契約済みさん
[更新日時] 2024-01-02 18:15:18
Brillia（ブリリア） City 三鷹、契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626896/
所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2018-05-18 21:01:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
436戸 （他、保育施設1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：定期借地権（一般定期借地権（2017年9月29日～2087年12月29日）※建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※借地権の譲渡・転貸:可。転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要。※借地権の登記は行いません。※地代の改定について、2024年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。前払い地代 : 13,408,847円～14,243,841円、権利金 : 2,443,578円～4,161,841円、地代 : 7,304円～7,758円（月額）、敷金 : 175,296円～186,192円、解体準備積立金 : 2,413円～2,563円（月額））
完成時期：2019年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]住友商事株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 三鷹口コミ掲示板・評判
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245
住民板ユーザーさん3
ついに緊急事態宣言が発令。
共有部が予定どおり全てクローズか…
ダストステーションのクローズが一番困るわ。
コンシェルジュも5月6日まで不在か…
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246
住民板ユーザーさん
>>245 住民板ユーザーさん3さん
stay home !
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247
購入しましたが
定借のカウントダウンが頭から離れません･･･
後悔(；A；)
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248
住民板ユーザーさん8
>>247 購入しましたがさん
定借のカウントダウンってどういう意味？
あと69年もあるけど、もう数えてるの？
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249
中古マンション検討中さん
>>247さん
そういう風に思ったら、はやめに売るしかないですよ。
まだ、綺麗でしょうから、価格の下落もわずかでは？
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250
住民板ユーザーさん1
子供の運動どうしてますか？音が気になって、運動させれなくて、、、
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251
住民板ユーザーさん8
>>250 住民板ユーザーさん1さん
直床はクッションフロアなので、
多少飛び跳ねても響きません。
これが直床最大のメリットですから！
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252
住民板ユーザーさん1
そんなことはないです。家の中ではまわりに迷惑をかけないようにおとなしくしてましょう。
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253
住民板ユーザーさん5
マンションの全ての出入口に、アルコール消毒液を設置して欲しい。
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254
匿名さん
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255
住民板ユーザーさん1
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256
検討板ユーザーさん
こんな売れ残ってるのに、決議取れるんですかね？
売れてない部屋の決どうするのでしょうか？ 東建さんが代理？
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257
住民板ユーザーさん4
>>256 検討板ユーザーさん
販売中の住戸は残り15戸。
決議要件は満たしたね。
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258
住民板ユーザーさん1
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259
住民板ユーザーさん5
>>258 住民板ユーザーさん1さん
シャトルバス賛成です!
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260
住民板ユーザーさん8
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261
住民板ユーザーさん5
シャトルバスの計画がなくなったら、
購入を後悔する人が出るのでは？
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262
住民板ユーザーさん7
ほぼ完売。
最後は早かったね。
値引があったのかな?
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263
匿名さん
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264
住民板ユーザーさん8
理事会の皆様
全エントランスにアルコール消毒液を設置してください。
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265
住民板ユーザーさん3
バスを使った通勤はl、思っていた以上に以上に大変じゃないですか？
皆さん、いかがでしょうか！？
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266
住民板ユーザーさん6
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267
住民板ユーザーさん1
>>265 住民板ユーザーさん3さん
シャトルバスの運行がスタートしたら、
かなり楽になりそうですね。
理事会は準備スピードを早めて欲しい。
理事長のリーダーシップに期待しています！！
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268
住人
「宣言」
次の理事長選に立候補します。
もう自分がやるしかないわ…
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269
住民板ユーザーさん3
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270
住民板ユーザーさん7
>>269 住民板ユーザーさん3さん
①シャトルバスの早期運行。
②管理業務徹底による資産価値維持。
③全共用部への無線LAN環境の整備。
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271
住民板ユーザーさん3
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272
住民板ユーザーさん7
>>271 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます!
必ず公約を実現させたいです。
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273
住民板ユーザーさん8
マンション 内駐車場外れました。
でも無抽選で駐車場の使用権を得てる人がいるとは驚きです。
不公平です。
原則駐車場は全員抽選ではないのでしょうか？
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274
住民でない人さん
新規分譲販売時に専用駐車場とか無抽選優先使用権付駐車場を販売する事は不正ではありません
不公平感はあるかもしれませんが対価として高めの分譲価格になっています。
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275
住民板ユーザーさん3
>>274 住民でない人さん
ハズレた人にとっては、不公平感極まりないです。
先着順なら納得できますが。
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276
匿名さん
売れ残ったら、駐車場一台分、ずっと空いたままってことですかね。
ハズレた人の怒りやいかに。
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277
住民板ユーザーさん4
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278
中古マンション検討中さん
気になりますね。
シャトルバスが開始したら、残りの部屋の完売も近いのでは？
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279
住民板ユーザーさん6
>>278 中古マンション検討中さん
確かにシャトルバスのことが発表になれば、一気に埋まりそう。
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280
住民板ユーザーさん1
居住者でも検討者でもないシャトルバスおじさん、まだ居たのですね。しつこいなあ。
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281
住民の人に質問したいさん
結局、シャトルバスの計画は、あるのですか？それとも、ないのですか？
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282
マンション住民さん
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283
住民板ユーザーさん1
>>281 住民の人に質問したいさん
住民ではないようですので、営業さん経由で聞いてもらうのが一番かと。
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284
住民でない人さん
住民のあいだでは、話題にのほっていないということですか？
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285
住民板ユーザーさん1
>>284 住民でない人さん
なぜそれを知りたいのですか？
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286
匿名さん
>>285 住民板ユーザーさん1さん
購入する場合は、知っておきたい情報だからです。
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287
住民板ユーザーさん1
>>286 匿名さん
であれば匿名掲示板で聞くのではなく、営業経由で聞いた方が間違いないですよ。真剣に検討しているのであれば、そう考えるのが普通だと思いませんか？
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288
住民板ユーザーさん8
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289
住民板ユーザーさん1
>>288 住民板ユーザーさん8さん
シャトルバスおじさん、本当にしつこいから。それじゃあ荒らしと同じになってしまいますよ。
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290
匿名さん
>>287 住民板ユーザーさん1さん
あなたは、住民さんですか？
住民であれば、すぐわかる情報ではないのでしょうか？
隠す必要がありますか？
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291
住民板ユーザーさん1
>>290 匿名さん
住民ですが、どこぞの誰かもわからない部外者に、理事会の内容を話す必要ってありますか？それを平然と聞いてくる感覚が理解できません。
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292
匿名さん
理事会の細かな内容まで聞きたいわけではありません。
シャトルバスを走らせる予定があるかどうかって、答えられないレベルの質問なんですか？
走る予定なら、マンションの売りのひとつになるでしょうし。
もし、予定がなければ、予定がないのひとことで済みます。
でも、そんなことも、話せないのは、なにか理由でもあるのでしょうね。
あなたにはお聞きしませんので、どなたか、教えてくれる方はいませんか？
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293
匿名
>>292 匿名さん
理事会で強行採決する前に住民に漏れると
必ず反対する人が出てきて
話が進まなくなるから??
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294
匿名さん
賛成、反対、まとまらない感じはしますね。
デベロッパが主体で、バス購入費やランニングコストを捻出するなどすると、理事会を通りやすいのではないでしょうか。
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