匿名さん
[更新日時] 2019-11-04 10:06:12
レーベン大宮土呂BRIGHT MARKS [ (仮称)レーベン土呂町2丁目ってどうですか]についての情報を希望しています。
DELIGHT MARKSに続くレーベンのマンションが東口に誕生します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目21番3、5（地名地番）
交通： JR宇都宮線（東北本線）・湘南新宿ライン・上野東京ライン「土呂」駅徒歩4分
間取：3LDK
面積：64.84平米～74.09平米（MB面積含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：27戸
駐車場 9台 駐輪場 54台 バイク置き場 4台
施工会社 山田建設株式会社
売主・販売代理 株式会社タカラレーベン
売主 アートランド株式会社
建物竣工予定 2019年9月上旬
入居予定 2019年9月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[タイトルを公式名称に変更、物件概要を更新しました。2019.1.9 管理担当]
[スレ作成日時]2018-05-20 11:02:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目21番3、5（地番） |
| 交通 |
東北本線 「土呂」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
27戸（他、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年09月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
[売主]アートランド株式会社
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| 施工会社 |
山田建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン大宮土呂BRIGHT MARKS口コミ掲示板・評判
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186
マンション検討中さん
スーモの埼玉県資産価値が保てる街ランキングで2019年は土呂が2位になってますね
建物というより土地が魅力という感じ。住みやす
いし
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187
マンション検討中さん
隣の家の方とうまくいっているんですかね。ある朝、工事している人は一生懸命挨拶してましたが隣人は全く無反応でした。
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188
マンション検討中さん
第三期の販売が9月下旬から8月下旬に変更と記載がありました。購入意思があるお客が急に入ってきて良かったですね。早く土呂を売り切って別物件に行きましょう。
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189
匿名さん
横浜は財政よくないからカジノで一儲け企んでるのか？
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190
匿名さん
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191
匿名さん
>186
情報ソースは？
首都圏ランキングだと浦和、さいたま新都心がベスト100位以内で土呂は出て来ないんだけど。
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192
マンション検討中さん
>>191
駅にあるスーモのフリーペーパー
2019年8月発行版に書いている
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193
マンション検討中さん
もともと安い物件ばかりでその時の価格が維持されているだけ。今の価格で購入すると１０年後は相当下がると思います。
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194
検討板ユーザーさん
土呂は埼玉県資産価値の落ちない街ランキングで、常にランクインしてますからね。販売当時にかなり強気な設定だったマンションも落ちてないですね。徒歩10分以上で築10年近いシティテラスなんか、上がってる部屋もあるみたい。
東大宮もマンションありますが、たった一駅なのに、見沼田んぼ挟むと急に値段が落ちやすいです。そして、土呂中で東大宮方面と土呂方面の子が合流すると学力差がよく表れるとか。
でも、東大宮は大宮から離れるものの、学生が多いからお店が多くて活気がありますね。
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195
匿名さん
>>194
枝葉だけど見沼たんぼは全然別の場所ですからね。(^_-)-☆
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196
検討板ユーザーさん
舎人から大宮工業高校らへんまでずっと見沼田んぼじゃないの？埼玉県のホームページに掲載の地図ではそーなってるよん
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197
検討板ユーザーさん
小規模のマンションだと竣工後に本格的に販売開始はよくあるんですね。売る気がないし、売れないのかと心配しました
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198
匿名さん
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199
マンション検討中さん
>>195 匿名さん
芝川、見沼代用水西縁周辺は見沼田んぼですよ
一応東浦和の八丁堤までらしい
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200
検討板ユーザーさん
近所に住んでいますが、おばあちゃんはホテルだと思ってたみたいです。確かにバルコニーが少ないからホテルに見えますね。素敵です
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201
匿名さん
ここの近くのマンション7階に行ったことがあるけど、景色がすごかった。
大宮公園が手前に、その向こうに大宮駅周辺と新都心、その向こうに都内の超高層ビル。
斜め前遠くに富士山まで見えたのは冬で空気が澄んでたせいだろうけど。
たぶん5階以上ならカーテン閉めなくても他からの視線を気にしなくていいと思う。
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202
検討板ユーザーさん
>>201
まさか、レーベンの営業さんが一丁目の話をしているのでは？
でも、確かの景色よさそうだね。
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203
マンション検討中さん
＞＞201
たしかにこの内容だと1丁目のレーベンのような。西側バルコニーだから富士山が見えるのか？
それか裏にあるサンクレイドルのこと？
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204
匿名さん
残念ながら１丁目レーベンから新都心は見えないよ。
斜め前のレーベンリヴァーレが邪魔になる。
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205
検討板ユーザーさん
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