姿勢はますます怪しいですね。スルーできない事情がしよう。

>>787 住民板ユーザーさん4さん
今掲示板に貼ってるお知らせが何か言えます？

>>788 匿名さん
犯人捜しみたいなことやめましょう。
そういうあなたも匿名じゃないですか？

管理組合には参加したいので問題点はドンドンだしてもらいたいですね。人前では言いにくい事もあるでしょうし。

>>789 匿名さん
本当に住民の方なのか確かめたくて笑
でも本当に住民の方ならこのようなところで、自分たちが購入したマンションをけなすようなことは言わないですよね。
問題点があって書き込みをしていても文面から悪意のある書き込みなのかそうでないのかも普通に考えて分かりますしね。

>>790 住民板ユーザーさん1さん
確かに人前で言いにくいですよね。
紙に問題点を書いてもらって集計を取ってからの話し合いはどうでしょうか？

>>791 匿名さん

問題点指摘したらけなした事になるのですか？ これから販売したい人でもない限り、そんなに過剰に反応しませんよね？

>>793 住民板ユーザーさん1さん

問題点を書き込むことを悪いとは言っていません。
現にその問題点に対しての対策案を真面目に書き込んでくださる方もいらして、とても参考になりますよね。
ただ悪意のある書き込みは文面から分かります。
ちなみに販売員じゃありませんよ。
普通に住人です。信じられないのならばなんでも聞いてください。

本当に住人ですが、皆さん上階の音って全然気にならないレベルですか？
だとしたらウチの部屋はハズレですね…。外の音は全く気になりませんが、上の階の歩き回る音？や引き摺る音？が結構して気になります。
新築だから防音は完璧なのかと思っていたけど、響く音は防ぎようがないんですかね。

>>795 住民板ユーザーさん5さん

うちは幸いにもほとんど気になりません。
夜に寝室で寝ている時にたまに聞こえることもありますが、昼間やリビングにいる時は聞こえたことはありません。
難しい問題ですよね…。管理人さんに言っても意味ないですかね…。
生活リズムが違うのでしょうか？
うちは子供の夜泣きが酷いのでお隣にご迷惑をおかけしていないか不安です。

>>795 住民板ユーザーさん5さん

フローリングの等級は並程度ですから過剰な期待は禁物かと。 もっとも、上階の住民のマナーによる部分も大きいので、遊びざかりの子供がいる場合は諦めるしかないでしょうね。残念ながら。

>>796 住民板ユーザーさん2さん

声は大学の野球部以外は聞こえた事は無いですね。隣の部屋からも壁際にいる時に掃除機の音がしたくらいです。
ただ上階からの響く音が気になります…。普通の生活音ならそんなに響かないと思うのですが…。

>>797 住民板ユーザーさん1さん

今くらいの時間でも音はするので子供では無いかな、と思います。あまり酷いようだと管理人に言ってみます。意味無いかもしれませんが…。

>>794 匿名さん

悪意のある書き込み？過剰反応ですよ。タバコや放置自転車なんてどこのマンションでもよくある話。それを愚痴として黙らそうとする姿勢こそが悪ではないですか？

>>799 住民板ユーザーさん5さん

さすがにこの時間だと酷いですね。管理人さんに相談する事勧めたいのですが、稀に逆ギレする人もいるので難しくもあります。階下の人間がクレームいれたのバレバレですし。そう考えると表札も出したくなくなりますよね。

>>800 住民板ユーザーさん1さん
何度も申し上げていますが、すべての問題点の書き込みに対してではなくある一部の書き込みだけに対して言ってることですので…。
愚痴と言ったのも私ではないですし…。
意味のないやり取りになりますのでこれで最後にしますね。
誤解が生じましたがお互いより良いマンションにしていけるよう努力していきましょう(^ ^)

