Brillia（ブリリア） City 三鷹〈契約者専用〉

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E9%87%8E%E3%83%BB%E3%83%9D%E3%...

よく使われるポンチョ・ロングで36人ほどですね。

シャトルバス導入の検討が進んでいるんですね。
早く実現して欲しいです。
シャトルバスに無料に乗れるなら、バス便物件でも何の不便もないです。

総武線各停の始発はどれくらい混みますか？

>>147 お尋ねさん
一回待てば楽勝です

シャトルバスの運行が決まれば、残住戸も一気に売れますね！

そろそろシャトルバス荒しをどうにかしたらどうです？

うちは定期代会社負担で、関東バス利用してますのでシャトルバスいりません。
必要な方だけで資金出し合ってやるならどうぞ。
使わないので1円も出しません。

月2000円とか仰ってる方がいますが、どうゆう計算ですか？
400世帯として月間80万。
この金額でシャトルバス実現すると本気でお考えですか？

運転手最低2人の人件費
バスチャーター代
保険代
ガソリン代
その他維持費など

普通に考えて無理でしょ。
どーゆー試算か具体的に教えてほしいです。

>>117 匿名さん
その案なら普通に関東バス乗りますけど笑

>>153 住民板ユーザーさん1さん

関東バスより、わずかだが安い。
座れない時、時間があえば、など使い分ければいいだけでは。
毎月の負担がないんだから。

お金出したくない人は、基本、乗らなければいいだけ。

通勤時間帯の雨の日、シャトルバスで積み残し。次のシャトルバスは20分後。使えると言える？

>>155 マンコミュファンさん

だから、それを住民で話し合いましょうって話でしょう。

理事会ではシャトルバスの運行については好意的な意見が多いのでは、、、

シャトルバスは、次回の総会で決議ですかね？
早く運行が始まって欲しいです。

シャトルバスのバス停は、駐車場内になりそうですね。

>>160 住民板ユーザーさん4さん

随分と詳しいですね。次の総会って、いつでしたっけね？

5分の4の賛成が無いと進められません

>>162 シャトルバスさん

それでは進みませんね。

総会でのシャトルバス提案にあたり、バス会社への見積依頼もスタートした様子。着々と進めてる感じ。

一日でも早く運行してほしい

>>164 住民板ユーザーさん4さん

で、あなたは住民ではないということね。

始発バス便でシャトル必要とかいいだすなら、なんで買ったんよつー話ですわ

シャトルバスが必要無いことは一度でも現地来たことあるなら知ってるはず

たぶん実際に住んでみたら、思ってた以上にバス便が不便で、不満や後悔のある人がシャトルバスを要望してるんでしょう… 確かに、ここは定借なのでリセールは困難なので、買い替えも出来ないし。
どうやったら少しは住みやすくなるかを考えた結果なんじゃないのかな…

