マスターズプランはどうですか？

今、本社前で荷物かなにか出してましたよ。。

支払い済みの物件の工事が止まってしまわれた方々のお気持ち察するに余ります。
自己破産の資金が無いとのことですが、グループ会社のマスターズライフや飲食店は営業しているようなのでそこから資金調達出来ないのかな。もしくは社長のベンツや自宅なんかを差し押さえてでも支払い済みの物件は完成させて欲しいものですね。

このケースは2009年の富士ハウスでも問題になったように、支払い済みの施主さんを完全に保護する事はできない。工事途中であればどこか違う業者に引き継ぐ訳だが、保証の問題も絡むので追加の資金も含め、そう簡単にはいかない。しかし、施主さんからすれば工事途中のまま放置もできない。法の整備が整っていないので、何ともしようがない。

>>44 匿名さん
未完成の工事、お金払って別業者でやってもらいました。なんとか住めるようになりました。
管財人からはまだ別業者で工事するなと手紙きてたが、賃貸も退去日決まってるので、二週間も待ってそこから動いてたらホームレスになりますから。
過払いですが戻ってくるわけもないと予測しますので、諦めたほうが楽です。

建築中の者です。
2009年富士ハウス倒産の時は被害者の会が発足されて戦ったみたいです。その様なことも視野に入れております。絶対に泣き寝入りしません。有識者の方 知恵を お借りしたいです。

47の方

倒産したら、会社に残っている僅な資金を
1番最初に税務署が持って行き
2番目に銀行が持って行き
3番目に社員の給料の未払いに払われるので
ほとんど資金は残らない。
例えば家の出来高が1500万円として既に支払っている金額が1800万円だとしたら
最低300万円は返して欲しいと思いますが
1割も返って来ないと思った方がいいです。
裁判してもお金が無い所からは取れないです、時間も2年3年とかかります。
完成するつもりでしたと言えば詐欺にもならないです。
これが今の日本の法律です。

>>48 通りがかりさん
富士ハウスの判例では いくらか取れたみたいなのですが どうゆうことでしょうか？

倒産ってことは社長は自己破産ってことになるのですか？
グループ会社の中には営業中のところもあるようですが、その辺りから未工事分の資金を出してもらう訳にはいきませんかね？

>>45さん
倒産の情報が出てからそれほど経っていませんが、
すでにかなり前から工事がストップしていたということですか？完成間近だっただけですか？

>>49 名無しさん
貰えるお金が残ってた場合
1番最後に工事中の施主にも債務が払われることになりますが、フジハウスとは会社規模が違いすぎて、税金など取られた後には、お金が残ってないからですよ。

素人だけで考えても仕方ないので 1度 知り合いの弁護士さんに相談してみます。私も このまま泣き寝入りはしたくないです。

５３さん
傷口に塩を塗るようで申し訳ありませんが、住宅に関して実績も社歴も浅いし
建築の事はわからないからフランチャイズに加盟している素人の集まりの工務店を
自分で選んで倒産してからいろいろ調べても・・・もう遅いですよ。
他の建築会社より安かったのかな？
安くて良い家なんかできない、私も地元の工務店で建てて後悔してます。

>>50 評判気になるさん

合わせて個人も破産申請されたとのこと。
出来高少ない(過払い大きい)方はいくらくらいあるのだろう、、、
くやしいですよね。すぐに切り替えるなんて難しいよね。

>>51 匿名さん
うちは完成間近でした。引き渡しの一週間前にマスターズプランの指定で最後の金額全額払いました。
知ったのは、現場で業者さんに、進捗が遅い気がするが果たして間に合うのかと問うたことから判明しました。
そこで営業さんに電話で事実を聞きました。
なんとか間に合う、間に合わせようと、営業さんと監督さんは解雇や倒産の事実を話さなかったとのことでした。ここに悪意はないと感じています。
実際最後まで無償にもかかわらず動いてくれました。
被害者側の左官やさんも最後まで仕事してくれました。一生感謝します。
丁寧に作り上げてくれたテラス一番お気に入りの場所になりました。
設備やさんは来ませんでした。
建った家はとても気に入っています。
あとは住んだ後に欠陥が現れなければ、結果人生勉強で良しと思ってます。
うちは損害額が少なかったから言えることですが。。。
完成してない方には耳の痛いスレで申し訳ありませんが。
とにかく、営業さんや監督さん、大工さん等ほとんどの業者さんは良い仕事をしてくださいました。感謝しています。

>>53 匿名さん

>>57 通りがかりさん
我が家の顧問弁護士に相談の結論でした。
どなたかがおっしゃったように、施主にまわるのは最後。そもそも破産手続き費用が足りないような資産状況に6億7000万の債務です。

