バンベールNAGOYAフォレスタ N／S

Ｓ棟の通路からN棟のリビングは丸見えになっちゃいます？？夜、電気を付けた時はカーテン全開だと見えるかなぁ？ぐらいに思ってたので昼間カーテン閉めないと丸見えとは考えもしてませんでした。

マンション間の距離によってはN棟の南側にS棟が建つとN棟側は圧迫感を感じないだろうか？日当たりも含めて不安材料ではありますね。

今日発行のスーモでびっくり！
都会に隣接、DINKS向けみたいな
広告ページはいつも
お洒落な男女が外食中
ワインで乾杯、のイメージ
金山駅の宣伝や
イオンが夜まで開いてて便利！
これが売り、だったのに

子育て便利、学校隣接
モデルもいつの間にかママと娘に

思い切り今までのコンセプトと
変わってますが、ご近所さんの
エムズシティを意識してますかね？

金山駅周辺も新築マンション増えてきてますね。プレサンスロジェ金山や、熱田区のプレイズ金山。同じ熱田区に建つエムズシティ神宮前も比較する物件になるのでしょうね。

マンションが建つ現地に行ってきました。S棟、N棟も4階くらいまで出来上がったました。
S棟の北側通路からN棟のバルコニーまでの距離は目視でですが25〜27メートル？30メートルはない距離ですかね。日当たりは大丈夫な気はしましたが向かい合うマンション同士の距離としては大丈夫な範囲なのでしょうか？完成してないので実際にどうなのかはわかりませんね。
S棟がN棟の真ん中くらいまで重なる感じで棟同士はズレているので想像ですが圧迫感もないように感じました。

もうそんなに出来てるんですね！
一度、現地を見ておこうっと

金山周辺といっても、中区、熱田区、中川区とありますね。

Sは総戸数的に将来結構なお金かかりそうですね。

分譲マンションの共用部分、例えばバルコニーでは禁煙ですか？？ここでの質問はおかしいかもしれませが先日他のマンションでバルコニーにて喫煙されている人を見かけました。分譲マンションだったと思います。
喘息持ちなので喫煙されると困ってしまいます。

>>148 匿名さん

最近の三井とか大手のマンションだと禁煙なはずですけど、矢作だとわかりません。事前に確認した方がいいですよ。

ちゃんと管理規約にバシッと明記されているかどうかを確認してください。それが無ければ禁煙ではないですを
論拠無しに営業マンの言うこと聞くと、後で裏切られますので。

バルコニーでのタバコの件ですがマンション管理規約に敷地及び共用部分、バルコニーなどで喫煙してはなりません。とあるのでもちろん禁煙です！

>>152 匿名さん

規約で取り決めしてあるなら
安心ですね！

この物件の懸念材料はN棟の
日当たり問題でしょうか?
お高い買い物なので
じっくり検討したいです

分譲マンションは犬や猫などのペットの大きさやピアノなどの楽器を演奏していい時間、そして禁煙など規約で取り決めがあるのですね。
購入する際はどんな規約があるかなどちゃんと確認してマンションを選んだ方がいいですね。

N棟とS棟が想像以上に近く感じます。

スーモを見ると
値段が未定ばかり
実際どれだけ売れてるのか
ちょっと気になります

今月に入り第2期販売時期が12月中旬から来年の1月下旬に変更になりました。近郊に建つプレイズ金山の販売時期も1月下旬なのでそちらと比較検討している人がいる関係ではないかと思いました。

>>154
規約でしっかり書かれていると、入居後に問題にならないのでいいと思います。誰か1人が「いいじゃないか」と押し切る場合は本当に困りますから・・・。

金山駅って住むにはどうなんだろうと思ったのですが、金山駅すぐの居酒屋が多い地域じゃなくて、近くには三菱UFJ銀行や愛知銀行など銀行が多い地域で、大通りにも近い場所でした。実際にこのあたりを歩いたことはないのですが、尾頭橋の交差点は何度も通ったことがあります。車でのアクセスも便利な場所です。
金山駅には少し遠い気がします。駅まで徒歩10分。

N、Sの2つの棟でどちらが人気になるんでしょうね。

>>157 匿名さん

ランニングコストを考えると
Nの方が戸数が多いので
人気があるのでは？

日当たりはSが理想
手が出るかどうかです

S棟が26戸N棟が63戸でエレベーターがそれぞれ一基なのでS棟の方は待ち時間も少なく他の方と乗り合わせる確率も少ないでしょうね。
S棟はワンフロア3戸で角部屋率も高く、N棟よりプライバシー性が高いと思います。日当たりも理想的です。S棟の方がお値段も高いのと修繕費や管理費もN棟より割高です。
自分のライフスタイルからは大規模なマンションのように多くの共用施設は必要ではないと感じたのでS棟の小規模マンションN棟の中規模マンションは合っていると思いました。
パンフレットではエントランスホールや植栽なので高級感も感じ惹かれました。
S棟は背伸びして無理して購入して余裕が無くなるのも困るのでじっくり検討したいです。

ゆる～く検討中
ちょっと高いけど
欲しい、かも？
駅から遠いのがネック
悩むなぁ