ミーティングルーム使ってるのみたことありますか？あそこいらないと思います

>>170 マンション検討中さん

管理費の無駄だった

>>169 住民板ユーザーさん3さん

いや、だからあなたは住民ではないのですよね？たぶんとかじゃなくてさ。

ミーティングルーム他は夜遅くまで利用できるようにしてくれないと
日中仕事の人は利用できないですよね

基本、土日に使うものじゃないですかね。

あの小さなミーティングルーム作る必要なかったと思う。

>>175 マンション検討中さん

そのなに小さい？

バスがあの頻度で三鷹まで走っていて、深夜便まであるのに、「思ったより不便なんて思う人」が求めるシャトルバスなんて実現不可能でしょ

>>177 入居済みさん

バス代の負担が大きくからだよ。
住んでみてからしか分からないことだからね。

>>176さん
不便だからではなく、ランニングコストをすこしでも安くしたいから、です。

シャトルバスは決定事項ですよね？
今から反対しても仕方ないのでは…

シャトルバス、決定ですか。
これを機会に、住民が増えるといいですね！

>>180 住民板ユーザーさん8さん
いつ決まったんですか？
現状の決定事項を詳しく教えて頂きたいのですが。

ミーティングルーム２つあるよね？一ついらないから映画館にしたらどうでしょう？子持ちも多いですし

カラオケルームの方がいいです！

ちなみに、ここの住人にはコロナはいないよね？

>>180 住民板ユーザーさん8さん
未入居ですが、購入者です。
シャトルバスの件、連絡受けてません。
なおシャトルバス不要と考えてます。

シャトルバス歓迎派です。
尽力に感謝します。

直床なので、床がふにゃふにゃする。
なかなか慣れないな、、、
皆さん、この床に慣れました？

床ふわふわしてますよね。気に入っています

>>188 住民板ユーザーさん1さん

こんなふにゃふにゃ床がいいの？
本当？

硬くて冷たいよりこちらのほうがいい

>>190 住民板ユーザーさん1さん

直床が好きなの？

西棟の向きって、真西ですか？
日当たりいかがですか？
特に午前中の明るさが気になり…
購入を迷っていて、失礼を承知して先にお住まいの方に聞いてみました。

>>192 住民板ユーザーさん1さん

ほぼ真西。
西陽は眩しくて困りますよ。

南西ったらベストだったのですが。

マスクしてる人が多いなぁー。大丈夫か?? エチケットとして、マスクは付けましょう！！
あとエレベーターのボタンに触りたくないので、爪楊枝をエレベーターに設置しておいて欲しい。

購入したものです。
もう入居されてる方は結構いますか？

>>187 住民板ユーザーさん5さん
ふにゃふにゃは、直床だからではないですよ。直床ではない、分譲に済んだ事がありますがさらにふにゃふにゃでした。防音材の為だと思います。

直床は柔らかいのもそうなんだけど、サッシに段差ができるし、内装リフォームの自由度も悪いから、定借とは相性が悪いよ。年寄りほど使い勝手が悪くなる。

安い割に防音しやすいのがメリット。

シャトルバスの運行は決定したのかな？ 早く実現して欲しいので、気になります。

反対派は少ないから、
決まるんじゃない

>>199 住民板ユーザーさん4さん

決まったところで三鷹駅前にバス停留所の許可おりますか？武蔵野市が出すでしょうか？朝はあんなにバスで混み合ってるのに。。。

>>200 住民板ユーザーさん7さん

駅前は一時停車なので、許可は不要では？
駐車はしないので。

自家用車で毎日送り迎えする奥さんだって許可なんて取ってないでしょ！？
同じだよねー

>>201 住民板ユーザーさん1さん


なるほど。
納得。

管理費がどれだけ跳ね上がるかが問題ですよね
月に+10000じゃ効かない気がします
ここの入居者って私を含めてですが、経済的に余裕のある世帯は少ないかと思いますので、管理費次第かと思いますね。
例えば1時間に2往復で+10000だったら自分ならNOです。

>>201 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか。三鷹駅でも定刻まである程度停まっている為に許可必要なのかと思ってました。

現在のシュミレーションでは1900円程度の負担。
この額バス代が浮くなら、嬉しいですね。

>>205 住民板ユーザーさん3さん
1900円の計算根拠教えてください。

>>201 住民板ユーザーさん1さん
自家用車と違い、バスは沢山の人の乗降に時間かかりますが、、、駅の車が入れるロータリーは右側（内側）は停車禁止だし、何処に停めるつもりなのかしら？駅手前の道路でしょうか？

公道における優先順位は、１緊急車両　２公共機関　３一般車　

警察署所長には一時的に道路の使い方を替える権限があるので警察署に届けが必要。市と警察に許可を取れば良いはず。

バスの運行は一般車よりも優先されます。

>>208 住民板ユーザーさん5さん
マンション専用バスは一般車扱いじゃない？
優先されるのは公共交通機関である路線バスですよね。許可が必要なのは間違いなくて、病院の送迎バスも届出てます。

シャトルバスを導入するならば、吉祥寺行きにしてもらいたい。三鷹駅行きの関東バス代は私も嫁も会社負担。

>>210 マンコミュファンさん

残念ながら、三鷹行きで検討されてます。距離の問題ですね。

導入で管理費1万も上がるとかふざけんな

>>212 シャトルバスさん

予定では1900円くらいで済むらしい。

>>213 住民板ユーザーさん2さん
その計算どこで内容わかりますか？

上の階の物音が響いて困っている場合は、どこに言えばいいですか？

>>215 住民板ユーザーさん3さん
管理会社に相談されてはどうでしょうか？

1900円／月・家　は安いですね！
400家??２人=800人　が1日に使用するとする。
バスには30人乗るとする。
800人?30人／バス= ２７往復　
(1900円??400家)?(２７往復??2??30 日)=約500円　片道バス運行代。　何か計算間違いか？　ワンコインで片道とは言えバス運行出来る。

シャトルバスの運行が待ち遠しい！

ここの競合は、オイコス赤羽？

>>217 マンコミュファンさん

管理費1900円プラスで運行できるんですね！
早く運行して欲しいですねー

シャトル2台　出勤時、普段は1台
土曜、日曜、祝日運行しない。
よそのマンションの1年間の維持費は
2,000万円／年ちょっとらしいです。
これを436世帯で?と
大体3,800程度／月
管理費だけでやるんだったら上記の金額位に
なります。

