レーベン大宮土呂BRIGHT　MARKS [ (仮称)レーベン土呂町2丁目ってどうですか]

よく読んだら社長さんのコメントでは無かったのですね。失礼しました。

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こう言ってはなんだけど、社長のコメント云々というか大宮の駅力がどうとは言ってないですよね
埼玉で駅から遠ければニーズは落ちると、当たり前のこと言ってるだけでは

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ここバルコニーが狭くて、エアコンの室外機を置いて洗濯物を干すとそれだけのスペースになっちゃうね。

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角部屋は南北バルコニーだし、真ん中の部屋は普通サイズのバルコニー。
特別に狭いとは思いませんけど。

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そのバルコニーをモデルルームで確認したかったのに！

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モデルルームでなくコンセプトルームです。コンセプトを体感してください。

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意外にも狭い間取りの方がバルコニーが広いのですね。
南北バルコニーの場合は洗濯物を干すのは浴室とバルコニーにほんのちょっと干す感じで、
各場所ごとに分けて干すようにすれば何とかなりそうな気はします。
図面を見た感じでは物干しフック？みたいなものは付いていないけれど。
室内干しするならリビングの窓側が良く乾きそうな気がします。
バルコニー無しで窓になっている部分はとても明るいのが利点だと思います。

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そもそも角部屋リビングの出窓風の部分にはかなりキツいところがある。
間取図には書かれてないけど、柱の位置から考えて恐らく梁がガッツリ出るのではないかと。
コンセプトルームだとわからない点。

これも想像でしかないが、たぶん建築基準法の日影規制やら何やらで建物の奥行き（南北）が決まっていて、それを単に3住戸で割ると1戸あたり64㎡前後にしかならないから、南のバルコニーの半分を部屋に取り込んだんじゃないかな。

あくまでも素人の見立てですのでMRで確認してくださいね。

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131の方が言われているようにバルコニー半分をつぶしてブライトコーナーとうたっているだけなのでしょうね。浴室も全て1317な点も残念なところでしょうか。

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来週から登録受付開始だそうです。
購入希望者が多いため抽選になる部屋が多くなるみたいですよ。

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>>133
まあ、そうなるだろうね。
サクッと完売しそう。

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1丁目も高い高い言われてた割に竣工前完売だしね
大宮浦和が異常に高騰している中で、土呂はそう便利さは変わらず、手の届く範囲の価格ってことでしょう

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収納力が少ないように思えます。ファミリー世帯ならもうちょっと広いクローゼットが欲しい
その分、部屋は広くなっているようですが広さよりもクローゼットが広い方が部屋が狭くならないんですよね。
それとAタイプのリビングに凹凸がある所は残念。バルコニーも狭いし、
永住として住むという感じにはならないのかな。将来リセールを考えているのならば多少の不便は良いのかもしれませんが、
収納もバルコニーもデメリットになり得そう。

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そんな言うほど収納少なくないでしょ。
じゅうぶん永住に耐えますよ、ここは。

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第一期で半分くらい販売しますかね。それとも27戸しかないので売り切っちゃうこともひょっとしてあり？

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何期かに分けて販売だと聞いています。一斉入居が9月末なので販売が始まればトントン進むと思います。

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第一期17戸ですか、一番高いところで5337万円。この価格だったらすぐに完売しそうですね。

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販売戸数 17戸
販売価格 4,293万円～5,337万円
最多価格帯 4,900万円台（3戸）
間取り 3LDK

蓮田のブランズより概ね1千万円高いです。迷います。

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17戸のうち何戸に申込が入ったのでしょう。残りが10戸しかないので気になります。

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もともと売れる見込みのある戸数しか出していないので17戸はもう無いと思いますよ。宮原はまだタイプを選べるのでは？蓮田もありますし。

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