契約済みさん
[更新日時] 2024-01-02 18:15:18
Brillia(ブリリア) City 三鷹、契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626896/
所在地:東京都練馬区関町南四丁目686番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利:定期賃借
借地の種類・期間:一般定期借地権(2017.9.29~2087.12.29)
総戸数:436戸 (他、保育施設1戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取:3LDK・4LDK
面積:70.98平米~90.81平米
売主:東京建物、住友商事
販売代理:東京建物株式会社、住商建物
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2018-05-18 21:01:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区関町南四丁目686番1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
436戸 (他、保育施設1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:定期借地権(一般定期借地権(2017年9月29日~2087年12月29日)※建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※借地権の譲渡・転貸:可。転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要。※借地権の登記は行いません。※地代の改定について、2024年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。前払い地代 : 13,408,847円~14,243,841円、権利金 : 2,443,578円~4,161,841円、地代 : 7,304円~7,758円(月額)、敷金 : 175,296円~186,192円、解体準備積立金 : 2,413円~2,563円(月額)) 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City 三鷹口コミ掲示板・評判
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285
住民板ユーザーさん1
>>284 住民でない人さん
なぜそれを知りたいのですか?
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286
匿名さん
>>285 住民板ユーザーさん1さん
購入する場合は、知っておきたい情報だからです。
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287
住民板ユーザーさん1
>>286 匿名さん
であれば匿名掲示板で聞くのではなく、営業経由で聞いた方が間違いないですよ。真剣に検討しているのであれば、そう考えるのが普通だと思いませんか?
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288
住民板ユーザーさん8
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289
住民板ユーザーさん1
>>288 住民板ユーザーさん8さん
シャトルバスおじさん、本当にしつこいから。それじゃあ荒らしと同じになってしまいますよ。
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290
匿名さん
>>287 住民板ユーザーさん1さん
あなたは、住民さんですか?
住民であれば、すぐわかる情報ではないのでしょうか?
隠す必要がありますか?
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291
住民板ユーザーさん1
>>290 匿名さん
住民ですが、どこぞの誰かもわからない部外者に、理事会の内容を話す必要ってありますか?それを平然と聞いてくる感覚が理解できません。
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292
匿名さん
理事会の細かな内容まで聞きたいわけではありません。
シャトルバスを走らせる予定があるかどうかって、答えられないレベルの質問なんですか?
走る予定なら、マンションの売りのひとつになるでしょうし。
もし、予定がなければ、予定がないのひとことで済みます。
でも、そんなことも、話せないのは、なにか理由でもあるのでしょうね。
あなたにはお聞きしませんので、どなたか、教えてくれる方はいませんか?
-
293
匿名
>>292 匿名さん
理事会で強行採決する前に住民に漏れると
必ず反対する人が出てきて
話が進まなくなるから??
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294
匿名さん
賛成、反対、まとまらない感じはしますね。
デベロッパが主体で、バス購入費やランニングコストを捻出するなどすると、理事会を通りやすいのではないでしょうか。
-
-
295
マンション検討中さん
>>294 匿名さん
事前にアンケートを取ってはいかがでしょうか?
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296
住民板ユーザーさん1
>>292 匿名さん
売りになるとかならないとか、あなた何者なんですか?何が目的でここに粘着してるのでしょう?
何れにせよここは住民板なので、完全なスレ違いです。他でやってください。
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297
匿名さん
>>296 住民板ユーザーさん1さん
同じ住民になるかもしれない検討者に対し、
そんな物言いをするとは、、、
民度が計れました。
-
298
匿名さん
ここは、住民板ですが、
住民でない人、や、住民に聞きたい人、という項目があることからわかるように、
住民以外の人も書き込んでいい板です。
あなたこそ、なぜ粘着するのですか。
住民ですが、バス便については答えたくありません。
この一言ですむのでは。
-
299
住民の人に質問したいさん
ここは住民同士が険悪なんですか?
シャトルバスの件だって、私が住民なら
何ら損のない良い話に思えますが。
-
300
住民の人に質問したいさん
シャトルバスが必要という話が出ているなら、理事会で議論して結論を出せばいいじゃないですか。
ほんと、なにがそんなに気に入らないんですかね。
わたしが住民なら、ついにシャトルバスが走りますよって、声高に言いたくなりますけどね。
シャトルバスを目当てで購入希望者が増えれば、完売もそれだけ早まるだろうし、空いているバスに乗れるのは、メリットにしか感じないです。
-
301
入居前さん
シャトルバス運行開始を信じて購入された方も多いのでは?
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302
匿名
>>301 入居前さん
それはないと思います。
シャトルバスに期待しているのでしたら必ず事前に東建の営業に確認するかと思います。
-
303
住民板ユーザーさん1
シャトルバスの行き先は、
吉祥寺行きにしてはどうでしょう!?
-
304
住民板ユーザーさん1
>>298 匿名さん
ちょっと言ってる意味がわからないのですが、ここ契約者専用ではないのですか?
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305
住民板ユーザーさん1
>>300 住民の人に質問したいさん
いやもう完全に自演ですよね?ずっとシャトルバスで粘着してる人ですよね?だから目的は何なのでしょう?あなたの素行や言動を見る限り荒らしにしか思えないのですが。そんな人にマンションと言えど我が家の情報を話すと思いますか?本当にしつこいですね。
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306
匿名さん
>>305 住民板ユーザーさん1さん
名前を入力する欄のプルダウンメニューをご確認ください。
被害妄想が酷いですね。
答えてくれなんて、誰も言っていませんよ。
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307
入居前さん
>>306 匿名さん
PCとスマホ版で、名前の選択肢が違うことを知らないんじない!?