社長のインスタ削除されましたね。

なるほど。。

勝手な憶測ですが、
収益ばかりを考えるならフランチャイズには加盟しなかったと思います。加盟料、バックマージン安くないはずです。
フランチャイズだからこそ、ハードはしっかりしているはずで、物(家)は良いと思っています。
金額は確かにコスパが良いと感じた。利益も一律ではなく、営業の声も上に届き社長の一存で決まる雰囲気も感じた。施主としては融通の聞く会社と感じた。利益減らしてでも数取るとゆうか。
施工については途中(施工業者)のミスもチラホラあったがマメで行き届いていた。
社員が無駄に？多いのを見ても、HPの社長の挨拶文をみても、社員に敬語で話してた様子をみても、周り特に社員を幸せにしたい気持ちは本気だったのだと感じます。
だからこそスピードを上げすぎた？
ただ、人の良さと経営者としての裁量は全く別物です。
結果お金がからむと悪者になってしまう。
お若いので一からやり直して償ってほしいですね。

>>45 通りがかりさん

土地と建物の名義変更はできたのでしょうか？
引き渡し前だとマスターズプランの所有物件なわけですから。。。

>>63 匿名さん
はい。破産申請前に引き渡しを受けましたので正式にこちらの所有物件です。
勿論登記も済んでいます。

やり直すも何も.......1度会社を倒産させてる社長ですからねぇ。。。またまた会社を興されても、被害者の方が増すばかりなのでわ？

見た目で判断してはいけないが、もしあの社長が地鎮祭に現れたら怖かった。

債務の整理が終われば引き継ぎ先のイシンホーム加盟店で材料や工法が合致できるはずなので図面の家は完成するのではないでしょうか。
フランチャイズを選んだとゆうことがその面では幸いかと思います。
可能性は極めて低そうですが、施主にも割り当てがなされることを願います。

>>62 通りがかりさん

偽善者ですね。あなたが被害者で同じ事が言えますか？それとも身内の方ですか？社長及び社長家族、関連会社は誠意（お金または建設中の物件完成まで対応）ある対応をするべきでしょうが。
どうせ名義変えて資金あるんでしょ？よく三重県で生活できますね

帝国データバンクや東京商工リサーチ等で1500円とか2000円とかで財務状況とか見れるからそういうのも参考に。
粉飾してたらわかりづらいけど。
私もイシン、マスターズプランで決めようとしてたものです。
偶然打ち合わせ時に急な出張等でタイミングが合わず話しが進んでなかったのでセーフでした。
ですが、実際に建てた家等知り合いの家にお邪魔してもコスパは良くとてもいい設計、施工でした。

単純に残念です。

被害被った方は（施主様、下請け工務店、仕入れ先、従業員等）しょせん他人事の気休めしか言えませんが少しでも被害が軽くなることをお祈りしております。

3?4年前に業績最高叩き出してるので、粉飾、計画倒産… 噂ではあります。まぁ、事後の話しになるので後の祭りですが、全く許せませんね。天誅ですね。

上棟から日が経っていないため、過払い1000万ありました。
なぜ大金を先払いしてしまったのか、悔やんでも悔やみきれません。
イシンホームに確認したところ、フランチャイズとは言え、契約は各工務店と交わしているので、残工事などを引き継ぐ事は出来ないと言われました。
家は完成せず、工事を引き継いでくれる業者を探したところで、支払う金はもうありません。この先何年も賃貸の家賃と、支払ってしまったローンの返済を二重で続けて行くことも出来ません。
残された選択は、自己破産か自殺です。
絶望しかありません。
マスターズプランは倒産しましたが、関連会社は継続しており、社長も自己破産していないため、資金も移して、大きな豪邸で、のうのうと生きていくのでしょう。
絶対に許しません

東海ユニーだったかを倒産させ、数年雲隠れして、マスターズプランを作ってまた倒産。1度会社を倒産させてる人は、倒産をなんとも思ってないんですよ。.......今頃、京都のどやさこやさハナレだったか、自分の店に逃げ込んでるんじゃないの？.......あの常務の古市だったか、鈴鹿の人、社長に心酔してたけど今も行動を共にしてるのかな？水谷？本部長だったか？経営陣もどっぷり溜め込んでるんだろうね。 全額返したら？

元社員、マスターズライフにもいるよ

実名出すのはいかがなものでしょうか。
誹謗中傷や脅迫しても仕方ないです。

元社員、営業の不手際に何度イライラさせられたかわかりませんが一生懸命やってくれました。解雇されてからもわざわざ作業しに来てくれました。

今後どうなるかが知りたいです。家や賃貸物件のメンテナンスなど、元社員やご存知の方教えてください。

被害が大きかった方が救済されますように。

>>74 匿名さん

それは、被害を被ってない人や元社員のいけん。1000万以上な被害者はそんな余裕言ってられん。.......藁をも掴むです。もしも被害にあってるならば、そんな余裕な言動はないね