>>801 住民板ユーザーさん1さん
たとえば「◯階の方から夜中の騒音について声が上がっています」と階数だけ限定すれば特定されないんじゃないですか？
横に一列長いですし、◯階の上の人ももしかしたら自分の家かも…！と気をつけるようになるとかならないですかね(^^;)
騒音問題は集合住宅の永遠の課題ですね。

管理人さんに、上の部屋からの物音が酷くてと言っても、どうにもできないでしょう。
それと、マンションの悪口を言ってるわけでもなく、実際に起こってることを言ってるわけですよね。
それを愚痴だと言われ、そんなことを言うなと言われたら、どうしたらいいんでしょうね。
自転車も実際に置いてますよ。
歩道橋から見えますし。
マンション内で、こんなことしないで下さいみたいな貼り紙されることが、みっともないと思います。
規則は守りましょうよ。
引っ越したばかりだから、少しは大目に見たら？なんて、ありえません。

自転車に関しては管理人に報告したらいいと思いますよ。住民にルール守らせるのも彼らの仕事ですから。その為に管理費を払ってるのです。

前のマンションに住んでいた時、隣か上の住人の騒音だと思っていたら、斜めに位置する住人の騒音でした…マンションの作り上？騒音の原因場所を特定するのも難しい気がします。バルコニーの喫煙問題も、上下の階なのか斜め上/下の階なのか特定するの難しく、注意するのも難しいですね。

目立つところに貼り紙するのは一定の効果あると思いますよ。「少しくらいいいだろう」とする人も周囲の人が迷惑しているのを知ればたいていの場合は自重します。この掲示板にも
自分自身がタバコ吸いたいのか、「あまり目くじらをたてないでも」とするカキコミがありますが、断固とした態度取らないとドンドンと悪化するのは目に見えています。

はっきり申し上げて貴方はマンションに幻想を抱きすぎです。生まれや育ちの違う人間が集まるわけですから、当然衝突は起きます。　そして貴方のように「住民の人柄が悪い」などと切って捨てる人間こそが一番揉め事を起こすのです。失礼ながら集合住宅には向かないと思うのでどうぞ戸建てを検討くださいませ。ただ、戸建ては戸建てなりに町内会等の問題もありますが。

>>809 入居前さん
他のマンションも検討していますが、ここみたいに住民スレ荒れてませんよ。それだけマナーの悪い人が多いのだろうと予想してしまいます。
マンションには生まれや育ちの違う人間が集まるということを理解しているのではあれば、あなたも少しは不平不満が出ることを予測していたんですよね？こんなところで吐き出しても何の解決にもならないのにあなたのようにわざと難しい言葉を使って正論並べて理詰めする人が住んでいるなんてゾッとします。
言っていることチグハグですよ。

ま、落ち着きましょう。仮にこのマンションが気に入らないのならスルーして他のマンションでも戸建ても移れば済むだけの事。それをいちいち「ここの住民の質が低い」などと書きこむ事を反省しましょうね。　そんな事書いても住民が気分買いするだけですし、
貴方の人格も疑われますよ。

ちなみに私自身は現状満足していますから不平不満は申しておりません。ただ、他の方の問題意識は共有したいので、「愚痴るな」「不満を言うな」などという暴論には毅然として対処する次第です。

>>811 入居前さん

ここの住民の質を低くしているのはあなたのような人ですけどお分かりになりませんか？
きっと他の人も思ってると思いますよ。
こんな誰でも閲覧できるところに問題意識の共有って、ここで解決できると思っているのですか？
それを見た外部の人が住民の質が低いと思うのは自然なことですよね。
マナーを守れず掲示板に張り紙されていることもみっともないですが、側から見ればこういうところで問題点を論争しているところも非常にみっともないです。
もうこんなマンションには興味ありませんが、いくら住民版でも検討中の人も見ます。あなたのような人がいるとマイナスの印象を与えるのも事実です。それらを踏まえて書き込んだ方が良いですよ。

