マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド12】

今のタイムリーな話題は姉歯ですかね。

姉歯問題はあまり深追いしない方がいい。
知らぬが仏、知ったらホットケない。

マンション派の100㎡超ってヒューザーのマンションだったのか！！！

マンションの末路、昨日の夕方やってたね。
立地条件がいいと、違法風俗が入り込んじゃうんだってさ。

一棟に4件もの違法風俗が、
なんて物件も。

過去にマンション派が100㎡を自慢し30坪の戸建を
ミニ戸とば　かにしてたがこれでば　かに出来なくなったな。
結局、広さではなく質だよ。

ようやくマンションの問題点が噴出した格好ですね。
ローンの利率と株価は上がってからでは遅く、
マンションの価値は下がると捨てることも出来ないお荷物が残る。
マンションの怖さを見た気がする。

問題点ではなく、加害と被害だから。
マンションの怖さではなく、犯罪の恐ろしさ。

今回の偽装では、国の補償してくれる可能性でてますね。
戸建だったら１００％無いからな・・・・
やはりマンションのがいいや！

↑まぁ世論がゆるさないでしょう。
お金を出せば支持率は急降下。

過去の地震にも満足に投入してないのにね。

してるよ。
残がいや危険なマンションは、公的資金を使って強制撤去（解体）。

>>14
修復可能な建物をどんどん解体して土建屋を喜ばせた。
税金は修復可能性を見るための検査費用に使うべきだった。

それは修復可能と判断されたマンションとかの言い分ですね。
心情的にはわからなくもないですが。

解体されて建替えられたマンションに戻れなかった住人も結構いたんだよ。二重ローンが無理だった人たちは賃貸へ。代わりに、地震のとき近所の賃貸にいた人たちが、その建替物件を買ったんだ。立場逆転。

それは今回も同様でしょ。
解体費用だけ補償されるのが現実的。
国とすれば壊せばいいのだから。

解体費用が出るだけでも戸建てより有利でしょう。
震災後、解体すらできない戸建ても多いですし。

また、戸建て業者ってマンション（ヒューザー）以上に
中小企業が多いから偽装が分かっても保障まず望めないだろうし。

>>19
そこまでマンション＊＊＊＊だと見苦しい。

そんなに悔しかったのか？

＞２０
今は、まだ検討中ですよ。
同地区、同広さで1500万ほど値段違うので
かなり悩んでいたんですが、
売主の対応が明らかにマンションデベのが早いので
今は、マンションに気持ち傾いてます。

そしたらここで逆の意見が多かったのでビックリしたわけです。

>>21
そうか、検討中なら、不祥事の対応を心配するより、
問題が起きないような住まいを、検討したほうがいいな。

まだやってるんだなこのスレ。　結論出た？
ここの掲示板を参考に一年前に注文で新築したけど
マンションの方がいいなって思うことも多いよ。
でも総合的に考えた結果の一戸建てなので文句はいいませんが。
ひとつ言えるのが”住まい”にあまりお金を掛けたくない人や
庭よりも景色を取る人はマンション買ったほうが間違いないと思うよ。

>>22
カギ１本で戸締り完了はマンション・戸建で差が無いことは
前スレで立証済み。
未だに書いてるところをみると荒らしみたいな人？

24時間換気は義務だし、防犯システムつけるのも大したことない。
防犯システムつけるとリビングだけで開閉確認出来、
ついてないマンションをカギ１つという点では抜くがな。
両方ついてれば引き分けか。

条件も金額的に大した条件じゃないがな。

>28
だ〜か〜ら〜
24時間換気がついてるって言ったんだけど。
この寒い中、窓ばかり開けてどうすんの？
施錠は当然、万損もするでしょう？
もしかしてあんたん家は24時間換気ないくらい古いの？

訳わかんないこと言ってる暇があったら
自分の万損の構造計算でもしてなさい。

>24時間換気がついてるって言ったんだけど。
>この寒い中、窓ばかり開けてどうすんの？
寒い中で言うなら、24時間換気なかったって開けないよ。
暑い中ならエアコンがあるって言いそうだな。この人。