個人の自己破産はされてないのですね。
前歴があるのも初耳です。
どなたかのおっしゃる通りで、状況心境は被害状況と被害額によります。
感謝できるのは被害が許容範囲であるからにすぎません。若しくは部外者か。
もう一度家を建てることがあるならば、全額完成後に支払いできるとこにします。
法的にはそれが筋な様ですが、実際三回払いが常ですよね。
業者さんも都度現金商売で仕事もらえないですし、なにをするにも被害を被る可能性は一生あります。
３ヶ月あれば経営は激変する、家を建てるのは一年がかり。建てはじめて悪化したものはわかりっこありません。
運を恨むしかありません。

>>68 口コミ知りたいさん
おっしゃる通り完成できるかは再起できるだけの現金があればの話ですが、、、
私がその状況だったらば、、、
苦しいが再度ローンを組み他工務店で続きを建築し二重ローンを支払うよう頑張る、不可能ならば自己破産し市営や県営住宅に住むかと思います。死にたい気持ちになりますが、死んだら終わりです。

しかし、個人の自己破産してない、別会社は営業してるとは、、
なんだそれ、悪質じゃないですか、、

７０さん
どこの銀行で住宅ローンを組んだのですか？
私は興味本意で2つの地銀の担当者に聞きました
マスターズプランは数年前から財務内容の悪い噂があるので
建てる方の属性が良くてもマスターズプランの請負の住宅ローンは
お断りしているそうです。
もしくは建築業者の支払いは完成後全額振込のみらしいです。
つなぎの融資はしないと言ってました。

過払いが1000万円もあるならマスターズプランの営業マンが
倒産する事をわかっていて、つなぎ融資を出来る銀行に70さんを誘導した
もしくは財務内容が悪いのに上等金までつなぎ融資した銀行に落ち度があるのでは？
営業マンの詐欺か銀行の落ち度で訴える事ができますよ！

銀行は施主にお金を貸したのです。
財務内容がいいか悪いか調べることはしてくれても、借りたのは施主です。
銀行にはなんの責任も問えませんよ。

銀行に責任ないの？
だって完成して登記できて家を担保にお金を貸すのが普通でよね？
未完成なのに信用して中間のお金を建築会社に振り込んで
建築会社が倒産したら家が完成しないので担保として回収できないと思わないのかな？
銀行の建築会社の審査が甘いとしか思えないです。
銀行の担当者と建築会社の関係を疑うけど？

>>81 通りがかりさん
銀行が責任もってたら、銀行つぶれるよ。
住宅完成保証制度の意味もない。
施主が被害を被った前例ないはずでしょ。

>>79 匿名さん
3回に分けて支払う事を施主が建築会社と契約し、3回に分けて支払うリスクがある事を認知した上で銀行に3回払いの依頼を行い融資を受けておいて、倒産したら「なぜ、財務内容を教えてくれないんだ 落ち度だ賠償しろ」と言っても銀行はそこまで調査しませんよ。
銀行がする調査は申込人に対するものです。
ちなみに振込は顧客から依頼をうけない限り振込しません。申込人から依頼してないのに振込したのなら訴えるべきです。

不動産の別会社は営業しているので計画倒産ですな。
施主と下請けは被害者ですね。
代表は詐欺師でしたね

杉中、いつか絶対にバチが当たる。これだけの被害者を出してこれから普通に生きるつもりかな？
どんな神経してるんだろう。

不動産の別会社？ もろ計画やん すげーー
血も涙もないやつ程、頭を垂れる、か。

人生、一寸先は光
兎に角、前向き、前、前、前、、前、
１日、１日、頑張っていきましょう
ファイト！

人生の一大事で失敗はきつい。
建った人らは良かったな。

最後まで責任をもって完成させ
引き渡して貰いたいですね！
一生にそう何度も買える物でもないですし
私財を投げ打ってでもクラアントには
きちんとするのが普通だと思います。
このまま１日でも早く謝罪や今後の説明がないと詐欺会社だったと思われても仕方ない結末になってしまいますよね。
系列会社は業績がとても良いみたいなので
何とかそうゆう所からやってもらいたいですね。

>>89 通りがかりさん
業績いいところをのこしてる、個人は破産してない=ダメだったらマスターズプランだけ潰せばいいわ、自分は痛くない。
のつもりで分社化してるはずです。
まあ、理由はそれだけではないと思うが、業績いい会社から資金借入とゆう形で施主や業者にあてがうつもりがあれば破産してない。もう、投げたのだ。
だいたい、6億7000万他会社にあるわけない。保育園や飲食でしょ。
裁量ないのに手広くやってるね。

社長ブログのみんなが幸せになる大きな決断ってなんだったんだろう。

アフターメンテナンスは直接メーカーに連絡らしいです。家自体は鈴鹿にイシンホームしてる会社があるようでそちらに連絡したら同じ材料あるかもらしいです。

営業のラインは自前の携帯らしくまだ繋がりました。