興味ないのにしつこいですね。　とにかく住民でもないのにかき回すのはやめてください。
住民の問題は住民で解決しますし、貴方は自分の気に入るマンションに行けばいいだけなのです。ただし、その様な態度を改めないとどこのマンションにいってもウザがられると思いますよ。

確かに愚痴るなっていつのはマナー違反。喧嘩になりますよ。大人なんだから節度を持ちたいですね。

買えない人の僻みですよ
気にしなくていいのでは

大きいマンションだから仕方ないのかも知れませんが、他のお宅の荷物のついでなのか宅配便が指定した時間帯の前に来ることがあって困っちゃいます。
赤ちゃんが寝る時間を考えて指定してるのに、お昼寝前にうっかりインターホンの音を消し忘れてしまってチャイムで起きて大泣き…大変な仕事なのは分かるので、文句一つも言えませんが、こういう時小さいアパートとは違うんだなってしみじみ思います。

>>813 住民さん

確かに言い方はありますよね。
遡って見ましたが、愚痴るなと言った人も悪意を込めて言ってるわけでなくひとつの意見として言っているだけだと思います。
入居前さんのおっしゃることももちろん分かります。問題点を共有することも発言することもひとつの意見です。しかしおっしゃるように、人それぞれ考え方や価値観も違ってきます。もちろんマナーを守らない人がいけませんが、入居前さんの威圧的で他人を追い込むような発言も不快に感じる人は多いと思いますよ。
検討中？の人へはともかく、同じ住人の人には(愚痴るなと言った人や白い高速の人とか)、思いやりを持って欲しかったですね。
これもまた暴論とされるのかもしれませんが、多種多様な価値観の一意見として投稿させて頂きます。

「愚痴るな」には悪意あるのは明白です。愚の文字がある事からもわかるように相手の言動を「愚か」としているわけです。面識もない人間から「愚か」と言われてタバコや放置自転車、騒音などで悩む住民の方々がカチンとくるのは当然でしょう。仮に、その様な意図がないのだとしたらもう一度小学校行って日本語を学ぶべきです。

そんな相手を誹謗する言葉を使っておいて、「ひとつの意見」などと屁理屈こねる姿勢にはウンザリですし、絶対に自分の非を認めない人間とは議論の余地もありません。何事も議論する前には一定のマナーがいるのです。私の言説は厳しいかもしれませんが、少なくとも
赤の他人をいきなり「愚か」などと攻撃はしません。

愚痴るなって言った人も心の中では反省してるのかも。もう、この話題は幕引きしましょうよ。

>>820 住民板ユーザーさん4さん

そうですよね。入居前さんもネチネチし過ぎですよ。こんなことで争っても何の役にも立ちません。
もっと有意義な情報交換がしたいです…。

マナーを守る良識ある人間に対する態度とマナー違反を平気で行い、且つその非を絶対に認めない人間に対する態度は当然違います。仮に貴方が私に侮辱されたと感じるなら、そもそもその様な言葉使いを最初から慎めばいいのです。マナー違反を最初から認めて「言いすぎました」としてくれたら、ヒートアップもしないのです。そこがわからないと、管理組合になると罵倒の喧嘩になりますよ。他のマンションで何度も修羅場見てきましたからね。

こりゃ、「愚痴るな」さんが一言謝罪しないと収まりませんね。なんか、余計な一言で掲示板が荒れまくって残念です。

「愚痴るな」さんの一言で何人もの人が不愉快な思いをしたようですから、今後は発言に気をつけてもらえたらいいと思います。

そうですね。本人が心の中で反省してくれればそれで結構です。私自身はこのマンションに現状では何も言う事ありませんが、他人の方の意見には耳を傾けていきたいので「愚痴ってる」などと気兼ねなさらずに、ドンドン発言していただけばと思います。自転車の件は初めて知りましたので、今後は注意してチェックしてみます。

流れを遮ってしまい申し訳ありません。

ご存知の方も多いかもしれませんが、六甲アイランド病院の産婦人科は、甲南病院との統合後は分娩は受け付けず、妊婦健診までの対応となるようです。直接病院に電話で確認しました。