>>221 住民板ユーザーさん1さん

月3800円でシャトルバス使えるなら、月バス代より全然安いね。

>>221 住民板ユーザーさん1さん
438世帯埋まるのは何年先か？
MAX二台のバスで1時間に何往復できる？
シャトルバスに乗れきれない人がいたら朝どうする？
月のシャトル代金プラス、路線乗る時は路線代払う？

シャトルバスは十分過ぎるくらい余裕もって運行する
路線バスがほぼ皆無の地域
人によっては歩けるけどまぁあれば乗るかな

こういう地域や環境でなくては成り立たない。
路線バスで通うつもりで皆買ったのでは？

会社からバス定期出るので、運行本数が限られるシャトルバスは使いません。

>>223 住民板ユーザーさん8さん
1、いつになるか？は分からないがいずれは埋まるでしょ。→逆にシャトルがあれば埋まるのがはやまる可能性はあるのでは。
2、おおよそ出勤時は7～8分くらい。
　　その他のじかんは15時～20分くらいです。
3、21人＋@なのでよっぽどのことがなければ
　　乗れるでしょ。万が一乗れなかったら
　　次に来るシャトル乗ればいいだけです。
4、月のシャトル代金は管理費おおよそ3,800円くらい
　　で賄えられるです。
　　
乗る人乗らない人がいると思うので
乗車券50円～100円にしたら
管理費からの費用が相当分減ります。
シャトルすることにより、より一層マンションの
利便性が増すのでいいかなと思った次第です。

　

皆さん、コロナ対策のマスクと消毒液は買えましたか!?
運よく購入できた方、どこで買えました?

今、ネット上で噂されている、4月2日発令予定の緊急事態宣言への備えは、大丈夫ですか!?

>>225 住民板ユーザーさん1さん
仮に半分埋まるとしてそれまで8000円を全戸負担？
自家用車ではないので実際は乗車待ち、移動、降車待ち、移動、乗車待ち。1時間に2往復出来るか出来ないかだと思いますよ。法定速度以下の運転です。
仮に100円徴収したら毎日乗る人が月に払う額は路線より高くなる。ほとんど乗らない人は1円も払いたくない。誰得？
残念ながら東建がシャトルバスを導入しなかった段階で答えは出てますよ。
自転車使い、ほとんどバスなど乗らない人が今更同意する事もありません。

>>227 住民板ユーザーさん8さん
路線バスが充実してる場所でシャトルバス案が出るなんて、思いもしませんでした。
バス代会社負担なので、全くメリットありません。
バス代の事は考えて購入されてないんでしょうか？

すみません、228です。
宛先が違う方に向けてしまいました、227さん、申し訳ありません。

>>226 住民板ユーザーさん1さん

いなげやに
沢山ありますよ

コロナの影響で、コンシェルジュ・管理人さん、お掃除の方の派遣が中止になります。

うちはバス代支給がないので
シャトルバスは助かります。

賛成の住民が多いようなので、
アフターコロナに、
すぐ運行を開始してほしい。

>>231 住民板ユーザーさん7さん

感染者が発生した場合の対策は、
理事会は考えてんのかな？

共有部は当面封鎖した方が良くない？
濃厚接触しまくりだよ。

>>234 住民板ユーザーさん1さん

誰が触ったかわからない場所は怖いな。
早急にクローズして欲しい。

エレベーターのボタン触りたくない。
爪楊枝置いておいて欲しい。

レンタルサイクルのハンドルも危ない。

>>236 住民板ユーザーさん2さん

爪楊枝はどこに置くんですか？
誰もが触れる場所に置いてあるものより、ご自分で用意した方が安全だと思いますよ。
マンション外でも必要になりますしね。
それより、エレベーターを使わず階段を使えばよいと思うのですが。

>>238 住民板ユーザーさん

6階まで階段は無理

汚い手てエレベーターのボタンを押してる人がいますね。困ります。

緊急事態宣言ざ出たら、ゴミを出せなくなりので、今のうちに捨てときましょう！

>>239 住民板ユーザーさん2さん

6階くらい歩いて登れるくらいの体力はつけた方がいいですよ。
外出自粛で運動量も減ってるしちょうどいいのでは。

>>242 住民板ユーザーさん8さん

外出自粛は特にしてないので、体力は落ちてませんよ。エレベーターを使いたいです。

は駅前までは入れませんね。

公共性、緊急性が低いですから。
無視して駅前停めてたりすると切符切られます。

運用するなら駅近くの駐停車用の土地を借りてやるしかないです。（他所の物件で実際にやってます）
下手に行政指導受けちゃうとかなりめんどくさくなりますよ。

費用にはその分計上していますか？