窓は開けない？説得力ないね。
賃貸の一人暮らし？なら納得するけどね。

>>30
はいはい。
あんたの万損が１番ね。
これで問題ないでしょ？

俺の家は吹きつけ断熱のＲ−2000住宅ですよ。
家の中は寒くないし床暖も使ってないしね。
窓は24時間換気のおかげで滅多に開けないし
無理に開ける必要もないなぁ。

だからリビングで開閉確認する必要もないけど
まぁ外出する場合は念のためセキュリティーで確認するかな。

でも、君の万損が１番だよ。
最高の相棒でしょ。
構造計算してねｗ

今、マンション住人は非常に不安を抱えているでしょうね。ほんとお気の毒だと思います
「きっとうちだけは大丈夫、大丈夫・・」

その点、安い建売の人は最初っから覚悟して住んでるから、今更欠陥が見つかったところで動じなさそう。

↑あーぁ、せっかく前半良いこと言ってたのに。。。
後半に人間性が出ちゃったねぇ。

バトル板っていうことはわかりますが、
被害者に対して揶揄するような発言はやめませんか？
ここまで来ると、正直引いてしまっています。

仕切りなおしてスタート！！

マンションでも窓くらい開けるし、バルコニーから侵入する泥棒もいるよ。

戸建のセキュリティーって月々１万弱かかるんでしょ？
もし仮に不審者が侵入してもすぐには現場に駆けつけられないし。
費用対効果で考えると疑問だなぁ。

＞37
マンションは入ってしまえば不審者も不審者じゃなくなるよね。
その安心感が命取りだと思うよ、今の時代。

でも管理人がエントランスにいるじゃない。
ウチのマンションは小規模だから見慣れない人はすぐわかるみたいよ。

戸建ては不審者だと気付くの？誰が？

>>39
小規模だと、肝心のスケールメリットも小さいでしょう。
管理費、修繕費の1戸あたりの負担は大規模より多い。
それだと月4000円台の戸建てのセキュリティーのが安いかもよ。
小規模の販売価格、維持費ともに戸建てより割高だからね。
管理人は包丁突きつけられたら何もできないし、住人を盗人と間違えたら怒られるしで、
あんまり不審者のチェックには意味をなさないと思うよ。
いまどき泥棒も不審者まるだしのルックスではないだろうし。
結局はマンションでも一戸一戸の窓や玄関の防犯対策が大事だと思う。

>>41
>管理人は包丁突きつけられたら何もできないし、住人を盗人と間違えたら怒られるしで、
>あんまり不審者のチェックには意味をなさないと思うよ。
直接不審者に直接対応しなくてもいいじゃない。
顔や特徴だけでもしっかり覚えてもらったり、明らかに不審なら警察に通報してもらったり。
戸建セキュリティーでは無理でしょ？

配達業をしていましたが、管理人は５時頃にはいなくなるので
管理人がいるからと安心することは無意味です。
オートロックもしばらく待っていると他の住民が開けますから続けて入れます。
これも意味なし。
ポスティングの多いマンションは特に気をつけてください。

５時ごろなら誰か家にいるでしょ？
あなたのご家庭は夜遅くまで共働きなの？

ヤフーの掲示板に防犯のプロがスレッドを作っています。
彼に言わせるとオートマンションに住む住民ほど防犯に無防備で、その効果を過信しているそうです。
戸建てセキュリティでもっとも安心なのが番犬だそうですよ。

＞５時ごろなら誰か家にいるでしょ？
＊＊ですか？
国語力がなさすぎますね。

空き巣しか思いつかないのさ。

管理人はお昼休みや、巡回中で不在が多いのですよ。

セキュリティーはマンションの方が相対的にはいいってことでいいじゃん。
でも比べるポイントはセキュリティーだけじゃないからね。
俺は絶対戸建。集合住宅なんてまっぴら。
壁、天井、床を隔てて他人が住んでいるなんてそれだけで嫌だね。

>壁、天井、床を隔てて他人が住んでいるなんてそれだけで嫌だね。
だから戸建てなんでしょ。
わかってるって、人それぞれ。

なんかヒューザーのスレ見てるとマンションの建て替えって
金がかかるねぇ。
思ったより高く売れないとどうすんだろう？
杭を抜くのも金かかるし、地盤がダメになる可能性もあるみたいね。

戸建のおいらは上物だけだからがんばって金ためるかなー。