"2016年4月から分娩受付が再開した"との案内が病院前や区役所、マンションの販売HPにも掲載されているため、私のように将来的に六甲アイランド病院のお世話になろうと考えていた方もいらっしゃるかと思い、情報共有のために書き込みさせていただきました。

すみません。ご存知の方がいらっしゃればお教えいただきたいです。
管理費の引き落とし口座を変更したいと考えているのですが、どこに連絡をすればいいのかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？
1階のコンシェルジュの方に聞いてみましたが、そちらでは手続きをしていないとのことでした。

>>829 住民さん

おそらく、コンシェルジュじゃなく、管理人だと思います。

おそらくで申し訳ありません。

>>829 住民さん

管理人です。手続きの時に聞いたら、管理人に言えば書類がもらえると言われました。

本日ミニショップで販売されるケーキがとても欲しかったので、朝一に伺う予定だったのですが、午前中出掛けることになってしまい、午後に伺うことになりそうなのです。

もしご購入される方がいらっしゃいましたら、どのような感じだったか情報いただけますと幸いです。
少数ですぐに売り切れてしまうのかとても心配です

ミニショップのケーキ販売ですが、午後に伺うと、完売間近という感じでした！
ケーキは一切れが大きめで、しっかりとした生地で美味しかったです(*^_^*)
どれくらい利用者がいらっしゃったのでしょうか…こういうイベント、ワクワクしてしまいます

>>750 住民板ユーザーさん
白い高速橋さん
先週IHが故障したものです。
本日、修理にきました。原因不明の基盤不具合でした。部品がなく、また、来週の土曜日に交換になりました。困ったものです(>_<)

カフェのケーキ気になっていたんですが、今回は参加できず残念でした。次回もあるといいなぁ(^-^)
ミニコンビニやカフェですが、基本現金NGなのが残念です。電子マネーやカードも普段利用しているのが使えないので…またまた残念です。

>>836 匿名さん

私のところにも、まだ、届いていないです。

>>836 匿名さん

12月に入居してすぐ出しましたが、1月中には届きました。いつ届くのか事務所に電話確認したら、丁寧に教えて頂けましたよ。

ネットが土日すごく繋がりづらいのですが、皆さんはいかがですか？家のWiFiルーターが問題なんですかね。。

>>836 匿名さん
私も届かなかったので、司法書士に督促したらすぐに送ってきましたよ。

登記簿ですが、12月中に登録したらすぐ届きました。
すまい給付金と住宅ローン控除の関係で二通いるので、登記・供託オンライン申請システムで申請すれば次の日に届きましたよ。参考までに。

>>839 匿名さん
iPhoneで先月計測した時は４００Mbps出てましたが
先ほど計測したら５３Mbps程度まで落ちてました
５３Mbpsでも、そこそこ高速な環境かとは思いますが、時間帯にもよるのでしょうかね。

自宅のネット環境は、wi-fiメッシュ構築して親機（玄関）と子機（リビング）のバックボーンは有線で繋いでる構成ですが特に遅いと感じた事はないです。

>>840 住民板ユーザーさん1さん
私のところにもまだ来てないので、連絡したいのですが、どこか忘れてしまったのでどこの司法書士の事務所か教えていただいてもよろしいですか？

>>836 匿名さん
登記簿謄本ではなくて、早めに届いた登記事項証明書で手続き出来ました。登記事項証明書は法務局ですぐ取れますよ。２枚綴りの簡単なものです。法務局は深江に有ります。

>>843 住民板ユーザーさん8さん
入居説明会で私の担当は
司法書士法人
鴛田（おしだ）総合事務所
TEL 06-6306-2620
でした。皆さん同じかわかりませんが…。

入居説明会時に、司法書士は「書類返送後登記簿謄本を送ります」って言うてたのに、こちらから催促の電話を入れるのはおかしいですよね。年末年始忙しい中、期限を守って書類を返送しているんだから、きちんと仕事をして欲しいものです。なぜ長谷工さんはここと提携しているんやら... 確定申告間に合うかな...