吉祥寺行きのシャトルバス運行が決定すれば、売れ行きは大幅にアップしそうです
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308
住民板ユーザーさん4
-
309
住民板ユーザーさん1
-
-
310
匿名さん
>>308 住民板ユーザーさん4さん
申し訳ありませんでした。
住民以外のかきこみは禁止なのですね。
それにしても、なんであんな紛らわしい名前が用意されているんでしょうか。
今後、質問があるときは、検討板にいたします。
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311
住民板ユーザーさん1
>>306 匿名さん
292も310もあなたの投稿ですよね?答えを求めてなくて、ここで質問する意味って何でしょう?
何れにしても知りたいことがあるなら住民板でも検討板でもなく営業に聞くのが一番です。あなたがまともな検討者ならの話しですが。
-
312
匿名さん
>>303 住民板ユーザーさん1さん
武蔵野市への申請が必要になりますね。
バスの発着は、羽田空港行きのバス停付近が良いと思います。
管理費が毎月1000円アップ程度でシャトルバスが運用出来るなら、
リセールバリューは確実に上げりそう。
-
313
住民板ユーザーさん1
>>309 住民板ユーザーさん1さん
何故止めたいのでしょうか?冬場は結露になりますよ。
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314
入居済みさん
>>310 匿名さん
マンション名は別に決まりはないので、そこまで拘る必要がないと思います。
また、利用する駅が武蔵関駅ではなく三鷹駅が多いことから三鷹という名前が入っているのだと思いますよ。私は疑問や違和感は特にないです。
一度、マンションから武蔵関駅を利用するのか、三鷹駅を利用するのか検討してみてはいかがでしょうか。そこで分かると思いますよ。
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315
住民板ユーザーさん2
>>313 住民板ユーザーさん1さん
電気代が心配なので。
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316
住民板ユーザーさん1
>>315 住民板ユーザーさん2さん
月300円程だと思います。
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317
住民板ユーザーさん4
>>316 住民板ユーザーさん1さん
常時運転させておいたら壊れませんか?
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318
住民板ユーザーさん1
こちらに引っ越し予定っす!
今まで単身オンボロに住んでたんで、庶民派とは言え新しいマンションに引っ越すのが楽しみっす!
オオゼキの刺身がこの間買ったら美味かった!
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319
匿名さん
>>318 住民板ユーザーさん1さん
ここは立派なブランドマンションです。
お間違えなく!
-
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320
住民板ユーザーさん1
>>319 匿名さん
ブリリアシティですもんね!
失礼しました!
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321
ブリリアント住民
初めてこの板を見ました。
シャトルバスの話が多いですね。
このご時世でバスに乗ってどこに行くのかなーと思いました。
毎日会社に行ってるなら、その会社辞めた方が良いと思いました。
ここは駅から微妙に離れた場所だけど、いろいろなところへアクセスできるバスが通るのでそこがいいんです。
吉祥寺から徒歩でも45分くらいです。
電車で三鷹へ行きバスに乗る(5分程)+北裏までバス(15分程)の20分を選ぶか、プラス2,30分の運動を選ぶかじゃないですかね。
往復400円払うだけなのに、シャトルバスとか言ってるようなら最初から駅近にするべきかなーと思います。
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322
住民板ユーザーさん1
>>321 ブリリアント住民さん
なるほど!正論っすね!
運動も出来そうなのいいですね!
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323
匿名さん
往復440円×家族の人数分が毎日かかりますが、大丈夫ですか?
単身の方ですか?
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324
ブリリアント住民
>>323 匿名さん
私は家族と暮らしています。
バス代は会社支給ですが、雨の日しか利用せず、普段は自転車です。
家族は働いていないので、週1程度の利用頻度です。
基本自転車を使っています。
毎日バスに乗る方は、定期券は買わない方がいいと思います。
吉祥寺からの西武バスと三鷹からの関東バスで会社が異なるので、片方が乗り放題でもあまりよくなかったです。
何度か乗るとチケットが着くので、単純計算しても1ヶ月定期代よりは安くなる気がします。
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325
住民板ユーザーさん1
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326
匿名さん
吉祥寺行くなら、武蔵野市のムーバスを使ったら?朝の通勤時間帯(朝は8:14分頃が始発)は無いけど、夜は21:00まであります。最後は20分間隔ですが。平日日中は12分間隔、土日祝日は10分間隔で、北裏→吉祥寺迄のバス間隔より多いので便利です。ただし、マンションからけやきコミセンバス停まで6分ほどかかりますが、大人100円です。
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327
匿名さん
>>323 匿名さん
バス代が家計圧迫してることは否めない。
早く無料で乗れるシャトルバスを運行して欲しい。
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328
匿名
>>327 匿名さん
なぜここを購入したのでしょうか?
シャトルバスがないのはわかってたのに。
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329
匿名さん
>>328 匿名さん
シャトルバス導入が検討されていることを
ここで知ったから。
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-
330
匿名
>>329 匿名さん
こんな匿名の掲示板の真偽不詳の投稿を信じて購入したの?営業に確認しなかったの?
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331
ブリリアント住民
>>329 匿名さん
シャトルバスなんかに管理費使われたら堪らない。
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332
住民板ユーザーさん4
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333
匿名さん
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334
匿名さん
コミュニティ費って必要ですか?
必要と思われる場合、いくらが妥当だと思いますか。
私はあった方がよく、金額は月200円が適正と考えます。
皆さん、いかがでしょうか!?
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