おはようございます。今日確認したら管理費が引き落とされてなかったのですが、毎月26日が引き落としの日ではなかったですか？口座を変更したのでうまくいってないだけでしょうか(;_;)

流れを止めてしまい、すみません。

時計などの壁掛けはみなさんどのように取り付けてますか？

>>849 匿名さん
ニトリの時計用の穴が目立たないフックを使ってリビングの窓の上に付けてます。
今のところフックが壁から落ちる気配もないです。

>>848 匿名さん
1/28.2/26にカンリヒでひかれています。
うまくいってないのかもしれませんね。

>>849 匿名さん
私は二トムズだったかな？
石膏ボード用のフックを取り付けて掛けてます
ホームセンターなどで沢山種類売ってますよー

>>851 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。やはり26日ですよね。ちょっと調べてきます！

一階の通路を子供が自転車で走っていました
それも母親が一緒にいる状態で
子供はまあ仕方ないとして、注意すべき母親がそれをむしろ肯定しているようだったので、常識の無さにびっくりしました…

>>845 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございました！
連絡したらすぐ送ってくれるみたいです！

確定申告行ってきました
ここでやってました↓↓↓
https://www.ashiya-net.or.jp/topics.php?id=286

昨日、このマンションのある部屋が中古として売りに出ていてチラシがポストに入っていました。ここは7年は販売できないという条件付きでの販売だったと思いますが・・・

>>854 住民板ユーザーさん

子供って、小学生ですか？
走ってた... スピードだして？？？
それは危ないですね。

>>856 住民板ユーザーさん1さん

もう行かれたんですね。2、3年前芦屋税務署で確定申告した時、ものすごい人で2時間近く待たされましたが、混み具合はどうでしたか？かなり待ちましたか？

>>854 住民板ユーザーさん

愚痴を言うのはやめましょう。

>>860 匿名さん

愚痴じゃないですよね。
事実を言われてるんですよ。
もしかして、お宅の子供？

>>857 マンション住民さん

私も、担当者から7年は販売できないと言われましたよ。確か、神戸市で決められてる？とかだったかな。今検索したら、suumoに載ってました。値段見てびっくり。2階のお部屋ってあんなにしてたかな？

>>857 マンション住民さん
売却する予定はありませんが、そんな条件ありましたっけ？初耳です。
ちゃんと聞いてなかったのかな。。。

子供の自転車を放置する親も親だけど
ペットを廊下やエレベーターに歩かせて乗せてる非常式な飼主も居ますね
管理人とデベにルームナンバーを伝えてペット飼育許可を取り消すべきと進言しておきました

>>861 匿名さん

そうかもしれません。別にたいした話でないでしょう。子供ですし。

>>858 住民板ユーザーさん6さん
多分年長さんくらいだと思います。
跨って歩いてるとかではなく、普通に軽やかに走っていました。

>>866 匿名さん

自転車にぶつかられると、怪我しますよ
犬やヨチヨチ歩きの子供、お年寄りに当たったらただでは済みません

>>868 住民板ユーザーさん

それ位は注意して乗ってるでしょう。オーバーに言うのはやめましょう。

確か重要事項説明で買戻し特約が神戸市との間であるので賃貸に出す事、投資目的で転売は禁止されており購入価格で契約解除だったか、そんな感じだったと思います。
ただ、転勤や、やむを得ない場合に売却などは申請だか何だかをすれば出来るので大丈夫です！と営業さんから言われた記憶があります
なので、なんらかの手続きをしたものと思います

でも不思議なのは、元々Dタイプで約３３００万程の部屋でしたし、現時点ではまだ新規購入出来る部屋もある状況でわざわざ２割も割高な契約を選ぶ理由が見当たりません。
ＡタイプやＩタイプのように９０平米強の部屋ならともかく８０平米の４ＬＤＫに対しての４０００万は強気すぎるかなと思いますよね？

交渉で値引き代を設けてるのでしょうが、、、

完売御礼で、売りに出るのを市場が待ち構えてるのであれば分からないでも無いのですが、、、

仮に購入希望者がマンションに下見に来たとしても、現地にマンションギャラリーがあるのを見たらそちらに流れるだけなような？

そのフレーズは・・・。
また言論封殺論争に(；ﾟДﾟ)

3時間くらいかかりました。
昼時は職員が昼休憩を交代でとるので流れが遅くなったよーに感じました。
書類の作成からなら芦屋税務署ではなくラポルテでと言われましたのでよく確認してから行って下さいね

>>866 匿名さん
心当たりがある上でその発言、厚顔無恥もいいところですね。
マナー違反をしているのに開き直るのはどうかと思います。

先日一人でベビーカーを押して帰っていたら、エントランスのスロープのところで少し前を歩いていた小学生くらいの子が、スロープ途中の門から入るときに、門を開けてどうぞと声をかけてくれました。気配りが嬉しかったですね。

何てことないですが、ほっこりした話を共有してみました。

>>874 住民さん
朝からほっこりありがとうございます。
ここだけ見てるとマナーが悪い人ばかりが目立ってしまいますが、ごく一部の方だけで基本的に皆さんとても感じの良い人ばかりだと思います。
どなたも挨拶もしてくださりますし、エレベーターでご一緒になれば子供にも優しく声をかけてくれます。

我が家はペットを飼っていませんが、子供が犬が好きなためエントランスですれ違いざまに「ワンワン」と指差ししたら快くなでなでさせてくれましたよ^_^

そんなん心優しいご近所さんのおかげで、あくまでも個人的な意見になりますが私は気持ちよく過ごせています。

赤の他人に言うセリフでないですよ。貴方もマナー違反ですね。子どもの自転車程度で騒ぎすぎです。

その自転車のおかげで家族が怪我をしても、子供のしたことだからと許せる寛容な方がいらっしゃるなんて、素敵なマンションですね。
私自身は見かけたことはないですが、自分の家族がそのせいで怪我をしたら嫌なので
もし見かけたら管理人さんに報告しようと思います。

いろいろネガティブな意見が出てきていますが、正直、同じマンションの住民とは思えないぐらい見ている景色が違うなぁ……、と感じています。

他人なんて他人の事情があるんですから、自分の思い通りにならないのは当たり前です。
なので、もし他人が自分の思い通りにならないことで不満を感じてしまうようなら、今後の人生、一生不満ばっかりの人生を歩むことになりそうですね。
そうなると、ご近所づきあいがうまくいかないだけでなく、子供を過剰な期待で縛り付けてグレてしまったり家族づきあいもいろいろと苦労の多い人生になるでしょうね。
私とは価値観が違いすぎて好きにして下さいとしか思わないのですが、他人を変えようとするより、自分を変えようとすることに努力を向ける方が、人生楽になりますよ。

ここでの生活にも慣れてきましたし、ここで得られるプラスの情報よりも、「他人は自分の思い通りにならなくて当たり前」と理解できていない人の発言に消耗するマイナスのほうが多いので、そろそろここ見るのやめようと思います。
まともそうな人の発言も減ってきているように感じます。
組合ができてからのことを考えると、「他人は自分の思い通りにならなくて当たり前」と理解できていない人のクレームがたくさんくると思うと組合員なんてやりたくないですが、かといって、そういう人たちに組合員になられてしまっては生活がしづらくなりそうで放っておけないとも感じていて、どうすべきか悩みますね……。

ペットも人間に噛みついたら大怪我しますよ。この際、ペット禁止を議論してはどうでしょうか？　たかが子どもの自転車を危険視してペットを放置するのは不公平です。